Квартирные товарищества: Seli
Найдите своё товарищество среди 70 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 70 товариществ; в сводной выборке 70. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 70 известных остатков, включая 18 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 70 товариществ; в сводной выборке 70. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,68/m² в месяц по годовым отчётам (2023–2025) (обычный диапазон €2,49/m²–€2,88/m²).
- Взносы, признанные доходом: €0,88/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 70 известных остатков, включая 18 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €8/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 9% товариществ (из 70 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2023–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Seli
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- K. Kärberi tn 5645 кв.€29/m²
- Ümera tn 5464 кв.€29/m²
- Raadiku tn 1480 кв.€28/m²
- Ümera tn 1872 кв.€22/m²
- Raadiku tn 2145 кв.€21/m²
- K. Kärberi tn 2645 кв.€21/m²
- Ümera tn 572 кв.€21/m²
- Ümera tn 1280 кв.€21/m²
- Ümera tn 2217 кв.€21/m²
- Ümera tn 2245 кв.€20/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Ümera tn 5464 кв.+€5,26/m² в год
- K. Kärberi tn 2645 кв.+€5,26/m² в год
- Ümera tn 572 кв.+€5,25/m² в год
- Ümera tn 2217 кв.+€5,13/m² в год
- Raadiku tn 1480 кв.+€4,48/m² в год
- K. Kärberi tn 5645 кв.+€4,13/m² в год
- Raadiku tn 2145 кв.+€3,74/m² в год
- K. Kärberi tn 3459 кв.+€3,69/m² в год
- K. Kärberi tn 4172 кв.+€3,20/m² в год
- Ümera tn 2245 кв.+€3,01/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Ümera tn 28b112 кв.€1,90/m²
- Ümera tn 2864 кв.€1,93/m²
- Ümera tn 28a64 кв.€2,09/m²
- K. Kärberi tn 39144 кв.€2,19/m²
- Ümera tn 860 кв.€2,20/m²
- K. Kärberi tn 4372 кв.€2,27/m²
- K. Kärberi tn 28216 кв.€2,28/m²
- Ümera tn 2445 кв.€2,28/m²
- K. Kärberi tn 27108 кв.€2,33/m²
- K. Kärberi tn 13144 кв.€2,35/m²
Риски и флаги — Seli
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Seli
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K. Kärberi tn 13 | 144 | €2,35 | €0,50 | €10 | нет | 2024 | |
| K. Kärberi tn 17 | 108 | – | €1,99 | €2 | €63 547 | 2025 | |
| K. Kärberi tn 22 | 60 | €3,07 | €1,58 | €12 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 23 | 72 | €2,63 | €0,64 | €18 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 24 | 45 | €2,80 | €0,79 | €3 | €36 489 | 2025 | |
| K. Kärberi tn 26 | 45 | €2,51 | €0,69 | €21 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 27 | 108 | €2,33 | €1,01 | €9 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 28 | 216 | €2,28 | €0,40 | €12 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 32 | 30 | €2,91 | €0,89 | €33 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 33 | 108 | €2,51 | €0,92 | €0 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 34 | 59 | €2,78 | €0,64 | €15 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 34b | 36 | €4,11 | €2,37 | €9 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 36 | 144 | €2,55 | €1,03 | €14 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 37 | 72 | €2,67 | €0,40 | €11 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 39 | 144 | €2,19 | €0,36 | €0 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 41 | 72 | – | €2,26 | €13 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 43 | 72 | €2,27 | €1,02 | €0 | €61 000 | 2025 | |
| K. Kärberi tn 47 | 108 | €2,57 | €1,09 | €0 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 48 | 216 | – | €2,15 | €0 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 52 | 30 | €3,33 | €2,06 | €0 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 54 | 45 | €2,82 | €1,41 | €8 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 56 | 45 | €3,19 | €0,92 | €29 | нет | 2025 | |
| K. Kärberi tn 60 | 216 | €2,80 | €1,40 | €0 | €696 385 | 2025 | |
| K. Kärberi tn 62 | 45 | €2,83 | €0,76 | €1 | €88 416 | 2025 | |
| Peterburi tee 113 | 55 | – | €0,67 | €4 | нет | 2025 | |
| Raadiku tn 12 | 108 | €2,66 | €0,59 | €18 | нет | 2025 | |
| Raadiku tn 13 | 80 | – | €0,67 | €0 | нет | 2023 | |
| Raadiku tn 14 | 80 | €2,86 | €1,04 | €28 | нет | 2025 | |
