Квартирные товарищества: Karjamaa
Найдите своё товарищество среди 51 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 51 товариществ; в сводной выборке 50. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 42 известных остатков, включая 7 нулевых; у 8 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 51 товариществ; в сводной выборке 50. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,99/m² в месяц по годовым отчётам (2022–2025) (обычный диапазон €2,71/m²–€3,38/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,29/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 42 известных остатков, включая 7 нулевых; у 8 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €6/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 40% товариществ (из 50 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2022–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Karjamaa
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Angerja tn 632 кв.€101/m²
- Erika tn 2b44 кв.€56/m²
- Paavli tn 321 кв.€48/m²
- Erika tn 5a89 кв.€32/m²
- Tööstuse tn 7773 кв.€23/m²
- Kopli tn 7842 кв.€20/m²
- Kopli tn 8290 кв.€19/m²
- Kopli tn 9632 кв.€18/m²
- Angerja tn 324 кв.€15/m²
- Erika tn 1085 кв.€15/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Angerja tn 632 кв.+€11,64/m² в год
- Erika tn 2b44 кв.+€10,11/m² в год
- Kopli tn 7842 кв.+€4,86/m² в год
- Kopli tn 8290 кв.+€4,67/m² в год
- Paavli tn 321 кв.+€4,23/m² в год
- Erika tn 5a89 кв.+€4,17/m² в год
- Tööstuse tn 6212 кв.+€3,07/m² в год
- Erika tn 1085 кв.+€2,31/m² в год
- Tööstuse tn 7773 кв.+€1,40/m² в год
- Kopli tn 9632 кв.+€1,33/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Erika tn 668 кв.€1,59/m²
- Kopli tn 96a28 кв.€2,20/m²
- Erika tn 1085 кв.€2,21/m²
- Tööstuse tn 8148 кв.€2,35/m²
- Karjamaa tn 880 кв.€2,56/m²
- Karjamaa tn 680 кв.€2,65/m²
- Tööstuse tn 9927 кв.€2,66/m²
- Tööstuse tn 6212 кв.€2,85/m²
- Angerja tn 432 кв.€2,87/m²
- Erika tn 2b44 кв.€2,88/m²
Риски и флаги — Karjamaa
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Karjamaa
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Angerja tn 10 | 32 | €3,77 | €2,12 | €0 | €10 096 | 2025 | |
| Angerja tn 3 | 24 | – | €6,29 | €15 | €192 515 | 2025 | |
| Angerja tn 4 | 32 | €2,87 | €0,76 | – | €81 851 | 2025 | |
| Angerja tn 5 | 44 | €3,67 | €0,74 | €6 | €194 737 | 2025 | |
| Angerja tn 6 | 32 | €3,41 | €1,29 | €101 | нет | 2025 | |
| Angerja tn 7 | 32 | €3,13 | €1,46 | €3 | нет | 2025 | |
| Angerja tn 8 | 32 | €3,28 | €1,58 | €0 | нет | 2025 | |
| Angerja tn 9 | 32 | – | €1,29 | €4 | €50 607 | 2025 | |
| Erika tn 1 | 31 | €3,74 | €1,37 | €0 | нет | 2025 | |
| Erika tn 10 | 85 | €2,21 | €0,44 | €15 | нет | 2025 | |
| Erika tn 15 | 51 | – | €1,10 | €4 | нет | 2025 | |
| Erika tn 2 | 26 | – | €1,54 | €0 | нет | 2025 | |
| Erika tn 2b | 44 | €2,88 | €1,43 | €56 | нет | 2025 | |
| Erika tn 5a | 89 | – | €1,66 | €32 | нет | 2025 | |
| Erika tn 6 | 68 | €1,59 | €0,39 | €13 | €36 357 | 2025 | |
| Erika tn 7 | 2 | – | – | – | нет | 2024 | |
| Erika tn 8 | 85 | €2,90 | €0,52 | €6 | нет | 2025 | |
| Hundipea tn 3 | 15 | €2,23 | €1,62 | €6 | €33 447 | 2025 | |
