Квартирные товарищества: Pikaliiva
Найдите своё товарищество среди 44 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 44 товариществ; в сводной выборке 43. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 32 известных остатков, включая 2 нулевых; у 11 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 44 товариществ; в сводной выборке 43. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,97/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €2,59/m²–€3,26/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,13/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 32 известных остатков, включая 2 нулевых; у 11 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €5/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 7% товариществ (из 43 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Pikaliiva
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Oja tn 224 кв.€48/m²
- Oja tn 6124 кв.€17/m²
- Saadu tn 718 кв.€15/m²
- Rõugu tn 157 кв.€10/m²
- Hargi tn 429 кв.€9/m²
- Äkke tn 116 кв.€9/m²
- Saadu tn 118 кв.€9/m²
- Noorkuu tn 776 кв.€8/m²
- Äkke tn 733 кв.€7/m²
- Noorkuu tn 176 кв.€6/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Oja tn 224 кв.+€8,90/m² в год
- Saadu tn 718 кв.+€3,80/m² в год
- Oja tn 6124 кв.+€2,66/m² в год
- Äkke tn 116 кв.+€2,20/m² в год
- Saadu tn 118 кв.+€2,10/m² в год
- Äkke tn 733 кв.+€1,84/m² в год
- Noorkuu tn 776 кв.+€1,83/m² в год
- Kaaruti tn 633 кв.+€1,51/m² в год
- Volmre tn 2176 кв.+€1,33/m² в год
- Kaaruti tn 533 кв.+€1,32/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Noorkuu tn 295 кв.€2,02/m²
- Äkke tn 733 кв.€2,30/m²
- Äkke tn 333 кв.€2,35/m²
- Vanakuu tn 295 кв.€2,39/m²
- Kaaruti tn 833 кв.€2,45/m²
- Vana-Rannamõisa tee 1f75 кв.€2,48/m²
- Kaaruti tn 633 кв.€2,57/m²
- Vanakuu tn 195 кв.€2,61/m²
- Kaaruti tn 533 кв.€2,66/m²
- Tähistaeva tn 657 кв.€2,71/m²
Риски и флаги — Pikaliiva
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Pikaliiva
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alemaa tn 16 | 2 | – | €2,93 | €0 | нет | 2024 | |
| Hargi tn 4 | 29 | €3,36 | €1,07 | €9 | €3 779 | 2025 | |
| Kaaruti tn 12 | 33 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kaaruti tn 2 | 33 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Kaaruti tn 5 | 33 | €2,66 | €1,16 | €5 | нет | 2025 | |
| Kaaruti tn 6 | 33 | €2,57 | €1,03 | €6 | нет | 2025 | |
| Kaaruti tn 8 | 33 | €2,45 | €1,20 | €2 | нет | 2025 | |
| Kaaruti tn 9 | 33 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Noorkuu tn 1 | 76 | €3,01 | €0,91 | €6 | нет | 2025 | |
| Noorkuu tn 2 | 95 | €2,02 | €1,03 | €4 | нет | 2025 | |
| Noorkuu tn 7 | 76 | €2,87 | €0,98 | €8 | нет | 2025 | |
| Oja tn 2 | 24 | €4,46 | €1,24 | €48 | нет | 2025 | |
| Oja tn 61 | 24 | €3,26 | €0,41 | €17 | нет | 2025 | |
| Oja tn 65 | 72 | €1,18 | €1,01 | €5 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 120 | 160 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pikaliiva tn 123 | 14 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Pikaliiva tn 125 | 12 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pikaliiva tn 22 | 17 | €3,05 | €1,67 | €4 | нет | 2025 | |
| Pikaliiva tn 34 | 76 | €2,88 | €0,95 | €2 | нет | 2025 | |
| Pikaliiva tn 88 | 29 | €2,97 | €0,77 | €6 | нет | 2025 | |
| Pikaliiva tn 90 | 52 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pikaliiva tn 92 | 62 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Pikaliiva tn 93 | 29 | – | – | – | €21 019 | 2025 | |
| Printsu tee 1 | 24 | €3,07 | €1,31 | €1 | нет | 2025 | |
| Printsu tee 49 | 25 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Printsu tee 5 | 64 | €3,22 | €1,65 | €2 | нет | 2025 | |
| Räga tn 10 | 36 | €3,82 | €1,42 | €29 | нет | 2025 | |
| Räga tn 12 | 27 | €3,02 | €0,79 | €6 | €81 236 | 2025 | |
| Rõugu tn 1 | 57 | €2,98 | €0,86 | €10 | нет | 2025 | |
| Rõugu tn 22 | 21 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Saadu tn 1 | 18 | €3,61 | €1,37 | €9 | нет | 2025 | |
| Saadu tn 7 | 18 | €4,07 | €1,54 | €15 | нет | 2025 | |
| Tähistaeva tn 2 | 75 | €3,54 | €1,21 | €5 | нет | 2025 | |
| Tähistaeva tn 6 | 57 | €2,71 | €0,85 | €0 | нет | 2024 | |
| Vana-Rannamõisa tee 1f | 75 | €2,48 | €1,64 | €6 | нет | 2025 | |
| Vana-Rannamõisa tee 1h | 31 | €2,90 | €1,91 | – | нет | 2025 | |
| Vanakuu tn 1 | 95 | €2,61 | €1,08 | €4 | нет | 2025 | |
| Vanakuu tn 2 | 95 | €2,39 | €1,06 | €6 | нет | 2025 | |
| Volmre tn 20 | 43 | – | €2,02 | €2 | нет | 2025 | |
| Volmre tn 21 | 76 | €2,92 | €1,05 | €5 | нет | 2025 | |
| Volmre tn 31 | 38 | €3,26 | €1,80 | €1 | нет | 2025 | |
| Äkke tn 1 | 16 | €3,33 | €1,84 | €9 | нет | 2025 | |
| Äkke tn 3 | 33 | €2,35 | €1,11 | €2 | нет | 2025 | |
| Äkke tn 7 | 33 | €2,30 | €1,14 | €7 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Pikaliiva
Каковы расходы квартирных товариществ: Pikaliiva?
По последним годовым отчётам (2024–2025) собственники в 31 товариществах платили в среднем (медиана) €2,97/m² в месяц (обычный диапазон €2,59/m²–€3,26/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,13/m² в месяц. Типичная квартира платила €162 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Pikaliiva?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €5/m² площади квартир (32 товариществ; диапазон €2/m²–€8/m²). 26% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 32 известных остатков, включая 2 нулевых; у 11 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Pikaliiva?
7% товариществ (из 43 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Pikaliiva?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Oja tn 2 (€48/m²), Oja tn 61 (€17/m²), Saadu tn 7 (€15/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Pikaliiva?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Noorkuu tn 2 (€2,02/m²), Äkke tn 7 (€2,30/m²), Äkke tn 3 (€2,35/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.