Taloyhtiöt: Seli
Etsi taloyhtiösi 70 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 70 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 70. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 70 tunnettua saldoa, joista 18 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 70 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 70. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2023–2025) mediaanina €2,68/m²/kk (tyypillinen väli €2,49/m²–€2,88/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €0,88/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 70 tunnettua saldoa, joista 18 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €8/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 9 %:lla taloyhtiöistä (70 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2023–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Seli
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- K. Kärberi tn 5645 asuntoa€29/m²
- Ümera tn 5464 asuntoa€29/m²
- Raadiku tn 1480 asuntoa€28/m²
- Ümera tn 1872 asuntoa€22/m²
- Raadiku tn 2145 asuntoa€21/m²
- K. Kärberi tn 2645 asuntoa€21/m²
- Ümera tn 572 asuntoa€21/m²
- Ümera tn 1280 asuntoa€21/m²
- Ümera tn 2217 asuntoa€21/m²
- Ümera tn 2245 asuntoa€20/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Ümera tn 5464 asuntoa+€5,26/m²/v
- K. Kärberi tn 2645 asuntoa+€5,26/m²/v
- Ümera tn 572 asuntoa+€5,25/m²/v
- Ümera tn 2217 asuntoa+€5,13/m²/v
- Raadiku tn 1480 asuntoa+€4,48/m²/v
- K. Kärberi tn 5645 asuntoa+€4,13/m²/v
- Raadiku tn 2145 asuntoa+€3,74/m²/v
- K. Kärberi tn 3459 asuntoa+€3,69/m²/v
- K. Kärberi tn 4172 asuntoa+€3,20/m²/v
- Ümera tn 2245 asuntoa+€3,01/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Ümera tn 28b112 asuntoa€1,90/m²
- Ümera tn 2864 asuntoa€1,93/m²
- Ümera tn 28a64 asuntoa€2,09/m²
- K. Kärberi tn 39144 asuntoa€2,19/m²
- Ümera tn 860 asuntoa€2,20/m²
- K. Kärberi tn 4372 asuntoa€2,27/m²
- K. Kärberi tn 28216 asuntoa€2,28/m²
- Ümera tn 2445 asuntoa€2,28/m²
- K. Kärberi tn 27108 asuntoa€2,33/m²
- K. Kärberi tn 13144 asuntoa€2,35/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Seli
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Seli
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K. Kärberi tn 13 | 144 | €2,35 | €0,50 | €10 | ei | 2024 | |
| K. Kärberi tn 17 | 108 | – | €1,99 | €2 | €63 547 | 2025 | |
| K. Kärberi tn 22 | 60 | €3,07 | €1,58 | €12 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 23 | 72 | €2,63 | €0,64 | €18 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 24 | 45 | €2,80 | €0,79 | €3 | €36 489 | 2025 | |
| K. Kärberi tn 26 | 45 | €2,51 | €0,69 | €21 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 27 | 108 | €2,33 | €1,01 | €9 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 28 | 216 | €2,28 | €0,40 | €12 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 32 | 30 | €2,91 | €0,89 | €33 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 33 | 108 | €2,51 | €0,92 | €0 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 34 | 59 | €2,78 | €0,64 | €15 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 34b | 36 | €4,11 | €2,37 | €9 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 36 | 144 | €2,55 | €1,03 | €14 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 37 | 72 | €2,67 | €0,40 | €11 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 39 | 144 | €2,19 | €0,36 | €0 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 41 | 72 | – | €2,26 | €13 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 43 | 72 | €2,27 | €1,02 | €0 | €61 000 | 2025 | |
| K. Kärberi tn 47 | 108 | €2,57 | €1,09 | €0 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 48 | 216 | – | €2,15 | €0 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 52 | 30 | €3,33 | €2,06 | €0 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 54 | 45 | €2,82 | €1,41 | €8 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 56 | 45 | €3,19 | €0,92 | €29 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 60 | 216 | €2,80 | €1,40 | €0 | €696 385 | 2025 | |
| K. Kärberi tn 62 | 45 | €2,83 | €0,76 | €1 | €88 416 | 2025 | |
| Peterburi tee 113 | 55 | – | €0,67 | €4 | ei | 2025 | |
| Raadiku tn 12 | 108 | €2,66 | €0,59 | €18 | ei | 2025 | |
| Raadiku tn 13 | 80 | – | €0,67 | €0 | ei | 2023 | |