| Karjamaa tn 16 | 20 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Karjamaa tn 6 | 80 | €2,65 | €0,62 | €9 | нет | 2025 | |
| Karjamaa tn 8 | 80 | €2,56 | €1,13 | €6 | нет | 2025 | |
| Kopli tn 76a | 27 | – | €1,39 | €6 | нет | 2025 | |
| Kopli tn 78 | 42 | €2,98 | €1,61 | €20 | €118 612 | 2025 | |
| Kopli tn 82 | 90 | €2,99 | €1,00 | €19 | нет | 2025 | |
| Kopli tn 86 | 64 | €3,03 | €2,21 | €0 | нет | 2024 | |
| Kopli tn 88 | 69 | – | €0,40 | €0 | нет | 2022 | |
| Kopli tn 90 | 23 | – | €0,71 | €4 | €131 155 | 2025 | |
| Kopli tn 96 | 32 | €2,91 | €1,19 | €18 | нет | 2025 | |
| Kopli tn 96a | 28 | €2,20 | €0,69 | €14 | нет | 2025 | |
| Kopli tn 96b | 25 | – | – | – | €115 215 | 2025 | |
| Paavli tn 3 | 21 | €2,96 | €0,42 | €48 | нет | 2024 | |
| Tööstuse tn 58 | 17 | – | €8,96 | €11 | €128 714 | 2025 | |
| Tööstuse tn 60 | 12 | €3,59 | €2,87 | €11 | €125 147 | 2025 | |
| Tööstuse tn 62 | 12 | €2,85 | €1,15 | €14 | €28 974 | 2025 | |
| Tööstuse tn 62a | 8 | – | €0,17 | €10 | нет | 2025 | |
| Tööstuse tn 64 | 10 | – | €2,34 | €0 | €9 237 | 2025 | |
| Tööstuse tn 66 | 22 | €3,27 | €1,03 | €6 | нет | 2025 | |
| Tööstuse tn 75 | 80 | €3,19 | €1,35 | €1 | нет | 2025 | |
| Tööstuse tn 77 | 73 | – | €0,92 | €23 | нет | 2025 | |
| Tööstuse tn 79 | 48 | €3,04 | €1,14 | €15 | нет | 2025 | |
| Tööstuse tn 79a | 14 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Tööstuse tn 81 | 48 | €2,35 | €0,83 | €15 | нет | 2025 | |
| Tööstuse tn 83 | 36 | €4,54 | €2,41 | €25 | €114 861 | 2025 | |
| Tööstuse tn 85 | 80 | €3,66 | €1,44 | €3 | €709 388 | 2025 | |
| Tööstuse tn 87 | 80 | – | – | €2 | €1 021 351 | 2025 | |
| Tööstuse tn 89 | 80 | €4,14 | €2,49 | €6 | €1 135 539 | 2025 | |
| Tööstuse tn 91 | 80 | – | – | – | €1 283 829 | 2025 | |
| Tööstuse tn 93 | 80 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Tööstuse tn 95 | 80 | – | – | – | €82 598 | 2025 | |
| Tööstuse tn 97 | 55 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Tööstuse tn 99 | 27 | €2,66 | €1,28 | €5 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Karjamaa
Каковы расходы квартирных товариществ: Karjamaa?
По последним годовым отчётам (2022–2025) собственники в 30 товариществах платили в среднем (медиана) €2,99/m² в месяц (обычный диапазон €2,71/m²–€3,38/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,29/m² в месяц. Типичная квартира платила €131 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Karjamaa?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €6/m² площади квартир (42 товариществ; диапазон €4/m²–€15/m²). 14% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 42 известных остатков, включая 7 нулевых; у 8 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Karjamaa?
40% товариществ (из 50 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Karjamaa?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Angerja tn 6 (€101/m²), Erika tn 2b (€56/m²), Paavli tn 3 (€48/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Karjamaa?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Erika tn 6 (€1,59/m²), Kopli tn 96a (€2,20/m²), Erika tn 10 (€2,21/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2022–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.