Taloyhtiöt: Männiku
Etsi taloyhtiösi 68 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 68 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 68. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 64 tunnettua saldoa, joista 13 nollia; 4 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 68 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 68. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2019–2025) mediaanina €3,15/m²/kk (tyypillinen väli €2,57/m²–€3,67/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,12/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 64 tunnettua saldoa, joista 13 nollia; 4 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €14/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 34 %:lla taloyhtiöistä (68 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2019–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Männiku
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Männiku tee 1118 asuntoa€74/m²
- Mahla tn 6925 asuntoa€62/m²
- Nelgi tn 3080 asuntoa€60/m²
- Pihlaka tn 1460 asuntoa€56/m²
- Jalaka tn 712 asuntoa€53/m²
- Männiku tee 11510 asuntoa€52/m²
- Mahla tn 708 asuntoa€51/m²
- Valdeku tn 118a90 asuntoa€50/m²
- Männiku tee 11710 asuntoa€45/m²
- Jalaka tn 512 asuntoa€44/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Männiku tee 1118 asuntoa+€14,20/m²/v
- Männiku tee 11510 asuntoa+€11,54/m²/v
- Männiku tee 11710 asuntoa+€10,83/m²/v
- Mahla tn 6925 asuntoa+€10,21/m²/v
- Mahla tn 8280 asuntoa+€9,49/m²/v
- Valdeku tn 118a90 asuntoa+€9,22/m²/v
- Jalaka tn 512 asuntoa+€8,56/m²/v
- Männiku tee 9712 asuntoa+€7,77/m²/v
- Männiku tee 9512 asuntoa+€6,48/m²/v
- Nelgi tn 3080 asuntoa+€6,08/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Mahla tn 5823 asuntoa€1,67/m²
- Valdeku tn 12024 asuntoa€2,12/m²
- Kraavi tn 1114 asuntoa€2,21/m²
- Valdeku tn 112a60 asuntoa€2,27/m²
- Pihlaka tn 1a18 asuntoa€2,29/m²
- Valdeku tn 11660 asuntoa€2,50/m²
- Jalaka tn 712 asuntoa€2,58/m²
- Valdeku tn 10865 asuntoa€2,63/m²
- Nelgi tn 3172 asuntoa€2,84/m²
- Pihlaka tn 812 asuntoa€2,85/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Männiku
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Männiku
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Astri tn 19 | 32 | €3,24 | €0,61 | €4 | €9 695 | 2025 | |
| Astri tn 9 | 15 | – | €2,28 | €18 | €41 251 | 2025 | |
| Jalaka tn 5 | 12 | €3,49 | €0,66 | €44 | ei | 2025 | |
| Jalaka tn 7 | 12 | €2,58 | €0,44 | €53 | ei | 2025 | |
| Jalaka tn 9 | 14 | €5,06 | €0,43 | €14 | ei | 2025 | |
| Kauge tn 10 | 12 | €3,20 | €1,63 | €3 | €1 651 | 2025 | |
| Kauge tn 12 | 32 | €1,75 | €1,45 | €6 | €19 282 | 2025 | |
| Kauge tn 6 | 18 | €3,64 | €0,57 | €26 | ei | 2025 | |
| Kauge tn 8 | 12 | €2,92 | €0,50 | €22 | ei | 2025 | |
| Kraavi tn 11 | 14 | €2,21 | €0,51 | €17 | ei | 2025 | |
| Kraavi tn 13 | 18 | €4,00 | €1,85 | €30 | ei | 2025 | |
| Kraavi tn 36 | 8 | – | €2,16 | €23 | ei | 2025 | |
| Mahla tn 56 | 60 | – | – | €0 | €220 429 | 2025 | |
| Mahla tn 58 | 23 | €1,67 | €0,72 | €22 | €69 440 | 2025 | |
| Mahla tn 67 | 25 | – | €7,12 | €0 | €96 662 | 2025 | |
| Mahla tn 69 | 25 | – | €2,35 | €62 | €27 107 | 2025 | |
| Mahla tn 70 | 8 | €4,57 | €3,01 | €51 | ei | 2025 | |
| Mahla tn 76 | 54 | – | €1,72 | €4 | ei | 2024 | |
| Mahla tn 78 | 100 | €3,12 | €1,25 | €5 | ei | 2025 | |
| Mahla tn 81 | 12 | €3,83 | €1,36 | €28 | €56 214 | 2025 | |
| Mahla tn 82 | 80 | €3,58 | €0,80 | €38 | ei | 2025 | |
| Mahla tn 82a | 36 | – | €3,61 | €20 | ei | 2025 | |
| Mahla tn 82b | 36 | €4,25 | €1,58 | €0 | €7 717 | 2025 | |
| Mahla tn 83 | 12 | €3,30 | €0,54 | €22 | €9 117 | 2025 | |
| Männiku tee 103 | 12 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Männiku tee 111 | 8 | – | €2,10 | €74 | ei | 2025 | |
| Männiku tee 115 | 10 | €3,35 | €0,94 | €52 | ei | 2025 | |
