Taloyhtiöt: Tondi
Etsi taloyhtiösi 80 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 80 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 78. Pois jätetty 2 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 3 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 68 tunnettua saldoa, joista 14 nollia; 10 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 80 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 78. Pois jätetty 2 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 3 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2020–2025) mediaanina €2,97/m²/kk (tyypillinen väli €2,54/m²–€3,51/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,39/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 68 tunnettua saldoa, joista 14 nollia; 10 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €10/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 38 %:lla taloyhtiöistä (78 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2020–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Tondi
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Tondi tn 548 asuntoa€72/m²
- Tüve tn 9a18 asuntoa€59/m²
- Ööbiku tn 2a15 asuntoa€58/m²
- Tondi tn 528 asuntoa€50/m²
- Tondi tn 568 asuntoa€43/m²
- Oksa tn 1411 asuntoa€35/m²
- Pardi tn 49 asuntoa€35/m²
- Seebi tn 220 asuntoa€34/m²
- Rähni tn 1121 asuntoa€32/m²
- Seebi tn 2845 asuntoa€29/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Tondi tn 548 asuntoa+€11,66/m²/v
- Tondi tn 568 asuntoa+€10,63/m²/v
- Rähni tn 58 asuntoa+€8,43/m²/v
- Tondi tn 528 asuntoa+€7,34/m²/v
- Tüve tn 9a18 asuntoa+€6,79/m²/v
- Seebi tn 220 asuntoa+€5,58/m²/v
- Ööbiku tn 2a15 asuntoa+€5,30/m²/v
- Tüve tn 512 asuntoa+€5,02/m²/v
- Seebi tn 3845 asuntoa+€4,87/m²/v
- Tüve tn 5a12 asuntoa+€4,73/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Tondi tn 568 asuntoa€1,54/m²
- Tüve tn 5a12 asuntoa€2,17/m²
- Pardi tn 49 asuntoa€2,20/m²
- Marsi tn 393 asuntoa€2,20/m²
- Kotka tn 289 asuntoa€2,26/m²
- Tondi tn 608 asuntoa€2,39/m²
- Tüve tn 1465 asuntoa€2,48/m²
- Seebi tn 36c48 asuntoa€2,56/m²
- Kotka tn 348 asuntoa€2,63/m²
- Pöialpoisi tn 410 asuntoa€2,66/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Tondi
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Tondi
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kajaka tn 2 | 10 | – | €3,20 | €11 | ei | 2025 | |
| Kajaka tn 4 | 44 | €1,90 | €1,58 | €10 | ei | 2025 | |
| Kotka tn 15 | 2 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kotka tn 28 | 9 | €2,26 | €0,98 | €11 | €22 980 | 2025 | |
| Kotka tn 34 | 8 | €2,63 | €0,75 | €10 | €17 376 | 2025 | |
| Kotka tn 36 | 8 | €4,68 | €0,55 | €7 | €141 077 | 2025 | |
| Kotka tn 40 | 9 | – | €2,39 | €12 | ei | 2025 | |
| Linnu tee 1 | 22 | €2,83 | €1,32 | €17 | ei | 2025 | |
| Linnu tee 3 | 23 | – | €3,14 | €0 | €17 733 | 2025 | |
| Lõokese tn 5 | 17 | €3,75 | €0,99 | €20 | ei | 2025 | |
| Marsi tn 3 | 93 | €2,20 | €1,00 | €1 | ei | 2025 | |
| Marsi tn 6 | 45 | €3,94 | €1,76 | €11 | ei | 2025 | |
| Nõmme tee 97 | 21 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Oksa tn 14 | 11 | – | €1,68 | €35 | ei | 2025 | |
| Oksa tn 2 | 22 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Oksa tn 5 | 7 | €1,51 | €0,51 | €29 | ei | 2025 | |
| Oksa tn 5a | 4 | – | €4,99 | €0 | ei | 2024 | |
| Oksa tn 7 | 12 | €2,88 | €1,83 | €7 | ei | 2025 | |
| Pardi tn 19 | 12 | €4,34 | €2,93 | €0 | €5 447 | 2025 | |
| Pardi tn 3 | 9 | €4,02 | €2,07 | €4 | €76 443 | 2025 | |
| Pardi tn 4 | 9 | €2,20 | €0,63 | €35 | ei | 2025 | |
| Pardi tn 5 | 8 | €3,65 | €1,49 | €25 | ei | 2025 | |
| Pöialpoisi tn 1 | 6 | – | €0,36 | €10 | ei | 2025 | |
| Pöialpoisi tn 4 | 10 | €2,66 | €1,10 | €11 | €23 247 | 2025 | |
| Rivi tn 4 | 120 | €4,17 | €1,22 | €7 | €502 327 | 2025 | |
| Rivi tn 6 | 97 | – | €2,00 | €8 | ei | 2025 | |
| Rähni tn 11 | 21 | €3,16 | €1,26 | €32 | €5 100 | 2025 | |
| Rähni tn 12 | 8 | €3,15 | €2,73 | €0 | ei | 2025 | |
| Rähni tn 4 | 8 | €3,27 | €2,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Rähni tn 5 | 8 | – | – | €220 | ei | 2025 | |
| Rähni tn 6 | 8 | €3,03 | €1,21 | €82 | €22 330 | 2025 | |
| Sammu tn 6 | 30 | – | €3,27 | €18 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 1 | 165 | €3,43 | €2,56 | €2 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 10 | 6 | €8,53 | €6,37 | €34 | €34 363 | 2025 | |
