Haabersti (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Päevalille tn 4, Tallinn
Rakennettu 2022 · 15 krs · 85 asuntoa · EHR 121296696 · Kiinteistötunnus 78401:101:3736
Päevalille tn 4 (Haabersti, Tallinn) on vuonna 2022 valmistunut 15-kerroksinen kerrostalo, jossa on 85 asuntoa. Taloa hallinnoi Päevalille tn 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80593801). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €3 505–4 241 (keskimäärin €3 873, 26.10.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Väike-Õismäe tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 46 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€3 873 /m²
€3 505
vaihteluväli ±9,5%
€4 241
Tyypillinen asunto · 40,1 m²
€165 212
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 28.01.2020 · 2011569/00205
vsHaabersti mediaani (kaikki vuodet)
+23,7%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 26.10.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 19,4–47,7 m² | €3 873 | €93 000 – €112 000 (mediaanipinta-ala 26,5 m²) |
| 2h | 48 | 38,5–62,7 m² | €3 873 | €141 000 – €170 000 (mediaanipinta-ala 40,1 m²) |
| 3h | 30 | 51,0–63,2 m² | €3 873 | €204 000 – €247 000 (mediaanipinta-ala 58,2 m²) |
| 4h | 1 | 84,3 m² | €3 873 | €295 000 – €358 000 (mediaanipinta-ala 84,3 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
85 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Päevalille tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Päevalille tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Päevalille pysäkki (89 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XXX (196 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Haabersti Gümnaasium (462 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Karikakar (602 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 53 % oli kahdessa parhaassa ja 13 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 52 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Päevalille pysäkki 89 m · Päevalille pysäkki 127 m · Sinilille pysäkki 209 m
Ruokakaupat
Maxima XXX 196 m · Rimi Hypermarket 454 m · Rocca al Mare Selver 488 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Tallinna Haabersti Gümnaasium 462 m · Tallinna Õismäe Vene Lütseum 900 m · Tallinna Õismäe Gümnaasium 926 m
Päiväkodit
Tallinna Lasteaed Karikakar 602 m · Tallinna Lasteaed Vikerkaar 659 m · Tallinna Meelespea Lasteaed 761 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Päevalille tn 4 · 85 asuntoa · tilinpäätös 2024
Tyypillinen asunto, kk
€114
Korjausrahaston saldo
€1 924
Rahat tileillä
€2 531
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Väike-Õismäe (asuinalue), rakennusvuosi 2021 ...
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Väike-Õismäe (asuinalue) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Haabersti (kaupunginosa))
Väike-Õismäe (2021 ...)
Haabersti (2021 ...)
Kauppojen määrä
€4 136 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (5 neljännestä) ▾
| Neljännes | Väike-Õismäe €/m² | Haabersti €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 912 | 52 kauppaa |
| 2025 Q1 | €4 016 | €3 909 | 15 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 997 | €4 036 | 20 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 894 | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | €4 136 | €3 820 | 11 kauppaa |
Alueen Väike-Õismäe (asuinalue) 2021 ... rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Haabersti (kaupunginosa) -2,4%), kauppoja noin 5–20 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
5 neljännestä
| Neljännes | Väike-Õismäe (€/m²) | Haabersti (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 912 | 52 kauppaa |
| 2025 Q1 | €4 016 | €3 909 | 15 kauppaa |
| 2025 Q2 | €3 997 | €4 036 | 20 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €3 894 | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | €4 136 | €3 820 | 11 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Asuntoja talossa | 85 |
| Kerrokset / hissit | 15 krs |
| Runko / seinät | muu; monikerroksinen teräsbetonielementti |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 3 064 m² · asuinmaa 85%, liikemaa 15% |
| EHR-tunnus | 121296696 |
| Kiinteistötunnus | 78401:101:3736 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Päevalille tn 4?
26.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Päevalille tn 4 on €3 873/m² (vaihteluväli €3 505–4 241/m², ±9,5 %). Ero alueen Haabersti kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 131/m²) on +23,7 %.
Montako asuntokauppaa alueella Väike-Õismäe on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Väike-Õismäe tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 46 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2021 ...).
Ovatko osoitteen Päevalille tn 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2021 ...) kaupat alueella Väike-Õismäe: 46 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Päevalille tn 4?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80593801): 85 asuntoa, korjausrahaston saldo €1 924, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €114.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Päevalille tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 26.10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Päevalille tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Päevalille tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Päevalille pysäkki (89 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Maxima XXX (196 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Haabersti Gümnaasium (462 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Karikakar (602 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Päevalille tn 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 53 % oli kahdessa parhaassa ja 13 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 52 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Päevalille tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Haabersti (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Päevalille tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
9 rakennusta · mediaani €3 873/m² · rakennettu 1982–2025 · yhtiön kulujen mediaani 2,98 €/m²/kk (8 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Päevalille tn 2 | 2022 | €3 886 | ~€245 455 | C | 2,95 | ≈ €142 | KÜ-raportti 2024 → |
| Päevalille tn 3 | 1983 | €2 437 | ~€147 222 | D | 3,09 | ≈ €188 | KÜ-raportti 2025 → |
| Päevalille tn 4 · tämä rakennus | 2022 | €3 873 | ~€165 212 | B | 3,08 | ≈ €114 | KÜ-raportti 2024 → |
| Päevalille tn 6 | 2023 | €3 933 | ~€170 565 | B | 1,33 | ≈ €129 | KÜ-raportti 2024 → |
| Päevalille tn 9 | 1982 | €2 554 | ~€160 131 | E ~ | 3,00 | ≈ €186 | KÜ-raportti 2025 → |
| Päevalille tn 10 | 2025 | €4 123 | ~€262 712 | B | 1,24 | ≈ €128 | KÜ-raportti 2025 → |
| Päevalille tn 15 | 1982 | €2 462 | ~€154 328 | F | 2,19 | ≈ €137 | KÜ-raportti 2025 → |
| Päevalille tn 17 | 2024 | €3 873 | ~€177 115 | B | 3,18 | ≈ €128 | KÜ-raportti 2025 → |
| Päevalille tn 19 | 2023 | €3 886 | ~€156 804 | B | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Haabersti: