Taloyhtiöt: Tatari
Etsi taloyhtiösi 58 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 58 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 57. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 54 tunnettua saldoa, joista 7 nollia; 3 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 58 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 57. Pois jätetty 1 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2023–2025) mediaanina €3,59/m²/kk (tyypillinen väli €2,62/m²–€4,17/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,67/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 54 tunnettua saldoa, joista 7 nollia; 3 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €9/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 32 %:lla taloyhtiöistä (57 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2023–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Tatari
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Allika tn 69 asuntoa€57/m²
- Lätte tn 312 asuntoa€46/m²
- P. Süda tn 129 asuntoa€42/m²
- Liivalaia tn 765 asuntoa€36/m²
- Kentmanni tn 32a10 asuntoa€35/m²
- Tatari tn 1845 asuntoa€30/m²
- Kentmanni tn 1070 asuntoa€30/m²
- P. Süda tn 214 asuntoa€27/m²
- P. Süda tn 4115 asuntoa€25/m²
- Liivalaia tn 322 asuntoa€22/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Liivalaia tn 1119 asuntoa+€35,06/m²/v
- P. Süda tn 214 asuntoa+€5,48/m²/v
- Liivalaia tn 765 asuntoa+€5,06/m²/v
- P. Süda tn 4115 asuntoa+€4,91/m²/v
- P. Süda tn 129 asuntoa+€4,60/m²/v
- Allika tn 69 asuntoa+€3,13/m²/v
- P. Süda tn 924 asuntoa+€2,71/m²/v
- Lätte tn 312 asuntoa+€2,45/m²/v
- Tatari tn 288 asuntoa+€2,30/m²/v
- Kentmanni tn 32a10 asuntoa+€2,12/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Kentmanni tn 1846 asuntoa€1,94/m²
- Kentmanni põik 321 asuntoa€2,24/m²
- Allika tn 1228 asuntoa€2,38/m²
- Tatari tn 3016 asuntoa€2,84/m²
- Kentmanni tn 1070 asuntoa€3,00/m²
- Lätte tn 512 asuntoa€3,23/m²
- Sakala tn 1212 asuntoa€3,43/m²
- P. Süda tn 1028 asuntoa€3,49/m²
- Sakala tn 1822 asuntoa€3,55/m²
- Liivalaia tn 2537 asuntoa€3,59/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Tatari
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Tatari
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ahju tn 3 | 6 | €2,38 | €1,24 | €15 | ei | 2025 | |
| Ahju tn 5 | 7 | €2,62 | €1,45 | €110 | ei | 2024 | |
| Allika tn 12 | 28 | €2,38 | €0,86 | €4 | ei | 2025 | |
| Allika tn 4 | 7 | €2,44 | €0,67 | €45 | €6 430 | 2025 | |
| Allika tn 6 | 9 | – | €2,15 | €57 | ei | 2025 | |
| Kentmanni põik 3 | 21 | €2,24 | €1,33 | €2 | ei | 2025 | |
| Kentmanni tn 10 | 70 | €3,00 | €1,12 | €30 | ei | 2025 | |
| Kentmanni tn 18 | 46 | €1,94 | €0,47 | €9 | €17 844 | 2025 | |
| Kentmanni tn 20a | 32 | €3,75 | €0,65 | €0 | €397 648 | 2025 | |
| Kentmanni tn 22 | 21 | €4,98 | €1,16 | €20 | €261 522 | 2025 | |
| Kentmanni tn 24 | 11 | €4,32 | €2,80 | €0 | €109 540 | 2025 | |
| Kentmanni tn 28 | 34 | – | €1,90 | €6 | ei | 2025 | |
| Kentmanni tn 32a | 10 | – | €0,54 | €35 | ei | 2025 | |
| Kentmanni tn 6 | 91 | €4,90 | €1,85 | €7 | ei | 2025 | |
| Liivalaia tn 11 | 19 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Liivalaia tn 17 | 13 | – | €1,83 | €6 | €93 218 | 2025 | |
| Liivalaia tn 19 | 8 | – | €0,28 | €6 | ei | 2025 | |
| Liivalaia tn 21 | 54 | – | €1,79 | €13 | ei | 2025 | |
| Liivalaia tn 25 | 37 | €3,59 | €1,35 | €9 | €139 607 | 2025 | |
| Liivalaia tn 3 | 22 | – | €4,13 | €22 | €83 058 | 2025 | |
