Taloyhtiöt: Viimsi alevik
Mitä omistajat maksavat, kuinka suuria korjausrahastot ovat ja kenellä on lainaa — 31 taloyhtiön viimeisimmät tilinpäätökset kartalla, listoissa ja taulukossa. Napsauta taloyhtiötä nähdäksesi sen maksut, rahaston ja lainat vuosittain.
Estiqin aineistossa on alueella Viimsi alevik 31 taloyhtiötä ja yhteensä 1 136 asuntoa. Viimeisimpien tilinpäätösten (2024–2025) mukaan omistajat maksoivat ylläpidosta mediaanina €3,05/m² kuukaudessa käyttömaksut mukaan lukien — 7% korkeampi kuin Viimsi vald (€2,86/m²). Vastikkeiden mediaani ilman käyttömaksuja oli €1,00/m²; tyypillinen asunto maksoi yhteensä €193 kuukaudessa.
Korjausrahaston mediaani oli €9/m² asuntojen pinta-alasta (Viimsi vald: €5/m²). 35% taloyhtiöistä, joilla on vähintään kolmen vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Lainaa oli vuoden lopussa 35% taloyhtiöistä. Suurin korjausrahasto neliötä kohden on taloyhtiöllä Pargi tee 6 (€97/m²).
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan — taloyhtiöt tilikausittain: 2025: 30, 2024: 1. €/m² = asuntoneliötä kohden (rakennusrekisteri); "kk" = vuosisumma ÷ 12. Miten laskemme?
Kartta
Jokainen piste on yksi taloyhtiö. Valitse, mitä väri näyttää; tummempi = enemmän. Harmaa = ei €/m² (pinta-ala tuntematon).
Listat — Viimsi alevik
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Pargi tee 68 asuntoa€97/m²
- Pargi tee 415 asuntoa€57/m²
- Aiandi tee 1460 asuntoa€31/m²
- Aiandi tee 88 asuntoa€22/m²
- Pargi põik 618 asuntoa€19/m²
- Pargi põik 1017 asuntoa€15/m²
- Roosi tee 424 asuntoa€14/m²
- Mooni tee 560 asuntoa€12/m²
- Aiandi tee 2872 asuntoa€10/m²
- Aiandi tee 457 asuntoa€10/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Karulaugu tee 934 asuntoa+€3,02/m²/v
- Pargi põik 618 asuntoa+€2,78/m²/v
- Nelgi põik 246 asuntoa+€2,11/m²/v
- Jasmiini tee 144 asuntoa+€1,87/m²/v
- Roosi tee 424 asuntoa+€1,60/m²/v
- Aiandi tee 2872 asuntoa+€1,34/m²/v
- Hüatsindi tee 278 asuntoa+€0,73/m²/v
- Pargi põik 1017 asuntoa+€0,64/m²/v
- Pargi põik 418 asuntoa+€0,40/m²/v
- Aiandi tee 1460 asuntoa+€0,27/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Kaikki omistajien maksut sis. käyttömaksut, €/m²/kk.
