Квартирные товарищества: Kose
Найдите своё товарищество среди 30 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 30 товариществ; в сводной выборке 28. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 27 известных остатков, включая 3 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 30 товариществ; в сводной выборке 28. Исключено 2 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,09/m² в месяц по годовым отчётам (2020–2025) (обычный диапазон €2,63/m²–€3,21/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,02/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 27 известных остатков, включая 3 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €7/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 11% товариществ (из 28 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2020–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Kose
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Kose tee 2510 кв.€39/m²
- Karukella tee 251 кв.€34/m²
- Lükati tee 614 кв.€18/m²
- Vahulille tee 524 кв.€17/m²
- Pune tee 551 кв.€17/m²
- Pune tee 1075 кв.€14/m²
- Puhkekodu tee 5990 кв.€14/m²
- Rahvakooli tee 10a8 кв.€10/m²
- Rahvakooli tee 10b8 кв.€10/m²
- Kuukressi tee 312 кв.€9/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Kose tee 2510 кв.+€4,69/m² в год
- Karukella tee 251 кв.+€4,56/m² в год
- Vahulille tee 524 кв.+€3,32/m² в год
- Pune tee 1075 кв.+€3,11/m² в год
- Pune tee 551 кв.+€2,43/m² в год
- Rahvakooli tee 10b8 кв.+€2,24/m² в год
- Kuukressi tee 312 кв.+€1,86/m² в год
- Vabaõhukooli tee 7643 кв.+€1,59/m² в год
- Kuukressi tee 912 кв.+€1,29/m² в год
- Lükati tee 614 кв.+€1,28/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Rahvakooli tee 10a8 кв.€1,78/m²
- Kuukressi tee 912 кв.€2,47/m²
- Kuukressi tee 712 кв.€2,68/m²
- Karukella tee 251 кв.€2,74/m²
- Pune tee 551 кв.€2,86/m²
- Kuukressi tee 112 кв.€2,87/m²
- Kuukressi tee 312 кв.€3,06/m²
- Pune tee 1075 кв.€3,11/m²
- Lükati tee 614 кв.€3,11/m²
- Pune tee 1454 кв.€3,13/m²
Риски и флаги — Kose
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Kose
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hunditubaka tee 1 | 10 | €1,41 | €0,15 | €0 | нет | 2025 | |
| Jääraku põik 7 | 2 | €4,97 | €1,45 | €4 | нет | 2025 | |
| Karukella tee 2 | 51 | €2,74 | €1,03 | €34 | нет | 2025 | |
| Kose tee 25 | 10 | €4,91 | €1,90 | €39 | нет | 2024 | |
| Kose tee 43 | 8 | – | €0,58 | €0 | нет | 2025 | |
| Kosemetsa tn 9 | 17 | €3,47 | €2,15 | €2 | нет | 2025 | |
| Kuukressi tee 1 | 12 | €2,87 | €1,13 | €5 | нет | 2025 | |
| Kuukressi tee 3 | 12 | €3,06 | €1,11 | €9 | нет | 2025 | |
| Kuukressi tee 5 | 12 | – | €1,03 | €7 | нет | 2025 | |
| Kuukressi tee 7 | 12 | €2,68 | €0,84 | €5 | нет | 2025 | |
| Kuukressi tee 9 | 12 | €2,47 | €1,02 | €6 | нет | 2025 | |
| Lükati tee 2a | 11 | – | €0,31 | €28 | нет | 2025 | |
| Lükati tee 6 | 14 | €3,11 | €0,93 | €18 | нет | 2025 | |
| Metsakooli tee 19 | 8 | – | €1,19 | €4 | нет | 2025 | |
| Nurmiku tee 16 | 20 | €3,75 | €1,45 | €16 | нет | 2025 | |
| Puhkekodu tee 59 | 90 | – | €2,61 | €14 | €2 315 | 2025 | |
| Pune tee 10 | 75 | €3,11 | €0,67 | €14 | нет | 2025 | |
| Pune tee 14 | 54 | €3,13 | €1,40 | €4 | нет | 2025 | |
| Pune tee 4 | 34 | €3,16 | €0,97 | €4 | нет | 2025 | |
| Pune tee 5 | 51 | €2,86 | €0,88 | €17 | нет | 2025 | |
| Purde tn 6 | 25 | €3,22 | €1,39 | €8 | нет | 2025 | |
| Rahvakooli tee 10a | 8 | €1,78 | €0,64 | €10 | нет | 2025 | |
| Rahvakooli tee 10b | 8 | €1,47 | €0,26 | €10 | нет | 2025 | |
| Rahvakooli tee 26 | 12 | €0,34 | €0,20 | €1 | нет | 2024 | |
| Vabaõhukooli tee 114 | 2 | – | €0,29 | €0 | нет | 2025 | |
| Vabaõhukooli tee 66 | 5 | – | €0,07 | €0 | нет | 2020 | |
| Vabaõhukooli tee 76 | 43 | – | €3,45 | €7 | €39 213 | 2025 | |
| Vabaõhukooli tee 9 | 19 | €3,63 | €0,27 | €2 | €5 318 | 2025 | |
| Vahulille tee 5 | 24 | €3,21 | €1,66 | €17 | нет | 2024 | |
| Vahulille tee 6 | 48 | – | – | – | нет | 2024 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kose
Каковы расходы квартирных товариществ: Kose?
По последним годовым отчётам (2020–2025) собственники в 20 товариществах платили в среднем (медиана) €3,09/m² в месяц (обычный диапазон €2,63/m²–€3,21/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,02/m² в месяц. Типичная квартира платила €206 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Kose?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €7/m² площади квартир (27 товариществ; диапазон €4/m²–€15/m²). 29% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 27 известных остатков, включая 3 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kose?
11% товариществ (из 28 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kose?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Kose tee 25 (€39/m²), Karukella tee 2 (€34/m²), Lükati tee 6 (€18/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kose?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Rahvakooli tee 10a (€1,78/m²), Kuukressi tee 9 (€2,47/m²), Kuukressi tee 7 (€2,68/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2020–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.