Korteriühistud: Tondi
Leia oma ühistu 80 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 80 ühistut; koondnäitajate valimis 78. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 2; korterite arv on teadmata 3 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 68 teadaolevat jääki, sh 14 nulljääki; 10 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 80 ühistut; koondnäitajate valimis 78. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 2; korterite arv on teadmata 3 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2020–2025) järgi mediaanina €2,97/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,54/m²–€3,51/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,39/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 68 teadaolevat jääki, sh 14 nulljääki; 10 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €10/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 38% ühistutest (78 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2020–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Tondi
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Tondi tn 548 korterit€72/m²
- Tüve tn 9a18 korterit€59/m²
- Ööbiku tn 2a15 korterit€58/m²
- Tondi tn 528 korterit€50/m²
- Tondi tn 568 korterit€43/m²
- Oksa tn 1411 korterit€35/m²
- Pardi tn 49 korterit€35/m²
- Seebi tn 220 korterit€34/m²
- Rähni tn 1121 korterit€32/m²
- Seebi tn 2845 korterit€29/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Tondi tn 548 korterit+€11,66/m² aastas
- Tondi tn 568 korterit+€10,63/m² aastas
- Rähni tn 58 korterit+€8,43/m² aastas
- Tondi tn 528 korterit+€7,34/m² aastas
- Tüve tn 9a18 korterit+€6,79/m² aastas
- Seebi tn 220 korterit+€5,58/m² aastas
- Ööbiku tn 2a15 korterit+€5,30/m² aastas
- Tüve tn 512 korterit+€5,02/m² aastas
- Seebi tn 3845 korterit+€4,87/m² aastas
- Tüve tn 5a12 korterit+€4,73/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Tondi tn 568 korterit€1,54/m²
- Tüve tn 5a12 korterit€2,17/m²
- Pardi tn 49 korterit€2,20/m²
- Marsi tn 393 korterit€2,20/m²
- Kotka tn 289 korterit€2,26/m²
- Tondi tn 608 korterit€2,39/m²
- Tüve tn 1465 korterit€2,48/m²
- Seebi tn 36c48 korterit€2,56/m²
- Kotka tn 348 korterit€2,63/m²
- Pöialpoisi tn 410 korterit€2,66/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Tondi
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Tondi
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kajaka tn 2 | 10 | – | €3,20 | €11 | ei | 2025 | |
| Kajaka tn 4 | 44 | €1,90 | €1,58 | €10 | ei | 2025 | |
| Kotka tn 15 | 2 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kotka tn 28 | 9 | €2,26 | €0,98 | €11 | €22 980 | 2025 | |
| Kotka tn 34 | 8 | €2,63 | €0,75 | €10 | €17 376 | 2025 | |
| Kotka tn 36 | 8 | €4,68 | €0,55 | €7 | €141 077 | 2025 | |
| Kotka tn 40 | 9 | – | €2,39 | €12 | ei | 2025 | |
| Linnu tee 1 | 22 | €2,83 | €1,32 | €17 | ei | 2025 | |
| Linnu tee 3 | 23 | – | €3,14 | €0 | €17 733 | 2025 | |
| Lõokese tn 5 | 17 | €3,75 | €0,99 | €20 | ei | 2025 | |
| Marsi tn 3 | 93 | €2,20 | €1,00 | €1 | ei | 2025 | |
| Marsi tn 6 | 45 | €3,94 | €1,76 | €11 | ei | 2025 | |
| Nõmme tee 97 | 21 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Oksa tn 14 | 11 | – | €1,68 | €35 | ei | 2025 | |
| Oksa tn 2 | 22 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Oksa tn 5 | 7 | €1,51 | €0,51 | €29 | ei | 2025 | |
| Oksa tn 5a | 4 | – | €4,99 | €0 | ei | 2024 | |
| Oksa tn 7 | 12 | €2,88 | €1,83 | €7 | ei | 2025 | |
| Pardi tn 19 | 12 | €4,34 | €2,93 | €0 | €5 447 | 2025 | |
| Pardi tn 3 | 9 | €4,02 | €2,07 | €4 | €76 443 | 2025 | |
| Pardi tn 4 | 9 | €2,20 | €0,63 | €35 | ei | 2025 | |
| Pardi tn 5 | 8 | €3,65 | €1,49 | €25 | ei | 2025 | |
| Pöialpoisi tn 1 | 6 | – | €0,36 | €10 | ei | 2025 | |
| Pöialpoisi tn 4 | 10 | €2,66 | €1,10 | €11 | €23 247 | 2025 | |
| Rivi tn 4 | 120 | €4,17 | €1,22 | €7 | €502 327 | 2025 | |
| Rivi tn 6 | 97 | – | €2,00 | €8 | ei | 2025 | |
| Rähni tn 11 | 21 | €3,16 | €1,26 | €32 | €5 100 | 2025 | |
| Rähni tn 12 | 8 | €3,15 | €2,73 | €0 | ei | 2025 | |
| Rähni tn 4 | 8 | €3,27 | €2,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Rähni tn 5 | 8 | – | – | €220 | ei | 2025 | |
| Rähni tn 6 | 8 | €3,03 | €1,21 | €82 | €22 330 | 2025 | |