- Jasmiini tee 352 asuntoa€1,39/m²
- Jasmiini tee 48 asuntoa€1,89/m²
- Roosi tee 260 asuntoa€2,12/m²
- Mooni tee 657 asuntoa€2,61/m²
- Hüatsindi tee 178 asuntoa€2,70/m²
- Suur-Sepa tee 296 asuntoa€2,86/m²
- Pargi põik 618 asuntoa€2,88/m²
- Pargi põik 1017 asuntoa€2,89/m²
- Jasmiini tee 144 asuntoa€2,92/m²
- Nelgi põik 246 asuntoa€3,00/m²
Kaikki taloyhtiöt — Viimsi alevik
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aiandi tee 12 | 18 | €3,97 | €2,26 | €5 | ei | 2025 | |
| Aiandi tee 14 | 60 | €3,38 | €1,12 | €31 | ei | 2025 | |
| Aiandi tee 28 | 72 | €3,59 | €1,49 | €10 | €107 869 | 2025 | |
| Aiandi tee 2a | 19 | €4,60 | €1,86 | €3 | €247 984 | 2025 | |
| Aiandi tee 4 | 57 | €3,34 | €0,71 | €10 | ei | 2025 | |
| Aiandi tee 8 | 8 | €3,06 | €0,26 | €22 | ei | 2025 | |
| Astri tee 2a | 22 | – | €2,58 | €1 | €99 443 | 2025 | |
| Hüatsindi tee 1 | 78 | €2,70 | €0,60 | – | ei | 2025 | |
| Hüatsindi tee 2 | 78 | €3,04 | €0,89 | €6 | ei | 2025 | |
| Jasmiini tee 1 | 44 | €2,92 | €0,91 | €4 | ei | 2025 | |
| Jasmiini tee 2 | 8 | €1,62 | €0,27 | – | ei | 2025 | |
| Jasmiini tee 3 | 52 | €1,39 | €0,44 | €1 | ei | 2025 | |
| Jasmiini tee 4 | 8 | €1,89 | €0,38 | – | €33 200 | 2025 | |
| Jasmiini tee 6 | 26 | – | – | €7 | ei | 2024 | |
| Kannikese tee 12 | 15 | – | €1,26 | – | ei | 2025 | |
| Karulaugu tee 9 | 34 | €3,67 | €1,60 | €9 | ei | 2025 | |
| Mooni tee 5 | 60 | – | €1,02 | €12 | €178 271 | 2025 | |
| Mooni tee 6 | 57 | €2,61 | €0,53 | – | €77 435 | 2025 | |
| Mõisa tee 6 | 32 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Nartsissi tee 1 | 16 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Nelgi põik 2 | 46 | €3,00 | €0,84 | €6 | ei | 2025 | |
| Nelgi tee 3 | 49 | €3,74 | €1,03 | – | ei | 2025 | |
| Pargi põik 10 | 17 | €2,89 | €0,98 | €15 | ei | 2025 | |
| Pargi põik 4 | 18 | €3,21 | €0,78 | €9 | €58 975 | 2025 | |
| Pargi põik 6 | 18 | €2,88 | €0,54 | €19 | €60 331 | 2025 | |
| Pargi tee 2 | 21 | €4,03 | €1,20 | €3 | €70 734 | 2025 | |
| Pargi tee 4 | 15 | €5,12 | €2,32 | €57 | ei | 2025 | |
| Pargi tee 6 | 8 | – | €1,93 | €97 | ei | 2025 | |
| Roosi tee 2 | 60 | €2,12 | €0,70 | €9 | ei | 2025 | |
| Roosi tee 4 | 24 | €4,94 | €2,46 | €14 | €107 977 | 2025 | |
| Suur-Sepa tee 2 | 96 | €2,86 | €1,31 | €3 | €7 235 | 2025 |
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Viimsi alevik
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Viimsi alevik?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2024–2025) mukaan omistajat 24 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,05/m² kuukaudessa käyttömaksut mukaan lukien (tavallinen väli €2,82/m²–€3,69/m²). Vastikkeiden mediaani ilman käyttömaksuja oli €1,00/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €193 kuukaudessa.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Viimsi alevik?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €9/m² asuntojen pinta-alasta (23 taloyhtiötä; väli €4/m²–€15/m²). 35 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Viimsi alevik?
35 % taloyhtiöistä (31, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Viimsi alevik?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Pargi tee 6 (€97/m²), Pargi tee 4 (€57/m²), Aiandi tee 14 (€31/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Viimsi alevik?
Kokonaiskulujen mukaan sis. käyttömaksut, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Jasmiini tee 3 (€1,39/m²), Jasmiini tee 4 (€1,89/m²), Roosi tee 2 (€2,12/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.