| Liivalaia tn 5 | 66 | – | €5,55 | €0 | ei | 2025 | |
| Liivalaia tn 7 | 65 | – | – | €36 | €476 515 | 2025 | |
| Lätte tn 3 | 12 | €3,74 | €2,95 | €46 | ei | 2025 | |
| Lätte tn 5 | 12 | €3,23 | €1,67 | €10 | ei | 2025 | |
| Lätte tn 7 | 11 | – | – | €8 | ei | 2025 | |
| Lätte tn 9 | 11 | €4,18 | €1,67 | €8 | €279 954 | 2025 | |
| P. Süda tn 10 | 28 | €3,49 | €1,86 | €2 | €21 439 | 2025 | |
| P. Süda tn 11 | 11 | – | €2,78 | €9 | ei | 2025 | |
| P. Süda tn 12 | 9 | €1,45 | €0,79 | €42 | ei | 2025 | |
| P. Süda tn 2 | 14 | – | €3,26 | €27 | €65 302 | 2025 | |
| P. Süda tn 3 | 6 | – | €1,02 | €0 | ei | 2025 | |
| P. Süda tn 3a | 4 | €4,17 | €3,03 | €22 | ei | 2024 | |
| P. Süda tn 4 | 115 | – | €2,55 | €25 | ei | 2025 | |
| P. Süda tn 9 | 24 | – | €2,64 | €12 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 25 | 13 | – | €0,46 | €21 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 43 | 3 | – | €3,71 | €95 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 43b | 19 | €3,86 | €1,99 | €5 | ei | 2025 | |
| Rävala pst 19 | 110 | – | €1,04 | €7 | ei | 2024 | |
| Sakala tn 11 | 10 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Sakala tn 12 | 12 | €3,43 | €1,69 | €4 | €8 193 | 2025 | |
| Sakala tn 16 | 11 | €4,50 | €1,16 | €1 | €68 737 | 2025 | |
| Sakala tn 16a | 14 | – | – | €0 | ei | 2023 | |
| Sakala tn 18 | 22 | €3,55 | €2,09 | €9 | €12 070 | 2025 | |
| Sakala tn 20 | 43 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Sakala tn 22 | 34 | €3,88 | €1,16 | €7 | ei | 2025 | |
| Sakala tn 7 | 8 | – | €2,37 | €6 | ei | 2025 | |
| Sakala tn 9 | 12 | €3,63 | €1,23 | €5 | ei | 2025 | |
| Tatari tn 16 | 4 | – | €2,67 | €15 | ei | 2025 | |
| Tatari tn 18 | 45 | €3,83 | €1,11 | €30 | ei | 2025 | |
| Tatari tn 21b | 15 | – | €5,16 | €0 | €94 588 | 2024 | |
| Tatari tn 23a | 40 | – | – | – | €102 221 | 2025 | |
| Tatari tn 27 | 27 | €5,13 | €2,95 | €11 | €21 781 | 2025 | |
| Tatari tn 28 | 8 | €5,98 | €4,20 | €9 | ei | 2025 | |
| Tatari tn 30 | 16 | €2,84 | €0,96 | €4 | ei | 2025 | |
| Tatari tn 32 | 4 | €2,36 | €1,45 | €4 | ei | 2025 | |
| Tatari tn 36 | 4 | – | – | €61 | ei | 2025 | |
| Tatari tn 5 | 12 | – | – | €15 | ei | 2025 | |
| Tatari tn 6a | 40 | – | €0,15 | €0 | ei | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Tatari
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Tatari?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2023–2025) mukaan omistajat 29 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,59/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,62/m²–€4,17/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,67/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €203 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Tatari?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €9/m² asuntojen pinta-alasta (54 taloyhtiötä; väli €4/m²–€22/m²). 18 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 54 tunnettua saldoa, joista 7 nollia; 3 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Tatari?
32 % taloyhtiöistä (57, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Tatari?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Allika tn 6 (€57/m²), Lätte tn 3 (€46/m²), P. Süda tn 12 (€42/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Tatari?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Kentmanni tn 18 (€1,94/m²), Kentmanni põik 3 (€2,24/m²), Allika tn 12 (€2,38/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2023–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.