Taloyhtiöt: Pikaliiva
Etsi taloyhtiösi 44 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 44 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 43. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 32 tunnettua saldoa, joista 2 nollia; 11 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 44 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 43. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2024–2025) mediaanina €2,97/m²/kk (tyypillinen väli €2,59/m²–€3,26/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,13/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 32 tunnettua saldoa, joista 2 nollia; 11 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €5/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 7 %:lla taloyhtiöistä (43 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Pikaliiva
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Oja tn 224 asuntoa€48/m²
- Oja tn 6124 asuntoa€17/m²
- Saadu tn 718 asuntoa€15/m²
- Rõugu tn 157 asuntoa€10/m²
- Hargi tn 429 asuntoa€9/m²
- Äkke tn 116 asuntoa€9/m²
- Saadu tn 118 asuntoa€9/m²
- Noorkuu tn 776 asuntoa€8/m²
- Äkke tn 733 asuntoa€7/m²
- Noorkuu tn 176 asuntoa€6/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Oja tn 224 asuntoa+€8,90/m²/v
- Saadu tn 718 asuntoa+€3,80/m²/v
- Oja tn 6124 asuntoa+€2,66/m²/v
- Äkke tn 116 asuntoa+€2,20/m²/v
- Saadu tn 118 asuntoa+€2,10/m²/v
- Äkke tn 733 asuntoa+€1,84/m²/v
- Noorkuu tn 776 asuntoa+€1,83/m²/v
- Kaaruti tn 633 asuntoa+€1,51/m²/v
- Volmre tn 2176 asuntoa+€1,33/m²/v
- Kaaruti tn 533 asuntoa+€1,32/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Noorkuu tn 295 asuntoa€2,02/m²
- Äkke tn 733 asuntoa€2,30/m²
- Äkke tn 333 asuntoa€2,35/m²
- Vanakuu tn 295 asuntoa€2,39/m²
- Kaaruti tn 833 asuntoa€2,45/m²
- Vana-Rannamõisa tee 1f75 asuntoa€2,48/m²
- Kaaruti tn 633 asuntoa€2,57/m²
- Vanakuu tn 195 asuntoa€2,61/m²
- Kaaruti tn 533 asuntoa€2,66/m²
- Tähistaeva tn 657 asuntoa€2,71/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Pikaliiva
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Pikaliiva
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alemaa tn 16 | 2 | – | €2,93 | €0 | ei | 2024 | |
| Hargi tn 4 | 29 | €3,36 | €1,07 | €9 | €3 779 | 2025 | |
| Kaaruti tn 12 | 33 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kaaruti tn 2 | 33 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kaaruti tn 5 | 33 | €2,66 | €1,16 | €5 | ei | 2025 | |
| Kaaruti tn 6 | 33 | €2,57 | €1,03 | €6 | ei | 2025 | |
| Kaaruti tn 8 | 33 | €2,45 | €1,20 | €2 | ei | 2025 | |
| Kaaruti tn 9 | 33 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Noorkuu tn 1 | 76 | €3,01 | €0,91 | €6 | ei | 2025 | |
| Noorkuu tn 2 | 95 | €2,02 | €1,03 | €4 | ei | 2025 | |
| Noorkuu tn 7 | 76 | €2,87 | €0,98 | €8 | ei | 2025 | |
| Oja tn 2 | 24 | €4,46 | €1,24 | €48 | ei | 2025 | |
| Oja tn 61 | 24 | €3,26 | €0,41 | €17 | ei | 2025 | |
| Oja tn 65 | 72 | €1,18 | €1,01 | €5 | ei | 2025 | |
| Paldiski mnt 120 | 160 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pikaliiva tn 123 | 14 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Pikaliiva tn 125 | 12 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pikaliiva tn 22 | 17 | €3,05 | €1,67 | €4 | ei | 2025 | |
| Pikaliiva tn 34 | 76 | €2,88 | €0,95 | €2 | ei | 2025 | |
| Pikaliiva tn 88 | 29 | €2,97 | €0,77 | €6 | ei | 2025 | |
| Pikaliiva tn 90 | 52 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pikaliiva tn 92 | 62 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Pikaliiva tn 93 | 29 | – | – | – | €21 019 | 2025 | |
| Printsu tee 1 | 24 | €3,07 | €1,31 | €1 | ei | 2025 | |
| Printsu tee 49 | 25 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Printsu tee 5 | 64 | €3,22 | €1,65 | €2 | ei | 2025 | |
| Räga tn 10 | 36 | €3,82 | €1,42 | €29 | ei | 2025 | |
| Räga tn 12 | 27 | €3,02 | €0,79 | €6 | €81 236 | 2025 | |
| Rõugu tn 1 | 57 | €2,98 | €0,86 | €10 | ei | 2025 | |
| Rõugu tn 22 | 21 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Saadu tn 1 | 18 | €3,61 | €1,37 | €9 | ei | 2025 | |
| Saadu tn 7 | 18 | €4,07 | €1,54 | €15 | ei | 2025 | |
| Tähistaeva tn 2 | 75 | €3,54 | €1,21 | €5 | ei | 2025 | |
| Tähistaeva tn 6 | 57 | €2,71 | €0,85 | €0 | ei | 2024 | |
| Vana-Rannamõisa tee 1f | 75 | €2,48 | €1,64 | €6 | ei | 2025 | |
| Vana-Rannamõisa tee 1h | 31 | €2,90 | €1,91 | – | ei | 2025 | |
| Vanakuu tn 1 | 95 | €2,61 | €1,08 | €4 | ei | 2025 | |
| Vanakuu tn 2 | 95 | €2,39 | €1,06 | €6 | ei | 2025 | |
| Volmre tn 20 | 43 | – | €2,02 | €2 | ei | 2025 | |
| Volmre tn 21 | 76 | €2,92 | €1,05 | €5 | ei | 2025 | |
| Volmre tn 31 | 38 | €3,26 | €1,80 | €1 | ei | 2025 | |
| Äkke tn 1 | 16 | €3,33 | €1,84 | €9 | ei | 2025 | |
| Äkke tn 3 | 33 | €2,35 | €1,11 | €2 | ei | 2025 | |
| Äkke tn 7 | 33 | €2,30 | €1,14 | €7 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Pikaliiva
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Pikaliiva?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2024–2025) mukaan omistajat 31 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,97/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,59/m²–€3,26/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,13/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €162 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Pikaliiva?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €5/m² asuntojen pinta-alasta (32 taloyhtiötä; väli €2/m²–€8/m²). 26 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 32 tunnettua saldoa, joista 2 nollia; 11 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Pikaliiva?
7 % taloyhtiöistä (43, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Pikaliiva?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Oja tn 2 (€48/m²), Oja tn 61 (€17/m²), Saadu tn 7 (€15/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Pikaliiva?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Noorkuu tn 2 (€2,02/m²), Äkke tn 7 (€2,30/m²), Äkke tn 3 (€2,35/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.