Korteriühistud: Haabneeme alevik
Kui palju maksavad omanikud, kui suured on remondifondid ja kellel on laen — 64 korteriühistu viimased majandusaasta aruanded kaardil, edetabelites ja tabelis. Klõpsa ühistul, et näha selle maksete, remondifondi ja laenude ajalugu.
Estiqi andmetes on piirkonnas Haabneeme alevik 64 korteriühistut, kokku 2 370 korteriga. Viimaste majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi maksid omanikud ülalpidamiseks mediaanina €2,79/m² kuus koos kommunaalteenustega — sama tasemel kui Viimsi vald (€2,86/m²). Ühistu enda maksed ilma kommunaalideta olid mediaanina €0,79/m², tüüpiline korter maksis kokku €181 kuus.
Remondifondi jääk oli mediaanina €5/m² korterite pinnast (Viimsi vald €5/m²). 32% vähemalt kolme aasta aruannetega ühistutest on remondifondi igal aastal suurendanud. Laen oli aasta lõpus 14% ühistutest. Suurim remondifond korteri pinna kohta on ühistul Idapõllu tee 3 (€19/m²).
Iga ühistu viimase majandusaasta aruande järgi — ühistuid aruandeaasta kaupa: 2025: 61, 2024: 3. €/m² = korterite pinna (ehitisregister) kohta; „kuus" = aastasumma ÷ 12. Kuidas arvutame?
Kaart
Iga punkt on üks korteriühistu. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem. Hall = €/m² puudub (korterite pind teadmata).
Edetabelid – Haabneeme alevik
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Idapõllu tee 336 korterit€19/m²
- Mereranna tee 6102 korterit€19/m²
- Kesk põik 1120 korterit€19/m²
- Kaluri tee 835 korterit€17/m²
- Hundi tee 1014 korterit€15/m²
- Heki tee 1450 korterit€15/m²
- Heki tee 235 korterit€12/m²
- Hundi tee 1120 korterit€11/m²
- Tammepõllu tee 2342 korterit€10/m²
- Männi põik 211 korterit€10/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Kesk põik 1120 korterit+€6,26/m² aastas
- Kaluri tee 835 korterit+€4,66/m² aastas
- Mereranna tee 6102 korterit+€3,75/m² aastas
- Tammepõllu tee 2542 korterit+€3,44/m² aastas
- Heki tee 1450 korterit+€2,92/m² aastas
- Hundi tee 1120 korterit+€2,38/m² aastas
- Hundi tee 1014 korterit+€2,35/m² aastas
- Laanelinnu tee 312 korterit+€2,30/m² aastas
- Heki tee 1272 korterit+€2,10/m² aastas
- Kaluri tee 232 korterit+€1,86/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Kõik omanike kulud k.a kommunaalid, €/m² kuus.
- Lubja tee 418 korterit€1,26/m²
- Laaneserva tee 411 korterit€1,26/m²
- Laanelinnu tee 312 korterit€1,41/m²
- Hundi tee 1120 korterit€1,53/m²
- Laaneserva tee 810 korterit€1,85/m²
- Kivila tee 233 korterit€2,11/m²
- Kaluri tee 835 korterit€2,16/m²
- Laaneserva tee 69 korterit€2,16/m²
- Kaluri tee 634 korterit€2,37/m²
- Männi põik 211 korterit€2,52/m²
Kõik korteriühistud – Haabneeme alevik
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
| Aadress | Asum | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Ühistu maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Heki tee 1 | 38 | €3,06 | €1,75 | €0 | €32 463 | 2025 | |
| Heki tee 10 | 53 | €2,81 | €0,87 | – | ei | 2025 | |
| Heki tee 12 | 72 | €3,19 | €0,87 | €6 | ei | 2025 | |
| Heki tee 14 | 50 | €3,44 | €1,43 | €15 | €94 958 | 2025 | |
| Heki tee 16 | 26 | €2,95 | €1,23 | €5 | ei | 2025 | |
| Heki tee 2 | 35 | €3,40 | €1,40 | €12 | ei | 2025 | |
| Heki tee 3 | 28 | €3,43 | €0,44 | €10 | €232 945 | 2025 | |
| Heki tee 4 | 58 | €3,03 | €0,88 | €1 | ei | 2025 | |
| Heki tee 6 | 56 | – | €2,83 | €3 | €287 834 | 2025 | |
| Heki tee 8 | 45 | €2,95 | €0,95 | €42 | ei | 2025 | |
| Heldri tee 53 | 72 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Heldri tee 55 | 36 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Hundi tee 10 | 14 | €0,95 | €0,35 | €15 | ei | 2025 | |
| Hundi tee 11 | 20 | €1,53 | €0,32 | €11 | ei | 2025 | |
| Hundi tee 13 | 16 | €1,01 | €0,27 | – | ei | 2024 | |
| Hundi tee 15 | 16 | €1,58 | €1,01 | €4 | €22 362 | 2025 | |
| Hundi tee 17 | 9 | – | €0,28 | – | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 2 | 39 | €3,21 | €1,00 | €9 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 3 | 36 | €3,53 | €1,47 | €19 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 4 | 29 | €3,41 | €2,09 | €4 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 5 | 36 | €3,63 | €1,19 | €7 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 6 | 49 | – | €0,91 | €3 | ei | 2025 | |
