Taloyhtiöt: Haabneeme alevik
Mitä omistajat maksavat, kuinka suuria korjausrahastot ovat ja kenellä on lainaa — 64 taloyhtiön viimeisimmät tilinpäätökset kartalla, listoissa ja taulukossa. Napsauta taloyhtiötä nähdäksesi sen maksut, rahaston ja lainat vuosittain.
Estiqin aineistossa on alueella Haabneeme alevik 64 taloyhtiötä ja yhteensä 2 370 asuntoa. Viimeisimpien tilinpäätösten (2024–2025) mukaan omistajat maksoivat ylläpidosta mediaanina €2,79/m² kuukaudessa käyttömaksut mukaan lukien — suunnilleen sama kuin Viimsi vald (€2,86/m²). Vastikkeiden mediaani ilman käyttömaksuja oli €0,79/m²; tyypillinen asunto maksoi yhteensä €181 kuukaudessa.
Korjausrahaston mediaani oli €5/m² asuntojen pinta-alasta (Viimsi vald: €5/m²). 32% taloyhtiöistä, joilla on vähintään kolmen vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Lainaa oli vuoden lopussa 14% taloyhtiöistä. Suurin korjausrahasto neliötä kohden on taloyhtiöllä Idapõllu tee 3 (€19/m²).
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan — taloyhtiöt tilikausittain: 2025: 61, 2024: 3. €/m² = asuntoneliötä kohden (rakennusrekisteri); "kk" = vuosisumma ÷ 12. Miten laskemme?
Kartta
Jokainen piste on yksi taloyhtiö. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Haabneeme alevik
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Idapõllu tee 336 asuntoa€19/m²
- Mereranna tee 6102 asuntoa€19/m²
- Kesk põik 1120 asuntoa€19/m²
- Kaluri tee 835 asuntoa€17/m²
- Hundi tee 1014 asuntoa€15/m²
- Heki tee 1450 asuntoa€15/m²
- Heki tee 235 asuntoa€12/m²
- Hundi tee 1120 asuntoa€11/m²
- Tammepõllu tee 2342 asuntoa€10/m²
- Männi põik 211 asuntoa€10/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Kesk põik 1120 asuntoa+€6,26/m²/v
- Kaluri tee 835 asuntoa+€4,66/m²/v
- Mereranna tee 6102 asuntoa+€3,75/m²/v
- Tammepõllu tee 2542 asuntoa+€3,44/m²/v
- Heki tee 1450 asuntoa+€2,92/m²/v
- Hundi tee 1120 asuntoa+€2,38/m²/v
- Hundi tee 1014 asuntoa+€2,35/m²/v
- Laanelinnu tee 312 asuntoa+€2,30/m²/v
- Heki tee 1272 asuntoa+€2,10/m²/v
- Kaluri tee 232 asuntoa+€1,86/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Kaikki omistajien maksut sis. käyttömaksut, €/m²/kk.
- Lubja tee 418 asuntoa€1,26/m²
- Laaneserva tee 411 asuntoa€1,26/m²
- Laanelinnu tee 312 asuntoa€1,41/m²
- Hundi tee 1120 asuntoa€1,53/m²
- Laaneserva tee 810 asuntoa€1,85/m²
- Kivila tee 233 asuntoa€2,11/m²
- Kaluri tee 835 asuntoa€2,16/m²
- Laaneserva tee 69 asuntoa€2,16/m²
- Kaluri tee 634 asuntoa€2,37/m²
- Männi põik 211 asuntoa€2,52/m²
Kaikki taloyhtiöt — Haabneeme alevik
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Heki tee 1 | 38 | €3,06 | €1,75 | €0 | €32 463 | 2025 | |
| Heki tee 10 | 53 | €2,81 | €0,87 | – | ei | 2025 | |
| Heki tee 12 | 72 | €3,19 | €0,87 | €6 | ei | 2025 | |
| Heki tee 14 | 50 | €3,44 | €1,43 | €15 | €94 958 | 2025 | |
| Heki tee 16 | 26 | €2,95 | €1,23 | €5 | ei | 2025 | |
| Heki tee 2 | 35 | €3,40 | €1,40 | €12 | ei | 2025 | |
| Heki tee 3 | 28 | €3,43 | €0,44 | €10 | €232 945 | 2025 | |
| Heki tee 4 | 58 | €3,03 | €0,88 | €1 | ei | 2025 | |
| Heki tee 6 | 56 | – | €2,83 | €3 | €287 834 | 2025 | |
| Heki tee 8 | 45 | €2,95 | €0,95 | €42 | ei | 2025 | |
| Heldri tee 53 | 72 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Heldri tee 55 | 36 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Hundi tee 10 | 14 | €0,95 | €0,35 | €15 | ei | 2025 | |
| Hundi tee 11 | 20 | €1,53 | €0,32 | €11 | ei | 2025 | |
| Hundi tee 13 | 16 | €1,01 | €0,27 | – | ei | 2024 | |
| Hundi tee 15 | 16 | €1,58 | €1,01 | €4 | €22 362 | 2025 | |
| Hundi tee 17 | 9 | – | €0,28 | – | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 2 | 39 | €3,21 | €1,00 | €9 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 3 | 36 | €3,53 | €1,47 | €19 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 4 | 29 | €3,41 | €2,09 | €4 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 5 | 36 | €3,63 | €1,19 | €7 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 6 | 49 | – | €0,91 | €3 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 7 | 48 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kaluri tee 2 | 32 | €2,68 | – | €4 | ei | 2025 | |