| Männiku tee 117 | 10 | €3,68 | €1,00 | €45 | ei | 2025 | |
| Männiku tee 76 | 5 | €2,50 | €0,45 | €14 | ei | 2024 | |
| Männiku tee 85a | 7 | €4,38 | €2,65 | €0 | €64 884 | 2025 | |
| Männiku tee 90 | 11 | €3,53 | €1,85 | €0 | €12 212 | 2025 | |
| Männiku tee 93 | 11 | – | – | €12 | €256 019 | 2025 | |
| Männiku tee 95 | 12 | €3,69 | €2,40 | €34 | €108 746 | 2025 | |
| Männiku tee 97 | 12 | – | €2,43 | €42 | ei | 2024 | |
| Nelgi tn 10 | 6 | €2,13 | €1,57 | €30 | €4 265 | 2025 | |
| Nelgi tn 29 | 80 | €3,17 | €2,04 | €20 | ei | 2025 | |
| Nelgi tn 30 | 80 | – | €0,53 | €60 | ei | 2025 | |
| Nelgi tn 30a | 63 | €3,74 | €2,34 | €0 | €317 346 | 2025 | |
| Nelgi tn 31 | 72 | €2,84 | €1,11 | €34 | ei | 2025 | |
| Okka tn 3 | 7 | €3,45 | €0,43 | €0 | €15 482 | 2025 | |
| Okka tn 4 | 11 | – | €0,19 | €7 | ei | 2025 | |
| P. Kerese tn 31 | 24 | €1,32 | €0,75 | €0 | ei | 2025 | |
| P. Kerese tn 33 | 18 | €3,23 | €1,00 | €35 | ei | 2025 | |
| P. Kerese tn 50 | 4 | – | €1,17 | €0 | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 14 | 60 | – | €0,64 | €56 | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 1a | 18 | €2,29 | €0,86 | €4 | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 2 | 18 | €3,13 | €0,92 | €10 | €49 091 | 2025 | |
| Pihlaka tn 22 | 43 | €3,02 | €1,66 | €19 | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 32 | 18 | €2,97 | €0,76 | €23 | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 32a | 20 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 4 | 12 | – | €2,79 | €2 | €48 175 | 2025 | |
| Pihlaka tn 6 | 14 | €2,16 | €1,60 | €0 | ei | 2025 | |
| Pihlaka tn 8 | 12 | €2,85 | €0,55 | €0 | €35 100 | 2025 | |
| Remmelga tn 4 | 28 | €2,88 | €1,12 | €4 | ei | 2025 | |
| Valdeku tn 102 | 56 | – | €3,72 | €0 | ei | 2025 | |
| Valdeku tn 105 | 187 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Valdeku tn 108 | 65 | €2,63 | €1,22 | €8 | ei | 2025 | |
| Valdeku tn 112 | 90 | €2,92 | €0,72 | €25 | ei | 2025 | |
| Valdeku tn 112a | 60 | €2,27 | €0,68 | €2 | ei | 2025 | |
| Valdeku tn 116 | 60 | €2,50 | €0,72 | €6 | €5 472 | 2025 | |
| Valdeku tn 118 | 48 | €3,81 | €0,98 | €14 | €222 610 | 2025 | |
| Valdeku tn 118a | 90 | €3,68 | €1,14 | €50 | ei | 2025 | |
| Valdeku tn 120 | 24 | €2,12 | €0,48 | €0 | ei | 2025 | |
| Valdeku tn 122 | 18 | €4,37 | €2,33 | €14 | ei | 2025 | |
| Valdeku tn 81 | 4 | – | €0,16 | €0 | ei | 2019 | |
| Valdeku tn 99b | 5 | – | €0,25 | €0 | ei | 2022 | |
| Väike-Männiku tn 14 | 13 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Võidu tn 56 | 72 | €2,56 | €1,95 | €6 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Männiku
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Männiku?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2019–2025) mukaan omistajat 46 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,15/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,57/m²–€3,67/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,12/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €160 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Männiku?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €14/m² asuntojen pinta-alasta (64 taloyhtiötä; väli €2/m²–€30/m²). 28 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 64 tunnettua saldoa, joista 13 nollia; 4 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Männiku?
34 % taloyhtiöistä (68, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Männiku?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Männiku tee 111 (€74/m²), Mahla tn 69 (€62/m²), Nelgi tn 30 (€60/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Männiku?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Mahla tn 58 (€1,67/m²), Valdeku tn 120 (€2,12/m²), Kraavi tn 11 (€2,21/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2019–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.