Korteriühistud: Hiiu
Leia oma ühistu 38 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 38 ühistut; koondnäitajate valimis 36. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 2; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Remondifondi valim: 30 teadaolevat jääki, sh 10 nulljääki; 6 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Faktid, allikad ja CSV
- Registris 38 ühistut; koondnäitajate valimis 36. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 2; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2017–2025) järgi mediaanina €2,99/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,17/m²–€4,00/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,20/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 30 teadaolevat jääki, sh 10 nulljääki; 6 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €7/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 25% ühistutest (36 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2017–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Hiiu
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Vääna tn 48 korterit€79/m²
- Ilmarise tn 5102 korterit€34/m²
- Metsa tn 6215 korterit€32/m²
- Lootuse pst 11720 korterit€22/m²
- Hiiu tn 2718 korterit€21/m²
- Lehola tn 939 korterit€20/m²
- Vanemuise põik 58 korterit€19/m²
- Tähe tn 4025 korterit€8/m²
- Hiiu-Suurtüki tn 423 korterit€7/m²
- Vääna tn 39 korterit€5/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Vääna tn 48 korterit+€12,99/m² aastas
- Metsa tn 6215 korterit+€6,68/m² aastas
- Lootuse pst 11720 korterit+€4,81/m² aastas
- Ilmarise tn 5102 korterit+€4,27/m² aastas
- Lehola tn 939 korterit+€3,05/m² aastas
- Vanemuise põik 58 korterit+€2,68/m² aastas
- Hiiu-Suurtüki tn 423 korterit+€1,78/m² aastas
- Tähe tn 4025 korterit+€1,37/m² aastas
- Pärnu mnt 3179 korterit+€0,45/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Vääna tn 48 korterit€2,24/m²
- Lehola tn 939 korterit€3,03/m²
- Vääna tn 39 korterit€3,18/m²
- Vanemuise põik 58 korterit€3,62/m²
- Hiiu-Suurtüki tn 423 korterit€3,92/m²
- Lootuse pst 11720 korterit€4,00/m²
- Ilmarise tn 5102 korterit€4,12/m²
- Tähe tn 4025 korterit€4,13/m²
- Pärnu mnt 3278 korterit€4,79/m²
- Ilmarise tn 218 korterit€4,80/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Hiiu
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Hiiu
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Harku tn 25 | 7 | €2,22 | €1,60 | €0 | ei | 2025 | |
| Harku tn 26 | 4 | €2,00 | €1,50 | €19 | ei | 2025 | |
| Harku tn 28/1 | 4 | – | – | €0 | ei | 2021 | |
| Harku tn 37 | 9 | – | €0,56 | €0 | €31 732 | 2017 | |
| Harku tn 46 | 5 | €0,81 | €0,32 | €0 | ei | 2025 | |
| Harku tn 49 | 3 | – | €0,21 | €0 | ei | 2023 | |
| Hiiu tn 27 | 18 | €5,66 | €1,22 | €21 | €285 443 | 2025 | |
| Hiiu tn 29 | 4 | – | €0,29 | €44 | ei | 2024 | |
| Hiiu-Maleva tn 17 | 4 | €2,17 | €1,82 | €24 | ei | 2025 | |
| Hiiu-Maleva tn 37 | 7 | €1,37 | €0,43 | €0 | ei | 2024 | |
| Hiiu-Suurtüki tn 4 | 23 | €3,92 | €1,65 | €7 | ei | 2025 | |
| Ilmarise tn 2 | 18 | €4,80 | €1,67 | €6 | €145 385 | 2025 | |
| Ilmarise tn 3 | 18 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Ilmarise tn 3a | 28 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Ilmarise tn 4 | 16 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Ilmarise tn 5 | 102 | €4,12 | €0,85 | €34 | ei | 2025 | |
| Lehola tn 9 | 39 | €3,03 | €1,74 | €20 | ei | 2025 | |
| Lootuse pst 117 | 20 | €4,00 | €1,18 | €22 | ei | 2025 | |
| Läänekaare tn 40 | 5 | €2,63 | €0,19 | €3 | €69 520 | 2025 | |
| Metsa tn 62 | 15 | – | €3,68 | €32 | ei | 2025 | |
| Metsa tn 67 | 6 | – | €2,42 | €8 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 317 | 9 | – | €2,26 | €2 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 319 | 3 | – | €0,64 | €9 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 327 | 8 | €4,79 | €1,75 | €0 | €85 759 | 2025 | |
| Pärnu mnt 360 | 8 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Raudtee tn 57 | 7 | €0,62 | €0,34 | €4 | ei | 2024 | |
| Taara tn 9 | 6 | – | €1,58 | €0 | ei | 2025 | |
| Torni tn 13 | 4 | – | €0,16 | €0 | ei | 2022 | |
| Tähe tn 40 | 25 | €4,13 | €0,78 | €8 | €295 059 | 2025 | |
| Tähe tn 42 | 4 | €2,99 | €0,13 | €34 | €97 040 | 2025 | |
| Vanemuise põik 5 | 8 | €3,62 | €1,26 | €19 | ei | 2025 | |
| Vääna tn 11 | 23 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Vääna tn 21 | 4 | €2,66 | €0,11 | €0 | ei | 2025 | |
| Vääna tn 27 | 10 | €1,06 | €0,23 | €12 | €19 305 | 2025 | |
| Vääna tn 3 | 9 | €3,18 | €1,82 | €5 | €22 580 | 2025 | |
| Vääna tn 4 | 8 | €2,24 | €0,58 | €79 | ei | 2025 | |
| Vääna tn 5 | 4 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Vääna tn 7 | 30 | – | – | – | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Hiiu
Kui suured on korteriühistute kulud – Hiiu?
Viimaste majandusaasta aruannete (2017–2025) järgi maksid korteriomanikud 21 ühistus mediaanina €2,99/m² kuus (tavaline vahemik €2,17/m²–€4,00/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,20/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €148 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Hiiu?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €7/m² korterite pinnast (30 ühistut; vahemik €0/m²–€21/m²). 14% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 30 teadaolevat jääki, sh 10 nulljääki; 6 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Hiiu?
25% ühistutest (36-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Hiiu?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Vääna tn 4 (€79/m²), Ilmarise tn 5 (€34/m²), Metsa tn 62 (€32/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Hiiu?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Vääna tn 4 (€2,24/m²), Lehola tn 9 (€3,03/m²), Vääna tn 3 (€3,18/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2017–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.