Korteriühistud: Sitsi
Leia oma ühistu 56 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 56 ühistut; koondnäitajate valimis 56. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 54 teadaolevat jääki, sh 12 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 56 ühistut; koondnäitajate valimis 56. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2022–2025) järgi mediaanina €2,97/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,61/m²–€3,70/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,31/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 54 teadaolevat jääki, sh 12 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €10/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 36% ühistutest (56 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2022–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Sitsi
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Puuvilla tn 328 korterit€65/m²
- Kopli tn 638 korterit€61/m²
- Sitsi tn 169 korterit€60/m²
- Sitsi tn 1119 korterit€43/m²
- Lina tn 775 korterit€43/m²
- Sõle tn 7244 korterit€42/m²
- Sõle tn 7032 korterit€41/m²
- Sitsi tn 2060 korterit€41/m²
- Niidi tn 268 korterit€38/m²
- Sõle tn 7644 korterit€33/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Sitsi tn 1119 korterit+€10,85/m² aastas
- Niidi tn 268 korterit+€9,38/m² aastas
- Sõle tn 7244 korterit+€9,02/m² aastas
- Sõle tn 7644 korterit+€6,66/m² aastas
- Sitsi tn 169 korterit+€6,01/m² aastas
- Lina tn 775 korterit+€5,18/m² aastas
- Sitsi tn 2060 korterit+€5,08/m² aastas
- Puuvilla tn 328 korterit+€4,68/m² aastas
- Sõle tn 6083 korterit+€4,13/m² aastas
- Sitsi tn 1510 korterit+€3,97/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Lina tn 1210 korterit€2,08/m²
- Sitsi tn 138 korterit€2,35/m²
- Sõle tn 5472 korterit€2,40/m²
- Sitsi tn 2060 korterit€2,46/m²
- Sõle tn 7032 korterit€2,59/m²
- Manufaktuuri tn 7150 korterit€2,62/m²
- Puuvilla tn 875 korterit€2,63/m²
- Manufaktuuri tn 1871 korterit€2,67/m²
- Puuvilla tn 328 korterit€2,72/m²
- Lina tn 775 korterit€2,75/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Sitsi
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Sitsi
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kanepi tn 3 | 9 | €1,59 | €0,85 | €30 | €1 144 | 2025 | |
| Kanepi tn 4 | 75 | €3,25 | €1,23 | €4 | ei | 2025 | |
| Kanepi tn 7 | 8 | €3,64 | €2,33 | €18 | €80 494 | 2025 | |
| Kopli tn 47 | 7 | €3,17 | €0,50 | €34 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 61 | 8 | €2,88 | €0,95 | €6 | €119 291 | 2025 | |
| Kopli tn 63 | 8 | €4,47 | €3,22 | €61 | ei | 2025 | |
| Kopli tn 65 | 10 | €1,97 | €1,34 | €24 | ei | 2025 | |
| Lina tn 12 | 10 | €2,08 | €0,72 | €7 | €28 904 | 2025 | |
| Lina tn 7 | 75 | €2,75 | €1,23 | €43 | €1 394 | 2025 | |
| Lõime tn 1 | 7 | €2,14 | €1,14 | €63 | ei | 2025 | |
| Lõime tn 3 | 8 | – | €2,29 | €0 | €5 714 | 2025 | |
| Lõime tn 7 | 10 | – | €1,13 | €0 | ei | 2022 | |
| Lõime tn 7a | 8 | €2,03 | €1,80 | €0 | €6 401 | 2025 | |
| Manufaktuuri tn 18 | 71 | €2,67 | €0,76 | €1 | ei | 2025 | |
| Manufaktuuri tn 20 | 71 | €3,08 | €0,75 | €11 | ei | 2025 | |
| Manufaktuuri tn 22 | 112 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Manufaktuuri tn 7 | 150 | €2,62 | €0,79 | €1 | ei | 2025 | |
| Niidi tn 26 | 8 | – | – | €38 | ei | 2025 | |
| Niidi tn 3 | 6 | – | – | €6 | ei | 2025 | |
| Niidi tn 40 | 60 | €3,93 | €1,41 | €13 | €444 662 | 2025 | |
| Niidi tn 9 | 4 | – | €0,39 | €0 | ei | 2022 | |
