Квартирные товарищества: Juhkentali
Найдите своё товарищество среди 27 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 27 товариществ; в сводной выборке 27. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Выборка ремонтного фонда: 26 известных остатков, включая 2 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Факты, источники и CSV
- В реестре 27 товариществ; в сводной выборке 27. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,06/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €2,27/m²–€4,31/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,42/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 26 известных остатков, включая 2 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €12/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 22% товариществ (из 27 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Juhkentali
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Juhkentali tn 1616 кв.€95/m²
- Võistluse tn 4125 кв.€70/m²
- Lastekodu tn 3940 кв.€50/m²
- Juhkentali tn 2020 кв.€49/m²
- Võistluse tn 846 кв.€36/m²
- Juhkentali tn 4224 кв.€31/m²
- Juhkentali tn 3819 кв.€31/m²
- Filtri tee 648 кв.€27/m²
- Juhkentali tn 5228 кв.€24/m²
- Juhkentali tn 3043 кв.€19/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Juhkentali tn 2020 кв.+€10,25/m² в год
- Juhkentali tn 1616 кв.+€6,27/m² в год
- Juhkentali tn 5228 кв.+€4,04/m² в год
- Juhkentali tn 4224 кв.+€3,54/m² в год
- Lastekodu tn 3940 кв.+€3,36/m² в год
- Staadioni tn 481 кв.+€2,97/m² в год
- Juhkentali tn 3043 кв.+€2,68/m² в год
- Filtri tee 648 кв.+€2,33/m² в год
- Võistluse tn 327 кв.+€2,20/m² в год
- Võistluse tn 846 кв.+€1,90/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Juhkentali tn 4224 кв.€1,44/m²
- Juhkentali tn 1426 кв.€1,71/m²
- Juhkentali tn 3043 кв.€2,07/m²
- Võistluse tn 2372 кв.€2,10/m²
- Staadioni tn 481 кв.€2,19/m²
- Juhkentali tn 348 кв.€2,30/m²
- Filtri tee 648 кв.€2,54/m²
- Juhkentali tn 1616 кв.€2,60/m²
- Filtri tee 860 кв.€2,87/m²
- Tartu mnt 7028 кв.€2,92/m²
Риски и флаги — Juhkentali
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Juhkentali
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Filtri tee 6 | 48 | €2,54 | €0,97 | €27 | €60 338 | 2025 | |
| Filtri tee 8 | 60 | €2,87 | €1,32 | €3 | €279 678 | 2025 | |
| Juhkentali tn 14 | 26 | €1,71 | €0,69 | €2 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 16 | 16 | €2,60 | €1,70 | €95 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 20 | 20 | €5,56 | €2,44 | €49 | €81 269 | 2025 | |
| Juhkentali tn 22 | 16 | – | €2,86 | €3 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 24 | 4 | €5,91 | €2,35 | €307 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 28b | 14 | – | €1,14 | €4 | нет | 2024 | |
| Juhkentali tn 30 | 43 | €2,07 | €0,53 | €19 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 32 | 22 | €3,32 | €1,84 | €10 | €111 202 | 2025 | |
| Juhkentali tn 34 | 8 | €2,30 | €0,70 | €25 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 38 | 19 | – | €1,66 | €31 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 40 | 7 | – | €1,71 | €4 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 40a | 7 | €7,94 | €0,52 | €0 | €131 065 | 2025 | |
| Juhkentali tn 42 | 24 | €1,44 | €0,31 | €31 | нет | 2025 | |
| Juhkentali tn 52 | 28 | €3,55 | €1,41 | €24 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 35 | 17 | €5,43 | €2,13 | €0 | нет | 2025 | |
| Lastekodu tn 39 | 40 | €3,31 | €0,86 | €50 | нет | 2025 | |
| Püssirohu tn 4 | 12 | – | €2,49 | €0 | нет | 2025 | |
| Staadioni tn 1 | 73 | – | €1,43 | €4 | нет | 2024 | |
| Staadioni tn 4 | 81 | €2,19 | €1,01 | €12 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 70 | 28 | €2,92 | €1,56 | €11 | нет | 2025 | |
| Tartu mnt 84a | 118 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Võistluse tn 23 | 72 | €2,10 | €0,73 | €6 | нет | 2025 | |
| Võistluse tn 3 | 27 | €3,94 | €1,84 | €12 | нет | 2025 | |
| Võistluse tn 41 | 25 | €8,30 | €3,80 | €70 | €331 558 | 2025 | |
| Võistluse tn 8 | 46 | €3,20 | €0,99 | €36 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Juhkentali
Каковы расходы квартирных товариществ: Juhkentali?
По последним годовым отчётам (2024–2025) собственники в 20 товариществах платили в среднем (медиана) €3,06/m² в месяц (обычный диапазон €2,27/m²–€4,31/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,42/m² в месяц. Типичная квартира платила €141 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Juhkentali?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €12/m² площади квартир (26 товариществ; диапазон €4/m²–€31/m²). 15% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 26 известных остатков, включая 2 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Juhkentali?
22% товариществ (из 27 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Juhkentali?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Juhkentali tn 16 (€95/m²), Võistluse tn 41 (€70/m²), Lastekodu tn 39 (€50/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Juhkentali?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Juhkentali tn 42 (€1,44/m²), Juhkentali tn 14 (€1,71/m²), Juhkentali tn 30 (€2,07/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.