| Raadiku tn 14 | 80 | €2,86 | €1,04 | €28 | ei | 2025 | |
| Raadiku tn 15 | 72 | €2,98 | €0,76 | €7 | ei | 2025 | |
| Raadiku tn 19 | 108 | €2,44 | €0,57 | €10 | ei | 2025 | |
| Raadiku tn 21 | 45 | €2,92 | €0,91 | €21 | ei | 2025 | |
| Raadiku tn 23 | 30 | €2,69 | €0,74 | €10 | ei | 2025 | |
| Sinimäe tn 1 | 48 | €2,42 | €1,03 | €3 | ei | 2025 | |
| Sinimäe tn 10 | 45 | €2,72 | €0,60 | €10 | ei | 2025 | |
| Sinimäe tn 11 | 64 | €2,88 | €1,02 | €3 | €375 174 | 2025 | |
| Sinimäe tn 12 | 75 | €2,80 | €1,29 | €0 | ei | 2025 | |
| Sinimäe tn 16 | 68 | €2,93 | €0,91 | €2 | ei | 2025 | |
| Sinimäe tn 3 | 64 | €2,59 | €1,18 | €0 | ei | 2025 | |
| Sinimäe tn 4 | 75 | €2,58 | €0,86 | €0 | ei | 2025 | |
| Sinimäe tn 5 | 64 | €3,13 | €1,18 | €0 | ei | 2025 | |
| Sinimäe tn 6 | 30 | – | €3,33 | €0 | ei | 2025 | |
| Sinimäe tn 7 | 64 | €3,15 | €2,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 10 | 30 | €2,61 | €1,48 | €7 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 11 | 180 | €2,53 | €1,53 | €4 | ei | 2023 | |
| Ümera tn 12 | 80 | €3,14 | €0,75 | €21 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 14 | 72 | €2,46 | €0,40 | €9 | ei | 2024 | |
| Ümera tn 18 | 72 | €2,48 | €0,37 | €22 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 19 | 45 | – | €2,50 | €0 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 2 | 217 | €2,44 | €0,84 | €21 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 21 | 120 | €2,87 | €0,87 | €0 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 22 | 45 | – | €0,55 | €20 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 23 | 72 | – | €1,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 24 | 45 | €2,28 | €0,61 | €11 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 28 | 64 | €1,93 | €1,07 | €0 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 28a | 64 | €2,09 | €0,76 | €6 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 28b | 112 | €1,90 | €0,66 | €6 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 32 | 45 | €2,77 | €0,56 | €16 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 36 | 72 | €2,49 | €1,41 | €1 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 40 | 71 | €2,68 | €1,01 | €1 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 42 | 45 | €2,72 | €0,83 | €8 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 44 | 80 | €3,06 | €0,82 | €9 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 5 | 72 | €2,70 | €0,65 | €21 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 50 | 30 | – | €3,13 | €0 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 50a | 45 | €2,79 | €0,56 | €9 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 52 | 30 | – | €2,84 | €0 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 54 | 64 | €3,17 | €0,77 | €29 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 6 | 108 | €2,50 | €0,84 | €9 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 60 | 64 | €2,98 | €1,67 | €2 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 7 | 72 | €2,68 | €0,73 | €10 | ei | 2025 | |
| Ümera tn 8 | 60 | €2,20 | €0,54 | €20 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Seli
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Seli?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2023–2025) mukaan omistajat 59 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,68/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,49/m²–€2,88/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €0,88/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €141 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Seli?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €8/m² asuntojen pinta-alasta (70 taloyhtiötä; väli €0/m²–€12/m²). 19 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 70 tunnettua saldoa, joista 18 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Seli?
9 % taloyhtiöistä (70, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Seli?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): K. Kärberi tn 56 (€29/m²), Ümera tn 54 (€29/m²), Raadiku tn 14 (€28/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Seli?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Ümera tn 28b (€1,90/m²), Ümera tn 28 (€1,93/m²), Ümera tn 28a (€2,09/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2023–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.