| Puuvilla tn 1 | 6 | €4,31 | €1,86 | €10 | ei | 2025 | |
| Puuvilla tn 24 | 10 | – | €2,91 | €3 | ei | 2025 | |
| Puuvilla tn 27 | 10 | – | €3,30 | €2 | €28 139 | 2025 | |
| Puuvilla tn 32 | 8 | €2,72 | €0,94 | €65 | ei | 2024 | |
| Puuvilla tn 7 | 75 | €3,03 | €1,33 | €6 | €40 264 | 2025 | |
| Puuvilla tn 8 | 75 | €2,63 | €0,63 | €8 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 1 | 24 | €7,69 | €5,95 | €27 | €276 034 | 2025 | |
| Sitsi tn 11 | 19 | €5,75 | €1,78 | €43 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 13 | 8 | €2,35 | €1,39 | €0 | ei | 2024 | |
| Sitsi tn 14 | 45 | €2,97 | €0,87 | €1 | €127 534 | 2025 | |
| Sitsi tn 15 | 10 | €3,32 | €2,01 | €19 | €17 414 | 2025 | |
| Sitsi tn 16 | 9 | – | €3,78 | €60 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 17 | 59 | €3,07 | €0,67 | €16 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 18 | 75 | €2,78 | €1,39 | €0 | €221 767 | 2025 | |
| Sitsi tn 20 | 60 | €2,46 | €0,83 | €41 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 24 | 60 | – | €2,97 | €0 | ei | 2023 | |
| Sitsi tn 28 | 60 | €3,52 | €1,21 | €6 | €97 994 | 2025 | |
| Sitsi tn 3 | 20 | €1,96 | €1,26 | €14 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 3b | 5 | – | €7,91 | €26 | ei | 2025 | |
| Sitsi tn 5 | 29 | €6,32 | €4,16 | €3 | €163 458 | 2025 | |
| Sitsi tn 5a | 8 | – | €5,32 | €0 | €20 150 | 2025 | |
| Sitsi tn 5b | 56 | – | €1,68 | €0 | ei | 2023 | |
| Sitsi tn 7 | 36 | – | €0,90 | €0 | ei | 2023 | |
| Sitsi tn 9 | 54 | – | €1,77 | €0 | ei | 2023 | |
| Sõle tn 54 | 72 | €2,40 | €0,54 | €10 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 56 | 55 | €2,93 | €0,77 | €33 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 58 | 172 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Sõle tn 60 | 83 | €3,37 | €0,68 | €18 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 62 | 102 | €6,44 | €2,80 | €0 | €75 979 | 2025 | |
| Sõle tn 64 | 22 | – | €2,43 | €16 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 68 | 32 | €4,19 | €1,29 | €3 | €198 526 | 2025 | |
| Sõle tn 70 | 32 | €2,59 | €1,70 | €41 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 72 | 44 | €3,78 | €0,98 | €42 | ei | 2025 | |
| Sõle tn 74 | 16 | €3,75 | €2,85 | €10 | €10 013 | 2025 | |
| Sõle tn 76 | 44 | €2,97 | €0,72 | €33 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Sitsi
Kui suured on korteriühistute kulud – Sitsi?
Viimaste majandusaasta aruannete (2022–2025) järgi maksid korteriomanikud 39 ühistus mediaanina €2,97/m² kuus (tavaline vahemik €2,61/m²–€3,70/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,31/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €138 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Sitsi?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €10/m² korterite pinnast (54 ühistut; vahemik €1/m²–€29/m²). 18% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 54 teadaolevat jääki, sh 12 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Sitsi?
36% ühistutest (56-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Sitsi?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Puuvilla tn 32 (€65/m²), Kopli tn 63 (€61/m²), Sitsi tn 16 (€60/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Sitsi?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Lina tn 12 (€2,08/m²), Sitsi tn 13 (€2,35/m²), Sõle tn 54 (€2,40/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2022–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.