Taloyhtiöt: Karjamaa
Etsi taloyhtiösi 51 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 51 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 50. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 42 tunnettua saldoa, joista 7 nollia; 8 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 51 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 50. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2022–2025) mediaanina €2,99/m²/kk (tyypillinen väli €2,71/m²–€3,38/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,29/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 42 tunnettua saldoa, joista 7 nollia; 8 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €6/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 40 %:lla taloyhtiöistä (50 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2022–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Karjamaa
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Angerja tn 632 asuntoa€101/m²
- Erika tn 2b44 asuntoa€56/m²
- Paavli tn 321 asuntoa€48/m²
- Erika tn 5a89 asuntoa€32/m²
- Tööstuse tn 7773 asuntoa€23/m²
- Kopli tn 7842 asuntoa€20/m²
- Kopli tn 8290 asuntoa€19/m²
- Kopli tn 9632 asuntoa€18/m²
- Angerja tn 324 asuntoa€15/m²
- Erika tn 1085 asuntoa€15/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Angerja tn 632 asuntoa+€11,64/m²/v
- Erika tn 2b44 asuntoa+€10,11/m²/v
- Kopli tn 7842 asuntoa+€4,86/m²/v
- Kopli tn 8290 asuntoa+€4,67/m²/v
- Paavli tn 321 asuntoa+€4,23/m²/v
- Erika tn 5a89 asuntoa+€4,17/m²/v
- Tööstuse tn 6212 asuntoa+€3,07/m²/v
- Erika tn 1085 asuntoa+€2,31/m²/v
- Tööstuse tn 7773 asuntoa+€1,40/m²/v
- Kopli tn 9632 asuntoa+€1,33/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Erika tn 668 asuntoa€1,59/m²
- Kopli tn 96a28 asuntoa€2,20/m²
- Erika tn 1085 asuntoa€2,21/m²
- Tööstuse tn 8148 asuntoa€2,35/m²
- Karjamaa tn 880 asuntoa€2,56/m²
- Karjamaa tn 680 asuntoa€2,65/m²
- Tööstuse tn 9927 asuntoa€2,66/m²
- Tööstuse tn 6212 asuntoa€2,85/m²
- Angerja tn 432 asuntoa€2,87/m²
- Erika tn 2b44 asuntoa€2,88/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Karjamaa
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Karjamaa
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Angerja tn 10 | 32 | €3,77 | €2,12 | €0 | €10 096 | 2025 | |
| Angerja tn 3 | 24 | – | €6,29 | €15 | €192 515 | 2025 | |
| Angerja tn 4 | 32 | €2,87 | €0,76 | – | €81 851 | 2025 | |
| Angerja tn 5 | 44 | €3,67 | €0,74 | €6 | €194 737 | 2025 | |
| Angerja tn 6 | 32 | €3,41 | €1,29 | €101 | ei | 2025 | |
| Angerja tn 7 | 32 | €3,13 | €1,46 | €3 | ei | 2025 | |
| Angerja tn 8 | 32 | €3,28 | €1,58 | €0 | ei | 2025 | |
| Angerja tn 9 | 32 | – | €1,29 | €4 | €50 607 | 2025 | |
| Erika tn 1 | 31 | €3,74 | €1,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Erika tn 10 | 85 | €2,21 | €0,44 | €15 | ei | 2025 | |
| Erika tn 15 | 51 | – | €1,10 | €4 | ei | 2025 | |
| Erika tn 2 | 26 | – | €1,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Erika tn 2b | 44 | €2,88 | €1,43 | €56 | ei | 2025 | |
| Erika tn 5a | 89 | – | €1,66 | €32 | ei | 2025 | |
| Erika tn 6 | 68 | €1,59 | €0,39 | €13 | €36 357 | 2025 | |
| Erika tn 7 | 2 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Erika tn 8 | 85 | €2,90 | €0,52 | €6 | ei | 2025 | |
| Hundipea tn 3 | 15 | €2,23 | €1,62 | €6 | €33 447 | 2025 | |
| Karjamaa tn 16 | 20 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Karjamaa tn 6 | 80 | €2,65 | €0,62 | €9 | ei | 2025 | |
| Karjamaa tn 8 | 80 | €2,56 | €1,13 | €6 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 76a | 27 | – | €1,39 | €6 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 78 | 42 | €2,98 | €1,61 | €20 | €118 612 | 2025 | |
| Kopli tn 82 | 90 | €2,99 | €1,00 | €19 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 86 | 64 | €3,03 | €2,21 | €0 | ei | 2024 | |
| Kopli tn 88 | 69 | – | €0,40 | €0 | ei | 2022 | |
| Kopli tn 90 | 23 | – | €0,71 | €4 | €131 155 | 2025 | |
| Kopli tn 96 | 32 | €2,91 | €1,19 | €18 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 96a | 28 | €2,20 | €0,69 | €14 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 96b | 25 | – | – | – | €115 215 | 2025 | |
| Paavli tn 3 | 21 | €2,96 | €0,42 | €48 | ei | 2024 | |
| Tööstuse tn 58 | 17 | – | €8,96 | €11 | €128 714 | 2025 | |
| Tööstuse tn 60 | 12 | €3,59 | €2,87 | €11 | €125 147 | 2025 | |
| Tööstuse tn 62 | 12 | €2,85 | €1,15 | €14 | €28 974 | 2025 | |
| Tööstuse tn 62a | 8 | – | €0,17 | €10 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 64 | 10 | – | €2,34 | €0 | €9 237 | 2025 | |
| Tööstuse tn 66 | 22 | €3,27 | €1,03 | €6 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 75 | 80 | €3,19 | €1,35 | €1 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 77 | 73 | – | €0,92 | €23 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 79 | 48 | €3,04 | €1,14 | €15 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 79a | 14 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 81 | 48 | €2,35 | €0,83 | €15 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 83 | 36 | €4,54 | €2,41 | €25 | €114 861 | 2025 | |
| Tööstuse tn 85 | 80 | €3,66 | €1,44 | €3 | €709 388 | 2025 | |
| Tööstuse tn 87 | 80 | – | – | €2 | €1 021 351 | 2025 | |
| Tööstuse tn 89 | 80 | €4,14 | €2,49 | €6 | €1 135 539 | 2025 | |
| Tööstuse tn 91 | 80 | – | – | – | €1 283 829 | 2025 | |
| Tööstuse tn 93 | 80 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 95 | 80 | – | – | – | €82 598 | 2025 | |
| Tööstuse tn 97 | 55 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 99 | 27 | €2,66 | €1,28 | €5 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Karjamaa
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Karjamaa?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2022–2025) mukaan omistajat 30 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,99/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,71/m²–€3,38/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,29/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €131 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Karjamaa?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €6/m² asuntojen pinta-alasta (42 taloyhtiötä; väli €4/m²–€15/m²). 14 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 42 tunnettua saldoa, joista 7 nollia; 8 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Karjamaa?
40 % taloyhtiöistä (50, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Karjamaa?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Angerja tn 6 (€101/m²), Erika tn 2b (€56/m²), Paavli tn 3 (€48/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Karjamaa?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Erika tn 6 (€1,59/m²), Kopli tn 96a (€2,20/m²), Erika tn 10 (€2,21/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2022–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.