Квартирные товарищества: Hiiu
Найдите своё товарищество среди 38 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 38 товариществ; в сводной выборке 36. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 30 известных остатков, включая 10 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 38 товариществ; в сводной выборке 36. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,99/m² в месяц по годовым отчётам (2017–2025) (обычный диапазон €2,17/m²–€4,00/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,20/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 30 известных остатков, включая 10 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €7/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 25% товариществ (из 36 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2017–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Hiiu
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Vääna tn 48 кв.€79/m²
- Ilmarise tn 5102 кв.€34/m²
- Metsa tn 6215 кв.€32/m²
- Lootuse pst 11720 кв.€22/m²
- Hiiu tn 2718 кв.€21/m²
- Lehola tn 939 кв.€20/m²
- Vanemuise põik 58 кв.€19/m²
- Tähe tn 4025 кв.€8/m²
- Hiiu-Suurtüki tn 423 кв.€7/m²
- Vääna tn 39 кв.€5/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Vääna tn 48 кв.+€12,99/m² в год
- Metsa tn 6215 кв.+€6,68/m² в год
- Lootuse pst 11720 кв.+€4,81/m² в год
- Ilmarise tn 5102 кв.+€4,27/m² в год
- Lehola tn 939 кв.+€3,05/m² в год
- Vanemuise põik 58 кв.+€2,68/m² в год
- Hiiu-Suurtüki tn 423 кв.+€1,78/m² в год
- Tähe tn 4025 кв.+€1,37/m² в год
- Pärnu mnt 3179 кв.+€0,45/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Vääna tn 48 кв.€2,24/m²
- Lehola tn 939 кв.€3,03/m²
- Vääna tn 39 кв.€3,18/m²
- Vanemuise põik 58 кв.€3,62/m²
- Hiiu-Suurtüki tn 423 кв.€3,92/m²
- Lootuse pst 11720 кв.€4,00/m²
- Ilmarise tn 5102 кв.€4,12/m²
- Tähe tn 4025 кв.€4,13/m²
- Pärnu mnt 3278 кв.€4,79/m²
- Ilmarise tn 218 кв.€4,80/m²
Риски и флаги — Hiiu
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Hiiu
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Harku tn 25 | 7 | €2,22 | €1,60 | €0 | нет | 2025 | |
| Harku tn 26 | 4 | €2,00 | €1,50 | €19 | нет | 2025 | |
| Harku tn 28/1 | 4 | – | – | €0 | нет | 2021 | |
| Harku tn 37 | 9 | – | €0,56 | €0 | €31 732 | 2017 | |
| Harku tn 46 | 5 | €0,81 | €0,32 | €0 | нет | 2025 | |
| Harku tn 49 | 3 | – | €0,21 | €0 | нет | 2023 | |
| Hiiu tn 27 | 18 | €5,66 | €1,22 | €21 | €285 443 | 2025 | |
| Hiiu tn 29 | 4 | – | €0,29 | €44 | нет | 2024 | |
| Hiiu-Maleva tn 17 | 4 | €2,17 | €1,82 | €24 | нет | 2025 | |
| Hiiu-Maleva tn 37 | 7 | €1,37 | €0,43 | €0 | нет | 2024 | |
| Hiiu-Suurtüki tn 4 | 23 | €3,92 | €1,65 | €7 | нет | 2025 | |
| Ilmarise tn 2 | 18 | €4,80 | €1,67 | €6 | €145 385 | 2025 | |
| Ilmarise tn 3 | 18 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Ilmarise tn 3a | 28 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Ilmarise tn 4 | 16 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Ilmarise tn 5 | 102 | €4,12 | €0,85 | €34 | нет | 2025 | |
| Lehola tn 9 | 39 | €3,03 | €1,74 | €20 | нет | 2025 | |
| Lootuse pst 117 | 20 | €4,00 | €1,18 | €22 | нет | 2025 | |
| Läänekaare tn 40 | 5 | €2,63 | €0,19 | €3 | €69 520 | 2025 | |
| Metsa tn 62 | 15 | – | €3,68 | €32 | нет | 2025 | |
| Metsa tn 67 | 6 | – | €2,42 | €8 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 317 | 9 | – | €2,26 | €2 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 319 | 3 | – | €0,64 | €9 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 327 | 8 | €4,79 | €1,75 | €0 | €85 759 | 2025 | |
| Pärnu mnt 360 | 8 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Raudtee tn 57 | 7 | €0,62 | €0,34 | €4 | нет | 2024 | |
| Taara tn 9 | 6 | – | €1,58 | €0 | нет | 2025 | |
| Torni tn 13 | 4 | – | €0,16 | €0 | нет | 2022 | |
| Tähe tn 40 | 25 | €4,13 | €0,78 | €8 | €295 059 | 2025 | |
| Tähe tn 42 | 4 | €2,99 | €0,13 | €34 | €97 040 | 2025 | |
| Vanemuise põik 5 | 8 | €3,62 | €1,26 | €19 | нет | 2025 | |
| Vääna tn 11 | 23 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Vääna tn 21 | 4 | €2,66 | €0,11 | €0 | нет | 2025 | |
| Vääna tn 27 | 10 | €1,06 | €0,23 | €12 | €19 305 | 2025 | |
| Vääna tn 3 | 9 | €3,18 | €1,82 | €5 | €22 580 | 2025 | |
| Vääna tn 4 | 8 | €2,24 | €0,58 | €79 | нет | 2025 | |
| Vääna tn 5 | 4 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Vääna tn 7 | 30 | – | – | – | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Hiiu
Каковы расходы квартирных товариществ: Hiiu?
По последним годовым отчётам (2017–2025) собственники в 21 товариществах платили в среднем (медиана) €2,99/m² в месяц (обычный диапазон €2,17/m²–€4,00/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,20/m² в месяц. Типичная квартира платила €148 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Hiiu?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €7/m² площади квартир (30 товариществ; диапазон €0/m²–€21/m²). 14% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 30 известных остатков, включая 10 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Hiiu?
25% товариществ (из 36 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Hiiu?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Vääna tn 4 (€79/m²), Ilmarise tn 5 (€34/m²), Metsa tn 62 (€32/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Hiiu?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Vääna tn 4 (€2,24/m²), Lehola tn 9 (€3,03/m²), Vääna tn 3 (€3,18/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2017–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.