Квартирные товарищества: Nõmme
Найдите своё товарищество среди 57 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 57 товариществ; в сводной выборке 52. Исключено 5 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 2. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 46 известных остатков, включая 22 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 57 товариществ; в сводной выборке 52. Исключено 5 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 2. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,75/m² в месяц по годовым отчётам (2014–2025) (обычный диапазон €1,73/m²–€3,70/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,04/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 46 известных остатков, включая 22 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €0/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 27% товариществ (из 52 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2014–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Nõmme
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Jaama tn 19 кв.€30/m²
- Valdeku tn 811 кв.€19/m²
- Raudtee tn 5238 кв.€15/m²
- Nurme tn 2211 кв.€14/m²
- Nurme tn 18a13 кв.€10/m²
- Valdeku tn 178 кв.€9/m²
- Jaama tn 89 кв.€9/m²
- Pärnu mnt 33218 кв.€8/m²
- Õie tn 216 кв.€7/m²
- Ravila tn 38 кв.€5/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Valdeku tn 811 кв.+€3,86/m² в год
- Jaama tn 19 кв.+€3,05/m² в год
- Nurme tn 18a13 кв.+€2,58/m² в год
- Nurme tn 2211 кв.+€2,27/m² в год
- Valdeku tn 178 кв.+€1,69/m² в год
- Pärnu mnt 32830 кв.+€1,39/m² в год
- Jaama tn 89 кв.+€0,88/m² в год
- Ravila tn 38 кв.+€0,49/m² в год
- Õie tn 216 кв.+€0,23/m² в год
- Mai põik 413 кв.+€0,08/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Jaama tn 19 кв.€2,36/m²
- Nurme tn 18a13 кв.€2,61/m²
- Jaama tn 89 кв.€2,72/m²
- Õie tn 216 кв.€2,77/m²
- Pärnu mnt 33218 кв.€2,80/m²
- Pärnu mnt 27122 кв.€2,99/m²
- Valdeku tn 811 кв.€3,41/m²
- Vana-Mustamäe tn 211 кв.€3,74/m²
- Turu plats 553 кв.€3,75/m²
- Raudtee tn 5238 кв.€3,82/m²
Риски и флаги — Nõmme
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Nõmme
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hämariku tn 9 | 5 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Idakaare tn 21 | 2 | – | €6,38 | €0 | €7 498 | 2025 | |
| Idakaare tn 2a | 5 | €2,91 | €1,39 | €2 | нет | 2025 | |
| Idakaare tn 3 | 5 | €5,07 | €1,62 | €0 | €15 371 | 2025 | |
| Idakaare tn 6 | 4 | – | €0,81 | €0 | нет | 2024 | |
| Idakaare tn 9 | 5 | €2,73 | €0,73 | €11 | нет | 2025 | |
| Jaama tn 1 | 9 | €2,36 | €0,57 | €30 | нет | 2025 | |
| Jaama tn 12 | 5 | – | – | €0 | €57 568 | 2025 | |
| Jaama tn 6 | 22 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Jaama tn 8 | 9 | €2,72 | €0,77 | €9 | нет | 2025 | |
| Kaare tn 7 | 3 | – | €0,32 | €9 | нет | 2025 | |
| Kuiv tn 15 | 7 | €1,25 | – | €21 | нет | 2025 | |
| Lõuna tn 46 | 14 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Mai põik 4 | 13 | – | €0,24 | €0 | €21 000 | 2019 | |
| Mai tn 2 | 8 | – | – | €154 | €268 064 | 2025 | |
| Metsa põik 8 | 6 | €1,35 | €1,07 | €0 | нет | 2025 | |
| Nurme tn 18 | 7 | – | €1,49 | €0 | нет | 2025 | |
| Nurme tn 18a | 13 | €2,61 | €0,69 | €10 | нет | 2025 | |
| Nurme tn 22 | 11 | – | €2,37 | €14 | €2 150 | 2025 | |
| Puhma tn 8 | 4 | – | – | €0 | нет | 2017 | |
| Pärnu mnt 253 | 8 | – | – | – | €71 399 | 2024 | |