| Kaluri tee 4 | 35 | – | €2,41 | – | ei | 2025 | |
| Kaluri tee 6 | 34 | €2,37 | €0,75 | – | ei | 2025 | |
| Kaluri tee 8 | 35 | €2,16 | €0,56 | €17 | ei | 2025 | |
| Karulaugu tee 7 | 43 | €3,97 | €1,05 | €5 | ei | 2025 | |
| Kase tee 4 | 6 | €1,00 | €0,51 | – | ei | 2025 | |
| Kesk põik 1 | 120 | €3,51 | €0,91 | €19 | ei | 2025 | |
| Kivila tee 2 | 33 | €2,11 | €1,14 | – | ei | 2025 | |
| Laanekivi tee 7 | 28 | €0,44 | €0,22 | – | ei | 2025 | |
| Laanelille tee 2 | 28 | – | €0,69 | €6 | ei | 2025 | |
| Laanelinnu tee 3 | 12 | €1,41 | €0,31 | €5 | ei | 2025 | |
| Laaneserva tee 2 | 11 | €1,41 | €0,09 | €0 | ei | 2025 | |
| Laaneserva tee 4 | 11 | €1,26 | €0,34 | – | ei | 2025 | |
| Laaneserva tee 6 | 9 | €2,16 | €0,75 | €1 | ei | 2025 | |
| Laaneserva tee 8 | 10 | €1,85 | €0,69 | €1 | ei | 2025 | |
| Lubja tee 39 | 8 | €0,92 | €0,14 | €1 | ei | 2025 | |
| Lubja tee 41 | 8 | €1,26 | €0,42 | – | ei | 2025 | |
| Merelaine tee 2 | 75 | €2,99 | €1,55 | €5 | ei | 2025 | |
| Mereranna tee 2 | 102 | €3,36 | €0,76 | €0 | €235 740 | 2025 | |
| Mereranna tee 4 | 102 | €3,35 | €1,88 | €3 | €385 507 | 2025 | |
| Mereranna tee 6 | 102 | €3,00 | €1,41 | €19 | ei | 2025 | |
| Metsasihi tee 3 | 8 | €0,32 | €0,24 | – | ei | 2025 | |
| Männi põik 2 | 11 | €2,52 | €0,73 | €10 | €37 348 | 2025 | |
| Männi tee 6 | 18 | €1,72 | €1,50 | €1 | ei | 2025 | |
| Nurme põik 19b | 18 | €1,16 | €0,29 | €0 | ei | 2025 | |
| Nurme põik 26 | 22 | – | €2,51 | €0 | €47 729 | 2025 | |
| Nurme põik 27 | 8 | €1,16 | €0,21 | €2 | ei | 2025 | |
| Nurme põik 29 | 8 | €0,99 | €0,20 | €0 | ei | 2025 | |
| Nurme põik 34 | 6 | €0,28 | €0,09 | – | ei | 2025 | |
| Nurme põik 36 | 6 | €0,40 | €0,25 | – | ei | 2025 | |
| Randvere tee 17 | 73 | €3,60 | €0,91 | €2 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 1 | 41 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 11 | 50 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 13 | 56 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Tammepõllu tee 17 | 53 | €2,76 | €0,74 | €2 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 19 | 53 | €3,18 | €1,17 | €1 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 21 | 48 | €3,00 | €0,79 | €7 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 23 | 42 | €3,33 | €0,77 | €10 | ei | 2024 | |
| Tammepõllu tee 25 | 42 | €3,18 | €0,69 | €9 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 3 | 42 | €3,02 | €0,86 | €7 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 7 | 40 | €2,99 | €1,12 | €4 | ei | 2025 |
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Haabneeme alevik
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Haabneeme alevik?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2024–2025) mukaan omistajat 52 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,79/m² kuukaudessa käyttömaksut mukaan lukien (tavallinen väli €1,37/m²–€3,20/m²). Vastikkeiden mediaani ilman käyttömaksuja oli €0,79/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €181 kuukaudessa.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Haabneeme alevik?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €5/m² asuntojen pinta-alasta (45 taloyhtiötä; väli €1/m²–€10/m²). 32 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Haabneeme alevik?
14 % taloyhtiöistä (64, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Haabneeme alevik?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Idapõllu tee 3 (€19/m²), Mereranna tee 6 (€19/m²), Kesk põik 1 (€19/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Haabneeme alevik?
Kokonaiskulujen mukaan sis. käyttömaksut, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Lubja tee 41 (€1,26/m²), Laaneserva tee 4 (€1,26/m²), Laanelinnu tee 3 (€1,41/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.