| Sammu tn 6 | 30 | – | €3,27 | €18 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 1 | 165 | €3,43 | €2,56 | €2 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 10 | 6 | €8,53 | €6,37 | €34 | €34 363 | 2025 | |
| Seebi tn 15 | 25 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Seebi tn 2 | 20 | – | €0,52 | €34 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 24 | 45 | €3,48 | €0,84 | €0 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 26 | 45 | €3,09 | €1,19 | €0 | €1 466 | 2025 | |
| Seebi tn 28 | 45 | €2,73 | €1,40 | €29 | €14 820 | 2025 | |
| Seebi tn 30 | 45 | €3,50 | €1,95 | €10 | €333 799 | 2025 | |
| Seebi tn 32 | 85 | €2,81 | €1,40 | €14 | €294 392 | 2025 | |
| Seebi tn 32b | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Seebi tn 32c | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Seebi tn 36 | 75 | €3,20 | €1,56 | €22 | €569 636 | 2025 | |
| Seebi tn 36c | 48 | €2,56 | €1,31 | €2 | ei | 2025 | |
| Seebi tn 38 | 45 | €3,64 | €1,33 | €24 | €482 309 | 2025 | |
| Seebi tn 40 | 45 | – | – | – | €213 880 | 2025 | |
| Seebi tn 40a | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Seebi tn 5 | 4 | – | – | €0 | ei | 2023 | |
| Seebi tn 8 | 10 | – | €2,74 | €0 | €9 806 | 2025 | |
| Sõjakooli tn 12 | 124 | €2,79 | €1,37 | €5 | ei | 2025 | |
| Sõjakooli tn 1b | 26 | – | €1,50 | €2 | ei | 2025 | |
| Talli tn 5 | 39 | €3,20 | €1,21 | €3 | ei | 2023 | |
| Tedre tn 5a | 18 | €3,10 | €1,14 | €14 | €24 388 | 2025 | |
| Tondi tn 39 | 9 | – | €5,19 | €0 | €143 714 | 2025 | |
| Tondi tn 44 | 53 | €4,65 | €2,29 | €1 | €74 874 | 2024 | |
| Tondi tn 48 | 32 | €2,74 | €0,78 | €23 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 50 | 37 | €3,58 | €0,83 | €15 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 50a | 35 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Tondi tn 51 | 20 | – | €2,00 | €10 | €229 395 | 2025 | |
| Tondi tn 52 | 8 | €1,22 | €0,50 | €50 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 54 | 8 | €1,65 | €0,28 | €72 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 56 | 8 | €1,54 | €0,41 | €43 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 60 | 8 | €2,39 | €1,51 | €0 | ei | 2025 | |
| Tondi tn 62 | 8 | – | €1,26 | €0 | €5 398 | 2020 | |
| Tondi tn 64 | 8 | – | €7,83 | €0 | ei | 2025 | |
| Tüve tn 14 | 65 | €2,48 | €0,50 | €0 | €159 039 | 2025 | |
| Tüve tn 3 | 11 | €2,16 | €1,70 | €19 | ei | 2025 | |
| Tüve tn 5 | 12 | €3,54 | €0,99 | €26 | €12 108 | 2025 | |
| Tüve tn 5a | 12 | €2,17 | €0,96 | €24 | €25 666 | 2025 | |
| Tüve tn 7 | 12 | €2,92 | €0,63 | €8 | €39 711 | 2025 | |
| Tüve tn 9 | 33 | – | €4,61 | €0 | ei | 2025 | |
| Tüve tn 9a | 18 | €2,73 | €1,71 | €59 | ei | 2025 | |
| Tüve tn 9b | 17 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Västriku tn 1 | 18 | €2,74 | €1,31 | €4 | €11 271 | 2025 | |
| Västriku tn 2c | 8 | €3,19 | €2,01 | €7 | €50 830 | 2025 | |
| Västriku tn 39 | 14 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Västriku tn 8 | 60 | – | €1,20 | €6 | ei | 2025 | |
| Ööbiku tn 14 | 2 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Ööbiku tn 2a | 15 | – | €2,34 | €58 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Tondi
Kui suured on korteriühistute kulud – Tondi?
Viimaste majandusaasta aruannete (2020–2025) järgi maksid korteriomanikud 48 ühistus mediaanina €2,97/m² kuus (tavaline vahemik €2,54/m²–€3,51/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,39/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €138 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Tondi?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €10/m² korterite pinnast (68 ühistut; vahemik €2/m²–€24/m²). 15% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 68 teadaolevat jääki, sh 14 nulljääki; 10 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Tondi?
38% ühistutest (78-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Tondi?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Tondi tn 54 (€72/m²), Tüve tn 9a (€59/m²), Ööbiku tn 2a (€58/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Tondi?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Tondi tn 56 (€1,54/m²), Tüve tn 5a (€2,17/m²), Pardi tn 4 (€2,20/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2020–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.