| Pärnu mnt 263b | 5 | €1,29 | €0,77 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 271 | 22 | €2,99 | €1,58 | €2 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 289 | 19 | – | €1,48 | €23 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 302 | 7 | €1,43 | €0,41 | €77 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 316 | 10 | – | €0,69 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 322 | 4 | €1,60 | €0,65 | €0 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 328 | 30 | – | €1,64 | €4 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 330 | 8 | – | €1,01 | €0 | €9 008 | 2014 | |
| Pärnu mnt 332 | 18 | €2,80 | €1,69 | €8 | €179 014 | 2025 | |
| Põllu tn 21 | 3 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Põllu tn 25 | 8 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Põllu tn 28a | 6 | €3,74 | €1,08 | €9 | €53 212 | 2025 | |
| Põllu tn 30 | 4 | – | €0,83 | €0 | нет | 2025 | |
| Raudtee tn 23 | 6 | €2,13 | €1,00 | €0 | €2 939 | 2025 | |
| Raudtee tn 31 | 6 | €1,60 | €1,19 | €0 | нет | 2025 | |
| Raudtee tn 35 | 9 | – | – | €0 | €360 | 2022 | |
| Raudtee tn 52 | 38 | €3,82 | €0,93 | €15 | €122 562 | 2025 | |
| Raudtee tn 56 | 7 | – | €2,14 | €0 | нет | 2025 | |
| Ravila tn 3 | 8 | – | €3,18 | €5 | нет | 2025 | |
| Sambla tn 2a | 5 | €2,28 | €0,24 | €12 | нет | 2025 | |
| Serva tn 40 | 3 | – | – | €0 | нет | 2023 | |
| Turu plats 3 | 9 | €4,92 | €2,36 | €0 | нет | 2025 | |
| Turu plats 5 | 53 | €3,75 | €1,28 | €26 | нет | 2025 | |
| Valdeku tn 17 | 8 | €0,51 | €0,16 | €9 | нет | 2025 | |
| Valdeku tn 19 | 6 | €3,57 | €0,99 | €18 | нет | 2025 | |
| Valdeku tn 3 | – | – | – | – | нет | 2017 | |
| Valdeku tn 31 | – | – | – | – | €639 | 2016 | |
| Valdeku tn 62 | 7 | €3,91 | €0,32 | €0 | нет | 2025 | |
| Valdeku tn 76 | 7 | – | €0,46 | €0 | нет | 2023 | |
| Valdeku tn 8 | 11 | €3,41 | €0,50 | €19 | нет | 2025 | |
| Valdeku tn 9 | 4 | – | €1,40 | €0 | нет | 2025 | |
| Valguse tn 6 | 8 | – | €2,51 | €0 | нет | 2024 | |
| Vana-Mustamäe tn 2 | 11 | €3,74 | €2,01 | €0 | нет | 2025 | |
| Õie tn 2 | 16 | €2,77 | €1,39 | €7 | нет | 2025 | |
| Õie tn 31 | 3 | – | €0,14 | €0 | нет | 2025 | |
| Õie tn 33 | 7 | – | €2,47 | €0 | €6 433 | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Nõmme
Каковы расходы квартирных товариществ: Nõmme?
По последним годовым отчётам (2014–2025) собственники в 26 товариществах платили в среднем (медиана) €2,75/m² в месяц (обычный диапазон €1,73/m²–€3,70/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,04/m² в месяц. Типичная квартира платила €163 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Nõmme?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €0/m² площади квартир (46 товариществ; диапазон €0/m²–€11/m²). 14% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 46 известных остатков, включая 22 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Nõmme?
27% товариществ (из 52 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Nõmme?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Jaama tn 1 (€30/m²), Valdeku tn 8 (€19/m²), Raudtee tn 52 (€15/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Nõmme?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Jaama tn 1 (€2,36/m²), Nurme tn 18a (€2,61/m²), Jaama tn 8 (€2,72/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2014–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.