Korteriühistud: Juhkentali
Leia oma ühistu 27 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 27 ühistut; koondnäitajate valimis 27. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Remondifondi valim: 26 teadaolevat jääki, sh 2 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Faktid, allikad ja CSV
- Registris 27 ühistut; koondnäitajate valimis 27. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi mediaanina €3,06/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,27/m²–€4,31/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,42/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 26 teadaolevat jääki, sh 2 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €12/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 22% ühistutest (27 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2024–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Juhkentali
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Juhkentali tn 1616 korterit€95/m²
- Võistluse tn 4125 korterit€70/m²
- Lastekodu tn 3940 korterit€50/m²
- Juhkentali tn 2020 korterit€49/m²
- Võistluse tn 846 korterit€36/m²
- Juhkentali tn 4224 korterit€31/m²
- Juhkentali tn 3819 korterit€31/m²
- Filtri tee 648 korterit€27/m²
- Juhkentali tn 5228 korterit€24/m²
- Juhkentali tn 3043 korterit€19/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Juhkentali tn 2020 korterit+€10,25/m² aastas
- Juhkentali tn 1616 korterit+€6,27/m² aastas
- Juhkentali tn 5228 korterit+€4,04/m² aastas
- Juhkentali tn 4224 korterit+€3,54/m² aastas
- Lastekodu tn 3940 korterit+€3,36/m² aastas
- Staadioni tn 481 korterit+€2,97/m² aastas
- Juhkentali tn 3043 korterit+€2,68/m² aastas
- Filtri tee 648 korterit+€2,33/m² aastas
- Võistluse tn 327 korterit+€2,20/m² aastas
- Võistluse tn 846 korterit+€1,90/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Juhkentali tn 4224 korterit€1,44/m²
- Juhkentali tn 1426 korterit€1,71/m²
- Juhkentali tn 3043 korterit€2,07/m²
- Võistluse tn 2372 korterit€2,10/m²
- Staadioni tn 481 korterit€2,19/m²
- Juhkentali tn 348 korterit€2,30/m²
- Filtri tee 648 korterit€2,54/m²
- Juhkentali tn 1616 korterit€2,60/m²
- Filtri tee 860 korterit€2,87/m²
- Tartu mnt 7028 korterit€2,92/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Juhkentali
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Juhkentali
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Filtri tee 6 | 48 | €2,54 | €0,97 | €27 | €60 338 | 2025 | |
| Filtri tee 8 | 60 | €2,87 | €1,32 | €3 | €279 678 | 2025 | |
| Juhkentali tn 14 | 26 | €1,71 | €0,69 | €2 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 16 | 16 | €2,60 | €1,70 | €95 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 20 | 20 | €5,56 | €2,44 | €49 | €81 269 | 2025 | |
| Juhkentali tn 22 | 16 | – | €2,86 | €3 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 24 | 4 | €5,91 | €2,35 | €307 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 28b | 14 | – | €1,14 | €4 | ei | 2024 | |
| Juhkentali tn 30 | 43 | €2,07 | €0,53 | €19 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 32 | 22 | €3,32 | €1,84 | €10 | €111 202 | 2025 | |
| Juhkentali tn 34 | 8 | €2,30 | €0,70 | €25 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 38 | 19 | – | €1,66 | €31 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 40 | 7 | – | €1,71 | €4 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 40a | 7 | €7,94 | €0,52 | €0 | €131 065 | 2025 | |
| Juhkentali tn 42 | 24 | €1,44 | €0,31 | €31 | ei | 2025 | |
| Juhkentali tn 52 | 28 | €3,55 | €1,41 | €24 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 35 | 17 | €5,43 | €2,13 | €0 | ei | 2025 | |
| Lastekodu tn 39 | 40 | €3,31 | €0,86 | €50 | ei | 2025 | |
| Püssirohu tn 4 | 12 | – | €2,49 | €0 | ei | 2025 | |
| Staadioni tn 1 | 73 | – | €1,43 | €4 | ei | 2024 | |
| Staadioni tn 4 | 81 | €2,19 | €1,01 | €12 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 70 | 28 | €2,92 | €1,56 | €11 | ei | 2025 | |
| Tartu mnt 84a | 118 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Võistluse tn 23 | 72 | €2,10 | €0,73 | €6 | ei | 2025 | |
| Võistluse tn 3 | 27 | €3,94 | €1,84 | €12 | ei | 2025 | |
| Võistluse tn 41 | 25 | €8,30 | €3,80 | €70 | €331 558 | 2025 | |
| Võistluse tn 8 | 46 | €3,20 | €0,99 | €36 | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Juhkentali
Kui suured on korteriühistute kulud – Juhkentali?
Viimaste majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi maksid korteriomanikud 20 ühistus mediaanina €3,06/m² kuus (tavaline vahemik €2,27/m²–€4,31/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,42/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €141 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Juhkentali?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €12/m² korterite pinnast (26 ühistut; vahemik €4/m²–€31/m²). 15% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 26 teadaolevat jääki, sh 2 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Juhkentali?
22% ühistutest (27-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Juhkentali?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Juhkentali tn 16 (€95/m²), Võistluse tn 41 (€70/m²), Lastekodu tn 39 (€50/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Juhkentali?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Juhkentali tn 42 (€1,44/m²), Juhkentali tn 14 (€1,71/m²), Juhkentali tn 30 (€2,07/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2024–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.