Taloyhtiöt: Järve
Etsi taloyhtiösi 46 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 46 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 46. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 1 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Korjausrahaston otos: 41 tunnettua saldoa, joista 8 nollia; 5 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Faktat, lähteet ja CSV
- Rekisterissä 46 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 46. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 1 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2023–2025) mediaanina €3,11/m²/kk (tyypillinen väli €2,64/m²–€3,66/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,06/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 41 tunnettua saldoa, joista 8 nollia; 5 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €11/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 39 %:lla taloyhtiöistä (46 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2023–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Järve
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Järve tn 3116 asuntoa€76/m²
- Tuisu tn 717 asuntoa€39/m²
- Energia tn 332 asuntoa€29/m²
- Rahumäe tee 6b149 asuntoa€26/m²
- Järve tn 4816 asuntoa€24/m²
- Rahumäe tee 28 asuntoa€23/m²
- Alajaama tn 1244 asuntoa€22/m²
- Rahumäe tee 411 asuntoa€19/m²
- Energia tn 6b69 asuntoa€17/m²
- Järve tn 50a16 asuntoa€15/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Järve tn 3116 asuntoa+€6,86/m²/v
- Alajaama tn 1244 asuntoa+€4,21/m²/v
- Tuisu tn 945 asuntoa+€2,83/m²/v
- Rahumäe tee 2/132 asuntoa+€2,78/m²/v
- Energia tn 128 asuntoa+€2,25/m²/v
- Tuisu tn 717 asuntoa+€2,16/m²/v
- Energia tn 6b69 asuntoa+€1,96/m²/v
- Rahumäe tee 3f52 asuntoa+€1,73/m²/v
- Rahumäe tee 28 asuntoa+€1,60/m²/v
- Tuisu tn 444 asuntoa+€1,57/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Tuisu tn 7a12 asuntoa€1,81/m²
- Tuisu tn 1855 asuntoa€2,01/m²
- Tuisu tn 945 asuntoa€2,35/m²
- Energia tn 6b69 asuntoa€2,43/m²
- Energia tn 680 asuntoa€2,44/m²
- Rahumäe tee 6b149 asuntoa€2,49/m²
- Järve tn 3325 asuntoa€2,57/m²
- Tuisu tn 514 asuntoa€2,63/m²
- Energia tn 480 asuntoa€2,64/m²
- Energia tn 732 asuntoa€2,69/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Järve
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Järve
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alajaama tn 12 | 44 | €3,42 | €1,90 | €22 | ei | 2025 | |
| Alajaama tn 8 | 23 | – | €1,01 | €11 | €172 512 | 2025 | |
| Elektri tn 2 | 7 | €11,29 | €7,79 | €0 | ei | 2025 | |
| Elektroni tn 10 | 47 | €3,74 | €1,96 | €0 | €86 623 | 2025 | |
| Elektroni tn 4 | 48 | €3,11 | €1,05 | €6 | €20 598 | 2025 | |
| Elektroni tn 6 | 38 | €3,40 | €1,25 | €0 | €137 221 | 2025 | |
| Elektroni tn 8 | 58 | €4,02 | €0,95 | €8 | €59 585 | 2025 | |
| Energia tn 1 | 28 | €4,15 | €1,08 | €15 | €65 504 | 2025 | |
| Energia tn 13a | 12 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Energia tn 2 | 79 | €2,70 | €1,31 | €0 | €160 712 | 2025 | |
| Energia tn 3 | 32 | €2,84 | €1,33 | €29 | ei | 2025 | |
| Energia tn 4 | 80 | €2,64 | €1,78 | €9 | €64 998 | 2025 | |
| Energia tn 5 | 32 | €2,81 | €0,67 | €24 | €9 389 | 2025 | |
| Energia tn 6 | 80 | €2,44 | €1,06 | €15 | ei | 2025 | |
| Energia tn 6b | 69 | €2,43 | €0,75 | €17 | ei | 2025 | |
| Energia tn 7 | 32 | €2,69 | €0,69 | €15 | €9 075 | 2025 | |
| Energia tn 9 | 32 | €3,11 | €2,19 | €0 | €12 000 | 2025 | |
| Järve tn 10 | 6 | – | €7,21 | €0 | €34 327 | 2025 | |
| Järve tn 2 | 195 | €4,92 | €1,19 | €12 | ei | 2025 | |
| Järve tn 25 | 12 | €3,07 | €2,65 | €0 | ei | 2025 | |
| Järve tn 29 | 16 | €4,85 | €3,97 | €1 | €20 751 | 2025 | |
| Järve tn 31 | 16 | €3,19 | €1,99 | €76 | ei | 2025 | |
| Järve tn 33 | 25 | €2,57 | €0,82 | €7 | €5 481 | 2025 | |
| Järve tn 42 | 4 | €3,58 | €0,87 | €18 | ei | 2025 | |
| Järve tn 44 | 6 | €3,30 | €2,17 | €24 | ei | 2025 | |
| Järve tn 44a | 6 | – | €1,58 | €0 | ei | 2023 | |
| Järve tn 46 | 6 | €2,72 | €0,46 | €33 | ei | 2025 | |
| Järve tn 48 | 16 | €3,84 | €1,30 | €24 | €31 003 | 2024 | |
| Järve tn 50 | 16 | €3,88 | €0,97 | €8 | €82 264 | 2025 | |
| Järve tn 50a | 16 | €3,52 | €0,51 | €15 | €73 668 | 2025 | |
| Rahumäe tee 2 | 8 | €1,19 | €0,79 | €23 | ei | 2025 | |
| Rahumäe tee 2/1 | 32 | €3,19 | €0,87 | €11 | ei | 2025 | |
| Rahumäe tee 3f | 52 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Rahumäe tee 4 | 11 | €3,05 | €0,65 | €19 | ei | 2025 | |
| Rahumäe tee 6b | 149 | €2,49 | €0,73 | €26 | ei | 2025 | |
| Rahumäe tee 6e | 62 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Retke tee 3 | 14 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Retke tee 5a | – | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tervise tn 11a | 106 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tuisu tn 17 | 16 | €3,84 | €0,95 | €0 | ei | 2025 | |
| Tuisu tn 18 | 55 | €2,01 | €0,67 | €2 | ei | 2025 | |
| Tuisu tn 4 | 44 | €3,63 | €1,62 | €13 | €2 784 | 2025 | |
| Tuisu tn 5 | 14 | €2,63 | €0,50 | €11 | ei | 2025 | |
| Tuisu tn 7 | 17 | – | €3,97 | €39 | ei | 2025 | |
| Tuisu tn 7a | 12 | €1,81 | €0,87 | €6 | ei | 2025 | |
| Tuisu tn 9 | 45 | €2,35 | €0,73 | €13 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Järve
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Järve?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2023–2025) mukaan omistajat 36 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,11/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,64/m²–€3,66/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,06/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €152 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Järve?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €11/m² asuntojen pinta-alasta (41 taloyhtiötä; väli €1/m²–€19/m²). 13 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 41 tunnettua saldoa, joista 8 nollia; 5 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Järve?
39 % taloyhtiöistä (46, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Järve?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Järve tn 31 (€76/m²), Tuisu tn 7 (€39/m²), Energia tn 3 (€29/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Järve?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Tuisu tn 7a (€1,81/m²), Tuisu tn 18 (€2,01/m²), Tuisu tn 9 (€2,35/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2023–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.