| Idapõllu tee 7 | 48 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Kaluri tee 2 | 32 | €2,68 | – | €4 | ei | 2025 | |
| Kaluri tee 4 | 35 | – | €2,41 | – | ei | 2025 | |
| Kaluri tee 6 | 34 | €2,37 | €0,75 | – | ei | 2025 | |
| Kaluri tee 8 | 35 | €2,16 | €0,56 | €17 | ei | 2025 | |
| Karulaugu tee 7 | 43 | €3,97 | €1,05 | €5 | ei | 2025 | |
| Kase tee 4 | 6 | €1,00 | €0,51 | – | ei | 2025 | |
| Kesk põik 1 | 120 | €3,51 | €0,91 | €19 | ei | 2025 | |
| Kivila tee 2 | 33 | €2,11 | €1,14 | – | ei | 2025 | |
| Laanekivi tee 7 | 28 | €0,44 | €0,22 | – | ei | 2025 | |
| Laanelille tee 2 | 28 | – | €0,69 | €6 | ei | 2025 | |
| Laanelinnu tee 3 | 12 | €1,41 | €0,31 | €5 | ei | 2025 | |
| Laaneserva tee 2 | 11 | €1,41 | €0,09 | €0 | ei | 2025 | |
| Laaneserva tee 4 | 11 | €1,26 | €0,34 | – | ei | 2025 | |
| Laaneserva tee 6 | 9 | €2,16 | €0,75 | €1 | ei | 2025 | |
| Laaneserva tee 8 | 10 | €1,85 | €0,69 | €1 | ei | 2025 | |
| Lubja tee 39 | 8 | €0,92 | €0,14 | €1 | ei | 2025 | |
| Lubja tee 41 | 8 | €1,26 | €0,42 | – | ei | 2025 | |
| Merelaine tee 2 | 75 | €2,99 | €1,55 | €5 | ei | 2025 | |
| Mereranna tee 2 | 102 | €3,36 | €0,76 | €0 | €235 740 | 2025 | |
| Mereranna tee 4 | 102 | €3,35 | €1,88 | €3 | €385 507 | 2025 | |
| Mereranna tee 6 | 102 | €3,00 | €1,41 | €19 | ei | 2025 | |
| Metsasihi tee 3 | 8 | €0,32 | €0,24 | – | ei | 2025 | |
| Männi põik 2 | 11 | €2,52 | €0,73 | €10 | €37 348 | 2025 | |
| Männi tee 6 | 18 | €1,72 | €1,50 | €1 | ei | 2025 | |
| Nurme põik 19b | 18 | €1,16 | €0,29 | €0 | ei | 2025 | |
| Nurme põik 26 | 22 | – | €2,51 | €0 | €47 729 | 2025 | |
| Nurme põik 27 | 8 | €1,16 | €0,21 | €2 | ei | 2025 | |
| Nurme põik 29 | 8 | €0,99 | €0,20 | €0 | ei | 2025 | |
| Nurme põik 34 | 6 | €0,28 | €0,09 | – | ei | 2025 | |
| Nurme põik 36 | 6 | €0,40 | €0,25 | – | ei | 2025 | |
| Randvere tee 17 | 73 | €3,60 | €0,91 | €2 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 1 | 41 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 11 | 50 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 13 | 56 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Tammepõllu tee 17 | 53 | €2,76 | €0,74 | €2 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 19 | 53 | €3,18 | €1,17 | €1 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 21 | 48 | €3,00 | €0,79 | €7 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 23 | 42 | €3,33 | €0,77 | €10 | ei | 2024 | |
| Tammepõllu tee 25 | 42 | €3,18 | €0,69 | €9 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 3 | 42 | €3,02 | €0,86 | €7 | ei | 2025 | |
| Tammepõllu tee 7 | 40 | €2,99 | €1,12 | €4 | ei | 2025 |
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Haabneeme alevik
Kui suured on korteriühistute kulud – Haabneeme alevik?
Viimaste majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi maksid korteriomanikud 52 ühistus mediaanina €2,79/m² kuus koos kommunaalteenustega (tavaline vahemik €1,37/m²–€3,20/m²). Ühistu enda maksed ilma kommunaalideta olid mediaanina €0,79/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €181 kuus.
Kui suur on tavaline remondifond – Haabneeme alevik?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €5/m² korterite pinnast (45 ühistut; vahemik €1/m²–€10/m²). 32% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Haabneeme alevik?
14% ühistutest (64-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Haabneeme alevik?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Idapõllu tee 3 (€19/m²), Mereranna tee 6 (€19/m²), Kesk põik 1 (€19/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Haabneeme alevik?
Omanike kulude kokku (k.a kommunaalid) järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Lubja tee 41 (€1,26/m²), Laaneserva tee 4 (€1,26/m²), Laanelinnu tee 3 (€1,41/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2024–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.