Taloyhtiöt: Sitsi
Etsi taloyhtiösi 56 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 56 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 56. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 54 tunnettua saldoa, joista 12 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 56 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 56. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2022–2025) mediaanina €2,97/m²/kk (tyypillinen väli €2,61/m²–€3,70/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,31/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 54 tunnettua saldoa, joista 12 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €10/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 36 %:lla taloyhtiöistä (56 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2022–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Sitsi
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Puuvilla tn 328 asuntoa€65/m²
- Kopli tn 638 asuntoa€61/m²
- Sitsi tn 169 asuntoa€60/m²
- Sitsi tn 1119 asuntoa€43/m²
- Lina tn 775 asuntoa€43/m²
- Sõle tn 7244 asuntoa€42/m²
- Sõle tn 7032 asuntoa€41/m²
- Sitsi tn 2060 asuntoa€41/m²
- Niidi tn 268 asuntoa€38/m²
- Sõle tn 7644 asuntoa€33/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Sitsi tn 1119 asuntoa+€10,85/m²/v
- Niidi tn 268 asuntoa+€9,38/m²/v
- Sõle tn 7244 asuntoa+€9,02/m²/v
- Sõle tn 7644 asuntoa+€6,66/m²/v
- Sitsi tn 169 asuntoa+€6,01/m²/v
- Lina tn 775 asuntoa+€5,18/m²/v
- Sitsi tn 2060 asuntoa+€5,08/m²/v
- Puuvilla tn 328 asuntoa+€4,68/m²/v
- Sõle tn 6083 asuntoa+€4,13/m²/v
- Sitsi tn 1510 asuntoa+€3,97/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Lina tn 1210 asuntoa€2,08/m²
- Sitsi tn 138 asuntoa€2,35/m²
- Sõle tn 5472 asuntoa€2,40/m²
- Sitsi tn 2060 asuntoa€2,46/m²
- Sõle tn 7032 asuntoa€2,59/m²
- Manufaktuuri tn 7150 asuntoa€2,62/m²
- Puuvilla tn 875 asuntoa€2,63/m²
- Manufaktuuri tn 1871 asuntoa€2,67/m²
- Puuvilla tn 328 asuntoa€2,72/m²
- Lina tn 775 asuntoa€2,75/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Sitsi
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Sitsi
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kanepi tn 3 | 9 | €1,59 | €0,85 | €30 | €1 144 | 2025 | |
| Kanepi tn 4 | 75 | €3,25 | €1,23 | €4 | ei | 2025 | |
| Kanepi tn 7 | 8 | €3,64 | €2,33 | €18 | €80 494 | 2025 | |
| Kopli tn 47 | 7 | €3,17 | €0,50 | €34 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 61 | 8 | €2,88 | €0,95 | €6 | €119 291 | 2025 | |
| Kopli tn 63 | 8 | €4,47 | €3,22 | €61 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 65 | 10 | €1,97 | €1,34 | €24 | ei | 2025 | |
| Lina tn 12 | 10 | €2,08 | €0,72 | €7 | €28 904 | 2025 | |
| Lina tn 7 | 75 | €2,75 | €1,23 | €43 | €1 394 | 2025 | |
| Lõime tn 1 | 7 | €2,14 | €1,14 | €63 | ei | 2025 | |
| Lõime tn 3 | 8 | – | €2,29 | €0 | €5 714 | 2025 | |
| Lõime tn 7 | 10 | – | €1,13 | €0 | ei | 2022 | |
| Lõime tn 7a | 8 | €2,03 | €1,80 | €0 | €6 401 | 2025 | |
| Manufaktuuri tn 18 | 71 | €2,67 | €0,76 | €1 | ei | 2025 | |
| Manufaktuuri tn 20 | 71 | €3,08 | €0,75 | €11 | ei | 2025 | |
| Manufaktuuri tn 22 | 112 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Manufaktuuri tn 7 | 150 | €2,62 | €0,79 | €1 | ei | 2025 | |
| Niidi tn 26 | 8 | – | – | €38 | ei | 2025 | |
| Niidi tn 3 | 6 | – | – | €6 | ei | 2025 | |
| Niidi tn 40 | 60 | €3,93 | €1,41 | €13 | €444 662 | 2025 | |
| Niidi tn 9 | 4 | – | €0,39 | €0 | ei | 2022 | |
| Puuvilla tn 1 | 6 | €4,31 | €1,86 | €10 | ei | 2025 | |
| Puuvilla tn 24 | 10 | – | €2,91 | €3 | ei | 2025 | |