| Raadiku tn 15 | 72 | €2,98 | €0,76 | €7 | нет | 2025 | |
| Raadiku tn 19 | 108 | €2,44 | €0,57 | €10 | нет | 2025 | |
| Raadiku tn 21 | 45 | €2,92 | €0,91 | €21 | нет | 2025 | |
| Raadiku tn 23 | 30 | €2,69 | €0,74 | €10 | нет | 2025 | |
| Sinimäe tn 1 | 48 | €2,42 | €1,03 | €3 | нет | 2025 | |
| Sinimäe tn 10 | 45 | €2,72 | €0,60 | €10 | нет | 2025 | |
| Sinimäe tn 11 | 64 | €2,88 | €1,02 | €3 | €375 174 | 2025 | |
| Sinimäe tn 12 | 75 | €2,80 | €1,29 | €0 | нет | 2025 | |
| Sinimäe tn 16 | 68 | €2,93 | €0,91 | €2 | нет | 2025 | |
| Sinimäe tn 3 | 64 | €2,59 | €1,18 | €0 | нет | 2025 | |
| Sinimäe tn 4 | 75 | €2,58 | €0,86 | €0 | нет | 2025 | |
| Sinimäe tn 5 | 64 | €3,13 | €1,18 | €0 | нет | 2025 | |
| Sinimäe tn 6 | 30 | – | €3,33 | €0 | нет | 2025 | |
| Sinimäe tn 7 | 64 | €3,15 | €2,64 | €0 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 10 | 30 | €2,61 | €1,48 | €7 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 11 | 180 | €2,53 | €1,53 | €4 | нет | 2023 | |
| Ümera tn 12 | 80 | €3,14 | €0,75 | €21 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 14 | 72 | €2,46 | €0,40 | €9 | нет | 2024 | |
| Ümera tn 18 | 72 | €2,48 | €0,37 | €22 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 19 | 45 | – | €2,50 | €0 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 2 | 217 | €2,44 | €0,84 | €21 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 21 | 120 | €2,87 | €0,87 | €0 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 22 | 45 | – | €0,55 | €20 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 23 | 72 | – | €1,80 | €0 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 24 | 45 | €2,28 | €0,61 | €11 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 28 | 64 | €1,93 | €1,07 | €0 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 28a | 64 | €2,09 | €0,76 | €6 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 28b | 112 | €1,90 | €0,66 | €6 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 32 | 45 | €2,77 | €0,56 | €16 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 36 | 72 | €2,49 | €1,41 | €1 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 40 | 71 | €2,68 | €1,01 | €1 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 42 | 45 | €2,72 | €0,83 | €8 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 44 | 80 | €3,06 | €0,82 | €9 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 5 | 72 | €2,70 | €0,65 | €21 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 50 | 30 | – | €3,13 | €0 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 50a | 45 | €2,79 | €0,56 | €9 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 52 | 30 | – | €2,84 | €0 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 54 | 64 | €3,17 | €0,77 | €29 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 6 | 108 | €2,50 | €0,84 | €9 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 60 | 64 | €2,98 | €1,67 | €2 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 7 | 72 | €2,68 | €0,73 | €10 | нет | 2025 | |
| Ümera tn 8 | 60 | €2,20 | €0,54 | €20 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Seli
Каковы расходы квартирных товариществ: Seli?
По последним годовым отчётам (2023–2025) собственники в 59 товариществах платили в среднем (медиана) €2,68/m² в месяц (обычный диапазон €2,49/m²–€2,88/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €0,88/m² в месяц. Типичная квартира платила €141 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Seli?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €8/m² площади квартир (70 товариществ; диапазон €0/m²–€12/m²). 19% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 70 известных остатков, включая 18 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Seli?
9% товариществ (из 70 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Seli?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): K. Kärberi tn 56 (€29/m²), Ümera tn 54 (€29/m²), Raadiku tn 14 (€28/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Seli?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Ümera tn 28b (€1,90/m²), Ümera tn 28 (€1,93/m²), Ümera tn 28a (€2,09/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2023–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.