Квартирные товарищества: Siili
Найдите своё товарищество среди 27 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 27 товариществ; в сводной выборке 27. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 27 известных остатков, включая 6 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 27 товариществ; в сводной выборке 27. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,88/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €2,56/m²–€3,34/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,04/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 27 известных остатков, включая 6 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €9/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 63% товариществ (из 27 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Siili
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- A. H. Tammsaare tee 74119 кв.€49/m²
- Sõpruse pst 17389 кв.€31/m²
- Sõpruse pst 16972 кв.€27/m²
- Siili tn 372 кв.€25/m²
- Siili tn 1335 кв.€24/m²
- Sõpruse pst 16372 кв.€23/m²
- A. H. Tammsaare tee 7089 кв.€21/m²
- Siili tn 1140 кв.€17/m²
- Siili tn 1860 кв.€16/m²
- Siili tn 1728 кв.€15/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- A. H. Tammsaare tee 74119 кв.+€4,05/m² в год
- Siili tn 1335 кв.+€3,84/m² в год
- Siili tn 372 кв.+€3,57/m² в год
- Sõpruse pst 16972 кв.+€3,39/m² в год
- A. H. Tammsaare tee 7089 кв.+€2,21/m² в год
- Sõpruse pst 16372 кв.+€2,21/m² в год
- Siili tn 2736 кв.+€1,76/m² в год
- Siili tn 1728 кв.+€1,24/m² в год
- Siili tn 1949 кв.+€0,86/m² в год
- Siili tn 1860 кв.+€0,65/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Nõmme tee 10812 кв.€1,84/m²
- Sõpruse pst 16972 кв.€2,34/m²
- Sõpruse pst 17572 кв.€2,45/m²
- Siili tn 1140 кв.€2,50/m²
- Nõmme tee 11012 кв.€2,53/m²
- A. H. Tammsaare tee 74119 кв.€2,57/m²
- Sõpruse pst 16372 кв.€2,61/m²
- Siili tn 372 кв.€2,62/m²
- Siili tn 2736 кв.€2,67/m²
- Siili tn 10149 кв.€2,86/m²
Риски и флаги — Siili
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Siili
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. H. Tammsaare tee 70 | 89 | €3,32 | €0,74 | €21 | нет | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 72 | 72 | – | €2,22 | €0 | нет | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 74 | 119 | €2,57 | €0,52 | €49 | нет | 2025 | |
| Nõmme tee 106 | 12 | €1,71 | €0,96 | €0 | €3 075 | 2025 | |
| Nõmme tee 108 | 12 | €1,84 | €0,80 | €23 | €58 406 | 2025 | |
| Nõmme tee 110 | 12 | €2,53 | €0,72 | €0 | €44 327 | 2025 | |
| Nõmme tee 112 | 12 | €3,31 | €2,24 | €3 | нет | 2025 | |
| Siili tn 10 | 149 | €2,86 | €0,52 | €9 | €748 306 | 2025 | |
| Siili tn 11 | 40 | €2,50 | €0,82 | €17 | нет | 2025 | |
| Siili tn 13 | 35 | €3,60 | €1,05 | €24 | €47 231 | 2025 | |
| Siili tn 15 | 36 | €2,97 | €1,03 | €3 | €212 686 | 2025 | |
| Siili tn 16 | 90 | €2,89 | €1,21 | €0 | нет | 2025 | |
| Siili tn 17 | 28 | €3,42 | €1,16 | €15 | €175 963 | 2025 | |
| Siili tn 18 | 60 | €3,00 | €2,18 | €16 | нет | 2025 | |
| Siili tn 19 | 49 | €3,52 | €0,75 | €4 | €330 060 | 2025 | |
| Siili tn 21 | 99 | €4,66 | €3,23 | €7 | €2 665 015 | 2025 | |
| Siili tn 23 | 15 | €3,60 | €2,01 | €11 | €38 459 | 2025 | |
| Siili tn 25 | 38 | €3,96 | €2,17 | €0 | €44 876 | 2025 | |
| Siili tn 27 | 36 | €2,67 | €0,49 | €14 | €58 796 | 2025 | |
| Siili tn 3 | 72 | €2,62 | €0,68 | €25 | нет | 2025 | |
| Siili tn 6 | 60 | – | €1,26 | €9 | €655 023 | 2025 | |
| Siili tn 7a | 50 | – | – | €0 | €3 167 495 | 2024 | |
| Sõpruse pst 163 | 72 | €2,61 | €0,66 | €23 | нет | 2025 | |
| Sõpruse pst 167 | 90 | €3,13 | €1,07 | €3 | €613 548 | 2025 | |
| Sõpruse pst 169 | 72 | €2,34 | €0,53 | €27 | нет | 2025 | |
| Sõpruse pst 173 | 89 | €2,87 | €1,61 | €31 | €497 514 | 2025 | |
| Sõpruse pst 175 | 72 | €2,45 | €1,24 | €1 | €45 675 | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Siili
Каковы расходы квартирных товариществ: Siili?
По последним годовым отчётам (2024–2025) собственники в 24 товариществах платили в среднем (медиана) €2,88/m² в месяц (обычный диапазон €2,56/m²–€3,34/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,04/m² в месяц. Типичная квартира платила €143 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Siili?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €9/m² площади квартир (27 товариществ; диапазон €2/m²–€22/m²). 19% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 27 известных остатков, включая 6 нулевых; у 0 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Siili?
63% товариществ (из 27 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Siili?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): A. H. Tammsaare tee 74 (€49/m²), Sõpruse pst 173 (€31/m²), Sõpruse pst 169 (€27/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Siili?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Nõmme tee 108 (€1,84/m²), Sõpruse pst 169 (€2,34/m²), Sõpruse pst 175 (€2,45/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.