| Puuvilla tn 27 | 10 | – | €3,30 | €2 | €28 139 | 2025 | |
| Puuvilla tn 32 | 8 | €2,72 | €0,94 | €65 | ei | 2024 | |
| Puuvilla tn 7 | 75 | €3,03 | €1,33 | €6 | €40 264 | 2025 | |
| Puuvilla tn 8 | 75 | €2,63 | €0,63 | €8 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 1 | 24 | €7,69 | €5,95 | €27 | €276 034 | 2025 | |
| Sitsi tn 11 | 19 | €5,75 | €1,78 | €43 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 13 | 8 | €2,35 | €1,39 | €0 | ei | 2024 | |
| Sitsi tn 14 | 45 | €2,97 | €0,87 | €1 | €127 534 | 2025 | |
| Sitsi tn 15 | 10 | €3,32 | €2,01 | €19 | €17 414 | 2025 | |
| Sitsi tn 16 | 9 | – | €3,78 | €60 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 17 | 59 | €3,07 | €0,67 | €16 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 18 | 75 | €2,78 | €1,39 | €0 | €221 767 | 2025 | |
| Sitsi tn 20 | 60 | €2,46 | €0,83 | €41 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 24 | 60 | – | €2,97 | €0 | ei | 2023 | |
| Sitsi tn 28 | 60 | €3,52 | €1,21 | €6 | €97 994 | 2025 | |
| Sitsi tn 3 | 20 | €1,96 | €1,26 | €14 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 3b | 5 | – | €7,91 | €26 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 5 | 29 | €6,32 | €4,16 | €3 | €163 458 | 2025 | |
| Sitsi tn 5a | 8 | – | €5,32 | €0 | €20 150 | 2025 | |
| Sitsi tn 5b | 56 | – | €1,68 | €0 | ei | 2023 | |
| Sitsi tn 7 | 36 | – | €0,90 | €0 | ei | 2023 | |
| Sitsi tn 9 | 54 | – | €1,77 | €0 | ei | 2023 | |
| Sõle tn 54 | 72 | €2,40 | €0,54 | €10 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 56 | 55 | €2,93 | €0,77 | €33 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 58 | 172 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Sõle tn 60 | 83 | €3,37 | €0,68 | €18 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 62 | 102 | €6,44 | €2,80 | €0 | €75 979 | 2025 | |
| Sõle tn 64 | 22 | – | €2,43 | €16 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 68 | 32 | €4,19 | €1,29 | €3 | €198 526 | 2025 | |
| Sõle tn 70 | 32 | €2,59 | €1,70 | €41 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 72 | 44 | €3,78 | €0,98 | €42 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 74 | 16 | €3,75 | €2,85 | €10 | €10 013 | 2025 | |
| Sõle tn 76 | 44 | €2,97 | €0,72 | €33 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Sitsi
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Sitsi?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2022–2025) mukaan omistajat 39 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,97/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,61/m²–€3,70/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,31/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €138 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Sitsi?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €10/m² asuntojen pinta-alasta (54 taloyhtiötä; väli €1/m²–€29/m²). 18 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 54 tunnettua saldoa, joista 12 nollia; 2 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Sitsi?
36 % taloyhtiöistä (56, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Sitsi?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Puuvilla tn 32 (€65/m²), Kopli tn 63 (€61/m²), Sitsi tn 16 (€60/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Sitsi?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Lina tn 12 (€2,08/m²), Sitsi tn 13 (€2,35/m²), Sõle tn 54 (€2,40/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2022–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.