Квартирные товарищества: Järve
Найдите своё товарищество среди 46 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 46 товариществ; в сводной выборке 46. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 1. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 41 известных остатков, включая 8 нулевых; у 5 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 46 товариществ; в сводной выборке 46. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 1. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,11/m² в месяц по годовым отчётам (2023–2025) (обычный диапазон €2,64/m²–€3,66/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,06/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 41 известных остатков, включая 8 нулевых; у 5 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €11/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 39% товариществ (из 46 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2023–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Järve
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Järve tn 3116 кв.€76/m²
- Tuisu tn 717 кв.€39/m²
- Energia tn 332 кв.€29/m²
- Rahumäe tee 6b149 кв.€26/m²
- Järve tn 4816 кв.€24/m²
- Rahumäe tee 28 кв.€23/m²
- Alajaama tn 1244 кв.€22/m²
- Rahumäe tee 411 кв.€19/m²
- Energia tn 6b69 кв.€17/m²
- Järve tn 50a16 кв.€15/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Järve tn 3116 кв.+€6,86/m² в год
- Alajaama tn 1244 кв.+€4,21/m² в год
- Tuisu tn 945 кв.+€2,83/m² в год
- Rahumäe tee 2/132 кв.+€2,78/m² в год
- Energia tn 128 кв.+€2,25/m² в год
- Tuisu tn 717 кв.+€2,16/m² в год
- Energia tn 6b69 кв.+€1,96/m² в год
- Rahumäe tee 3f52 кв.+€1,73/m² в год
- Rahumäe tee 28 кв.+€1,60/m² в год
- Tuisu tn 444 кв.+€1,57/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Tuisu tn 7a12 кв.€1,81/m²
- Tuisu tn 1855 кв.€2,01/m²
- Tuisu tn 945 кв.€2,35/m²
- Energia tn 6b69 кв.€2,43/m²
- Energia tn 680 кв.€2,44/m²
- Rahumäe tee 6b149 кв.€2,49/m²
- Järve tn 3325 кв.€2,57/m²
- Tuisu tn 514 кв.€2,63/m²
- Energia tn 480 кв.€2,64/m²
- Energia tn 732 кв.€2,69/m²
Риски и флаги — Järve
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Järve
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alajaama tn 12 | 44 | €3,42 | €1,90 | €22 | нет | 2025 | |
| Alajaama tn 8 | 23 | – | €1,01 | €11 | €172 512 | 2025 | |
| Elektri tn 2 | 7 | €11,29 | €7,79 | €0 | нет | 2025 | |
| Elektroni tn 10 | 47 | €3,74 | €1,96 | €0 | €86 623 | 2025 | |
| Elektroni tn 4 | 48 | €3,11 | €1,05 | €6 | €20 598 | 2025 | |
| Elektroni tn 6 | 38 | €3,40 | €1,25 | €0 | €137 221 | 2025 | |
| Elektroni tn 8 | 58 | €4,02 | €0,95 | €8 | €59 585 | 2025 | |
| Energia tn 1 | 28 | €4,15 | €1,08 | €15 | €65 504 | 2025 | |
| Energia tn 13a | 12 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Energia tn 2 | 79 | €2,70 | €1,31 | €0 | €160 712 | 2025 | |
| Energia tn 3 | 32 | €2,84 | €1,33 | €29 | нет | 2025 | |
| Energia tn 4 | 80 | €2,64 | €1,78 | €9 | €64 998 | 2025 | |
| Energia tn 5 | 32 | €2,81 | €0,67 | €24 | €9 389 | 2025 | |
| Energia tn 6 | 80 | €2,44 | €1,06 | €15 | нет | 2025 | |
| Energia tn 6b | 69 | €2,43 | €0,75 | €17 | нет | 2025 | |
| Energia tn 7 | 32 | €2,69 | €0,69 | €15 | €9 075 | 2025 | |
| Energia tn 9 | 32 | €3,11 | €2,19 | €0 | €12 000 | 2025 | |
| Järve tn 10 | 6 | – | €7,21 | €0 | €34 327 | 2025 | |
| Järve tn 2 | 195 | €4,92 | €1,19 | €12 | нет | 2025 | |
| Järve tn 25 | 12 | €3,07 | €2,65 | €0 | нет | 2025 | |
| Järve tn 29 | 16 | €4,85 | €3,97 | €1 | €20 751 | 2025 | |
| Järve tn 31 | 16 | €3,19 | €1,99 | €76 | нет | 2025 | |
| Järve tn 33 | 25 | €2,57 | €0,82 | €7 | €5 481 | 2025 | |
| Järve tn 42 | 4 | €3,58 | €0,87 | €18 | нет | 2025 | |
| Järve tn 44 | 6 | €3,30 | €2,17 | €24 | нет | 2025 | |
| Järve tn 44a | 6 | – | €1,58 | €0 | нет | 2023 | |
| Järve tn 46 | 6 | €2,72 | €0,46 | €33 | нет | 2025 | |
| Järve tn 48 | 16 | €3,84 | €1,30 | €24 | €31 003 | 2024 | |
| Järve tn 50 | 16 | €3,88 | €0,97 | €8 | €82 264 | 2025 | |
| Järve tn 50a | 16 | €3,52 | €0,51 | €15 | €73 668 | 2025 | |
| Rahumäe tee 2 | 8 | €1,19 | €0,79 | €23 | нет | 2025 | |
| Rahumäe tee 2/1 | 32 | €3,19 | €0,87 | €11 | нет | 2025 | |
| Rahumäe tee 3f | 52 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Rahumäe tee 4 | 11 | €3,05 | €0,65 | €19 | нет | 2025 | |
| Rahumäe tee 6b | 149 | €2,49 | €0,73 | €26 | нет | 2025 | |
| Rahumäe tee 6e | 62 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Retke tee 3 | 14 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Retke tee 5a | – | – | – | – | нет | 2025 | |
| Tervise tn 11a | 106 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Tuisu tn 17 | 16 | €3,84 | €0,95 | €0 | нет | 2025 | |
| Tuisu tn 18 | 55 | €2,01 | €0,67 | €2 | нет | 2025 | |
| Tuisu tn 4 | 44 | €3,63 | €1,62 | €13 | €2 784 | 2025 | |
| Tuisu tn 5 | 14 | €2,63 | €0,50 | €11 | нет | 2025 | |
| Tuisu tn 7 | 17 | – | €3,97 | €39 | нет | 2025 | |
| Tuisu tn 7a | 12 | €1,81 | €0,87 | €6 | нет | 2025 | |
| Tuisu tn 9 | 45 | €2,35 | €0,73 | €13 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Järve
Каковы расходы квартирных товариществ: Järve?
По последним годовым отчётам (2023–2025) собственники в 36 товариществах платили в среднем (медиана) €3,11/m² в месяц (обычный диапазон €2,64/m²–€3,66/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,06/m² в месяц. Типичная квартира платила €152 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Järve?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €11/m² площади квартир (41 товариществ; диапазон €1/m²–€19/m²). 13% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 41 известных остатков, включая 8 нулевых; у 5 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Järve?
39% товариществ (из 46 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Järve?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Järve tn 31 (€76/m²), Tuisu tn 7 (€39/m²), Energia tn 3 (€29/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Järve?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Tuisu tn 7a (€1,81/m²), Tuisu tn 18 (€2,01/m²), Tuisu tn 9 (€2,35/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2023–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.