Korteriühistud: Karjamaa
Leia oma ühistu 51 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 51 ühistut; koondnäitajate valimis 50. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 42 teadaolevat jääki, sh 7 nulljääki; 8 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 51 ühistut; koondnäitajate valimis 50. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2022–2025) järgi mediaanina €2,99/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,71/m²–€3,38/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,29/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 42 teadaolevat jääki, sh 7 nulljääki; 8 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €6/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 40% ühistutest (50 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2022–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Karjamaa
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Angerja tn 632 korterit€101/m²
- Erika tn 2b44 korterit€56/m²
- Paavli tn 321 korterit€48/m²
- Erika tn 5a89 korterit€32/m²
- Tööstuse tn 7773 korterit€23/m²
- Kopli tn 7842 korterit€20/m²
- Kopli tn 8290 korterit€19/m²
- Kopli tn 9632 korterit€18/m²
- Angerja tn 324 korterit€15/m²
- Erika tn 1085 korterit€15/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Angerja tn 632 korterit+€11,64/m² aastas
- Erika tn 2b44 korterit+€10,11/m² aastas
- Kopli tn 7842 korterit+€4,86/m² aastas
- Kopli tn 8290 korterit+€4,67/m² aastas
- Paavli tn 321 korterit+€4,23/m² aastas
- Erika tn 5a89 korterit+€4,17/m² aastas
- Tööstuse tn 6212 korterit+€3,07/m² aastas
- Erika tn 1085 korterit+€2,31/m² aastas
- Tööstuse tn 7773 korterit+€1,40/m² aastas
- Kopli tn 9632 korterit+€1,33/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Erika tn 668 korterit€1,59/m²
- Kopli tn 96a28 korterit€2,20/m²
- Erika tn 1085 korterit€2,21/m²
- Tööstuse tn 8148 korterit€2,35/m²
- Karjamaa tn 880 korterit€2,56/m²
- Karjamaa tn 680 korterit€2,65/m²
- Tööstuse tn 9927 korterit€2,66/m²
- Tööstuse tn 6212 korterit€2,85/m²
- Angerja tn 432 korterit€2,87/m²
- Erika tn 2b44 korterit€2,88/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Karjamaa
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Karjamaa
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Angerja tn 10 | 32 | €3,77 | €2,12 | €0 | €10 096 | 2025 | |
| Angerja tn 3 | 24 | – | €6,29 | €15 | €192 515 | 2025 | |
| Angerja tn 4 | 32 | €2,87 | €0,76 | – | €81 851 | 2025 | |
| Angerja tn 5 | 44 | €3,67 | €0,74 | €6 | €194 737 | 2025 | |
| Angerja tn 6 | 32 | €3,41 | €1,29 | €101 | ei | 2025 | |
| Angerja tn 7 | 32 | €3,13 | €1,46 | €3 | ei | 2025 | |
| Angerja tn 8 | 32 | €3,28 | €1,58 | €0 | ei | 2025 | |
| Angerja tn 9 | 32 | – | €1,29 | €4 | €50 607 | 2025 | |
| Erika tn 1 | 31 | €3,74 | €1,37 | €0 | ei | 2025 | |
| Erika tn 10 | 85 | €2,21 | €0,44 | €15 | ei | 2025 | |
| Erika tn 15 | 51 | – | €1,10 | €4 | ei | 2025 | |
| Erika tn 2 | 26 | – | €1,54 | €0 | ei | 2025 | |
| Erika tn 2b | 44 | €2,88 | €1,43 | €56 | ei | 2025 | |
| Erika tn 5a | 89 | – | €1,66 | €32 | ei | 2025 | |
| Erika tn 6 | 68 | €1,59 | €0,39 | €13 | €36 357 | 2025 | |
| Erika tn 7 | 2 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Erika tn 8 | 85 | €2,90 | €0,52 | €6 | ei | 2025 | |
| Hundipea tn 3 | 15 | €2,23 | €1,62 | €6 | €33 447 | 2025 | |
| Karjamaa tn 16 | 20 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Karjamaa tn 6 | 80 | €2,65 | €0,62 | €9 | ei | 2025 | |
| Karjamaa tn 8 | 80 | €2,56 | €1,13 | €6 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 76a | 27 | – | €1,39 | €6 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 78 | 42 | €2,98 | €1,61 | €20 | €118 612 | 2025 | |
| Kopli tn 82 | 90 | €2,99 | €1,00 | €19 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 86 | 64 | €3,03 | €2,21 | €0 | ei | 2024 | |
| Kopli tn 88 | 69 | – | €0,40 | €0 | ei | 2022 | |
| Kopli tn 90 | 23 | – | €0,71 | €4 | €131 155 | 2025 | |
| Kopli tn 96 | 32 | €2,91 | €1,19 | €18 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 96a | 28 | €2,20 | €0,69 | €14 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 96b | 25 | – | – | – | €115 215 | 2025 | |
| Paavli tn 3 | 21 | €2,96 | €0,42 | €48 | ei | 2024 | |
| Tööstuse tn 58 | 17 | – | €8,96 | €11 | €128 714 | 2025 | |
| Tööstuse tn 60 | 12 | €3,59 | €2,87 | €11 | €125 147 | 2025 | |
| Tööstuse tn 62 | 12 | €2,85 | €1,15 | €14 | €28 974 | 2025 | |
| Tööstuse tn 62a | 8 | – | €0,17 | €10 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 64 | 10 | – | €2,34 | €0 | €9 237 | 2025 | |
| Tööstuse tn 66 | 22 | €3,27 | €1,03 | €6 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 75 | 80 | €3,19 | €1,35 | €1 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 77 | 73 | – | €0,92 | €23 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 79 | 48 | €3,04 | €1,14 | €15 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 79a | 14 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 81 | 48 | €2,35 | €0,83 | €15 | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 83 | 36 | €4,54 | €2,41 | €25 | €114 861 | 2025 | |
| Tööstuse tn 85 | 80 | €3,66 | €1,44 | €3 | €709 388 | 2025 | |
| Tööstuse tn 87 | 80 | – | – | €2 | €1 021 351 | 2025 | |
| Tööstuse tn 89 | 80 | €4,14 | €2,49 | €6 | €1 135 539 | 2025 | |
| Tööstuse tn 91 | 80 | – | – | – | €1 283 829 | 2025 | |
| Tööstuse tn 93 | 80 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 95 | 80 | – | – | – | €82 598 | 2025 | |
| Tööstuse tn 97 | 55 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tööstuse tn 99 | 27 | €2,66 | €1,28 | €5 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Karjamaa
Kui suured on korteriühistute kulud – Karjamaa?
Viimaste majandusaasta aruannete (2022–2025) järgi maksid korteriomanikud 30 ühistus mediaanina €2,99/m² kuus (tavaline vahemik €2,71/m²–€3,38/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,29/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €131 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Karjamaa?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €6/m² korterite pinnast (42 ühistut; vahemik €4/m²–€15/m²). 14% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 42 teadaolevat jääki, sh 7 nulljääki; 8 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Karjamaa?
40% ühistutest (50-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Karjamaa?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Angerja tn 6 (€101/m²), Erika tn 2b (€56/m²), Paavli tn 3 (€48/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Karjamaa?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Erika tn 6 (€1,59/m²), Kopli tn 96a (€2,20/m²), Erika tn 10 (€2,21/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2022–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.