| Seebi tn 15 | 25 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Seebi tn 2 | 20 | – | €0,52 | €34 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 24 | 45 | €3,48 | €0,84 | €0 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 26 | 45 | €3,09 | €1,19 | €0 | €1 466 | 2025 | |
| Seebi tn 28 | 45 | €2,73 | €1,40 | €29 | €14 820 | 2025 | |
| Seebi tn 30 | 45 | €3,50 | €1,95 | €10 | €333 799 | 2025 | |
| Seebi tn 32 | 85 | €2,81 | €1,40 | €14 | €294 392 | 2025 | |
| Seebi tn 32b | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Seebi tn 32c | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Seebi tn 36 | 75 | €3,20 | €1,56 | €22 | €569 636 | 2025 | |
| Seebi tn 36c | 48 | €2,56 | €1,31 | €2 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 38 | 45 | €3,64 | €1,33 | €24 | €482 309 | 2025 | |
| Seebi tn 40 | 45 | – | – | – | €213 880 | 2025 | |
| Seebi tn 40a | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Seebi tn 5 | 4 | – | – | €0 | ei | 2023 | |
| Seebi tn 8 | 10 | – | €2,74 | €0 | €9 806 | 2025 | |
| Sõjakooli tn 12 | 124 | €2,79 | €1,37 | €5 | ei | 2025 | |
| Sõjakooli tn 1b | 26 | – | €1,50 | €2 | ei | 2025 | |
| Talli tn 5 | 39 | €3,20 | €1,21 | €3 | ei | 2023 | |
| Tedre tn 5a | 18 | €3,10 | €1,14 | €14 | €24 388 | 2025 | |
| Tondi tn 39 | 9 | – | €5,19 | €0 | €143 714 | 2025 | |
| Tondi tn 44 | 53 | €4,65 | €2,29 | €1 | €74 874 | 2024 | |
| Tondi tn 48 | 32 | €2,74 | €0,78 | €23 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 50 | 37 | €3,58 | €0,83 | €15 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 50a | 35 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Tondi tn 51 | 20 | – | €2,00 | €10 | €229 395 | 2025 | |
| Tondi tn 52 | 8 | €1,22 | €0,50 | €50 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 54 | 8 | €1,65 | €0,28 | €72 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 56 | 8 | €1,54 | €0,41 | €43 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 60 | 8 | €2,39 | €1,51 | €0 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 62 | 8 | – | €1,26 | €0 | €5 398 | 2020 | |
| Tondi tn 64 | 8 | – | €7,83 | €0 | ei | 2025 | |
| Tüve tn 14 | 65 | €2,48 | €0,50 | €0 | €159 039 | 2025 | |
| Tüve tn 3 | 11 | €2,16 | €1,70 | €19 | ei | 2025 | |
| Tüve tn 5 | 12 | €3,54 | €0,99 | €26 | €12 108 | 2025 | |
| Tüve tn 5a | 12 | €2,17 | €0,96 | €24 | €25 666 | 2025 | |
| Tüve tn 7 | 12 | €2,92 | €0,63 | €8 | €39 711 | 2025 | |
| Tüve tn 9 | 33 | – | €4,61 | €0 | ei | 2025 | |
| Tüve tn 9a | 18 | €2,73 | €1,71 | €59 | ei | 2025 | |
| Tüve tn 9b | 17 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Västriku tn 1 | 18 | €2,74 | €1,31 | €4 | €11 271 | 2025 | |
| Västriku tn 2c | 8 | €3,19 | €2,01 | €7 | €50 830 | 2025 | |
| Västriku tn 39 | 14 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Västriku tn 8 | 60 | – | €1,20 | €6 | ei | 2025 | |
| Ööbiku tn 14 | 2 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Ööbiku tn 2a | 15 | – | €2,34 | €58 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Tondi
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Tondi?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2020–2025) mukaan omistajat 48 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,97/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,54/m²–€3,51/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,39/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €138 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Tondi?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €10/m² asuntojen pinta-alasta (68 taloyhtiötä; väli €2/m²–€24/m²). 15 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 68 tunnettua saldoa, joista 14 nollia; 10 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Tondi?
38 % taloyhtiöistä (78, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Tondi?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Tondi tn 54 (€72/m²), Tüve tn 9a (€59/m²), Ööbiku tn 2a (€58/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Tondi?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Tondi tn 56 (€1,54/m²), Tüve tn 5a (€2,17/m²), Pardi tn 4 (€2,20/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2020–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.