Taloyhtiöt: Kose
Etsi taloyhtiösi 30 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 30 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 28. Pois jätetty 2 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 27 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 30 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 28. Pois jätetty 2 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2020–2025) mediaanina €3,09/m²/kk (tyypillinen väli €2,63/m²–€3,21/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,02/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 27 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €7/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 11 %:lla taloyhtiöistä (28 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2020–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Kose
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Kose tee 2510 asuntoa€39/m²
- Karukella tee 251 asuntoa€34/m²
- Lükati tee 614 asuntoa€18/m²
- Vahulille tee 524 asuntoa€17/m²
- Pune tee 551 asuntoa€17/m²
- Pune tee 1075 asuntoa€14/m²
- Puhkekodu tee 5990 asuntoa€14/m²
- Rahvakooli tee 10a8 asuntoa€10/m²
- Rahvakooli tee 10b8 asuntoa€10/m²
- Kuukressi tee 312 asuntoa€9/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Kose tee 2510 asuntoa+€4,69/m²/v
- Karukella tee 251 asuntoa+€4,56/m²/v
- Vahulille tee 524 asuntoa+€3,32/m²/v
- Pune tee 1075 asuntoa+€3,11/m²/v
- Pune tee 551 asuntoa+€2,43/m²/v
- Rahvakooli tee 10b8 asuntoa+€2,24/m²/v
- Kuukressi tee 312 asuntoa+€1,86/m²/v
- Vabaõhukooli tee 7643 asuntoa+€1,59/m²/v
- Kuukressi tee 912 asuntoa+€1,29/m²/v
- Lükati tee 614 asuntoa+€1,28/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Rahvakooli tee 10a8 asuntoa€1,78/m²
- Kuukressi tee 912 asuntoa€2,47/m²
- Kuukressi tee 712 asuntoa€2,68/m²
- Karukella tee 251 asuntoa€2,74/m²
- Pune tee 551 asuntoa€2,86/m²
- Kuukressi tee 112 asuntoa€2,87/m²
- Kuukressi tee 312 asuntoa€3,06/m²
- Pune tee 1075 asuntoa€3,11/m²
- Lükati tee 614 asuntoa€3,11/m²
- Pune tee 1454 asuntoa€3,13/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Kose
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Kose
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hunditubaka tee 1 | 10 | €1,41 | €0,15 | €0 | ei | 2025 | |
| Jääraku põik 7 | 2 | €4,97 | €1,45 | €4 | ei | 2025 | |
| Karukella tee 2 | 51 | €2,74 | €1,03 | €34 | ei | 2025 | |
| Kose tee 25 | 10 | €4,91 | €1,90 | €39 | ei | 2024 | |
| Kose tee 43 | 8 | – | €0,58 | €0 | ei | 2025 | |
| Kosemetsa tn 9 | 17 | €3,47 | €2,15 | €2 | ei | 2025 | |
| Kuukressi tee 1 | 12 | €2,87 | €1,13 | €5 | ei | 2025 | |
| Kuukressi tee 3 | 12 | €3,06 | €1,11 | €9 | ei | 2025 | |
| Kuukressi tee 5 | 12 | – | €1,03 | €7 | ei | 2025 | |
| Kuukressi tee 7 | 12 | €2,68 | €0,84 | €5 | ei | 2025 | |
| Kuukressi tee 9 | 12 | €2,47 | €1,02 | €6 | ei | 2025 | |
| Lükati tee 2a | 11 | – | €0,31 | €28 | ei | 2025 | |
| Lükati tee 6 | 14 | €3,11 | €0,93 | €18 | ei | 2025 | |
| Metsakooli tee 19 | 8 | – | €1,19 | €4 | ei | 2025 | |
| Nurmiku tee 16 | 20 | €3,75 | €1,45 | €16 | ei | 2025 | |
| Puhkekodu tee 59 | 90 | – | €2,61 | €14 | €2 315 | 2025 | |
| Pune tee 10 | 75 | €3,11 | €0,67 | €14 | ei | 2025 | |
| Pune tee 14 | 54 | €3,13 | €1,40 | €4 | ei | 2025 | |
| Pune tee 4 | 34 | €3,16 | €0,97 | €4 | ei | 2025 | |
| Pune tee 5 | 51 | €2,86 | €0,88 | €17 | ei | 2025 | |
| Purde tn 6 | 25 | €3,22 | €1,39 | €8 | ei | 2025 | |
| Rahvakooli tee 10a | 8 | €1,78 | €0,64 | €10 | ei | 2025 | |
| Rahvakooli tee 10b | 8 | €1,47 | €0,26 | €10 | ei | 2025 | |
| Rahvakooli tee 26 | 12 | €0,34 | €0,20 | €1 | ei | 2024 | |
| Vabaõhukooli tee 114 | 2 | – | €0,29 | €0 | ei | 2025 | |
| Vabaõhukooli tee 66 | 5 | – | €0,07 | €0 | ei | 2020 | |
| Vabaõhukooli tee 76 | 43 | – | €3,45 | €7 | €39 213 | 2025 | |
| Vabaõhukooli tee 9 | 19 | €3,63 | €0,27 | €2 | €5 318 | 2025 | |
| Vahulille tee 5 | 24 | €3,21 | €1,66 | €17 | ei | 2024 | |
| Vahulille tee 6 | 48 | – | – | – | ei | 2024 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Kose
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Kose?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2020–2025) mukaan omistajat 20 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €3,09/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,63/m²–€3,21/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,02/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €206 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Kose?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €7/m² asuntojen pinta-alasta (27 taloyhtiötä; väli €4/m²–€15/m²). 29 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 27 tunnettua saldoa, joista 3 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Kose?
11 % taloyhtiöistä (28, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Kose?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Kose tee 25 (€39/m²), Karukella tee 2 (€34/m²), Lükati tee 6 (€18/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Kose?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Rahvakooli tee 10a (€1,78/m²), Kuukressi tee 9 (€2,47/m²), Kuukressi tee 7 (€2,68/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2020–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.