Taloyhtiöt: Siili
Etsi taloyhtiösi 27 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 27 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 27. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 27 tunnettua saldoa, joista 6 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 27 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 27. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2024–2025) mediaanina €2,88/m²/kk (tyypillinen väli €2,56/m²–€3,34/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,04/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 27 tunnettua saldoa, joista 6 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €9/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 63 %:lla taloyhtiöistä (27 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2024–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Siili
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- A. H. Tammsaare tee 74119 asuntoa€49/m²
- Sõpruse pst 17389 asuntoa€31/m²
- Sõpruse pst 16972 asuntoa€27/m²
- Siili tn 372 asuntoa€25/m²
- Siili tn 1335 asuntoa€24/m²
- Sõpruse pst 16372 asuntoa€23/m²
- A. H. Tammsaare tee 7089 asuntoa€21/m²
- Siili tn 1140 asuntoa€17/m²
- Siili tn 1860 asuntoa€16/m²
- Siili tn 1728 asuntoa€15/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- A. H. Tammsaare tee 74119 asuntoa+€4,05/m²/v
- Siili tn 1335 asuntoa+€3,84/m²/v
- Siili tn 372 asuntoa+€3,57/m²/v
- Sõpruse pst 16972 asuntoa+€3,39/m²/v
- A. H. Tammsaare tee 7089 asuntoa+€2,21/m²/v
- Sõpruse pst 16372 asuntoa+€2,21/m²/v
- Siili tn 2736 asuntoa+€1,76/m²/v
- Siili tn 1728 asuntoa+€1,24/m²/v
- Siili tn 1949 asuntoa+€0,86/m²/v
- Siili tn 1860 asuntoa+€0,65/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Nõmme tee 10812 asuntoa€1,84/m²
- Sõpruse pst 16972 asuntoa€2,34/m²
- Sõpruse pst 17572 asuntoa€2,45/m²
- Siili tn 1140 asuntoa€2,50/m²
- Nõmme tee 11012 asuntoa€2,53/m²
- A. H. Tammsaare tee 74119 asuntoa€2,57/m²
- Sõpruse pst 16372 asuntoa€2,61/m²
- Siili tn 372 asuntoa€2,62/m²
- Siili tn 2736 asuntoa€2,67/m²
- Siili tn 10149 asuntoa€2,86/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Siili
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Siili
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A. H. Tammsaare tee 70 | 89 | €3,32 | €0,74 | €21 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 72 | 72 | – | €2,22 | €0 | ei | 2025 | |
| A. H. Tammsaare tee 74 | 119 | €2,57 | €0,52 | €49 | ei | 2025 | |
| Nõmme tee 106 | 12 | €1,71 | €0,96 | €0 | €3 075 | 2025 | |
| Nõmme tee 108 | 12 | €1,84 | €0,80 | €23 | €58 406 | 2025 | |
| Nõmme tee 110 | 12 | €2,53 | €0,72 | €0 | €44 327 | 2025 | |
| Nõmme tee 112 | 12 | €3,31 | €2,24 | €3 | ei | 2025 | |
| Siili tn 10 | 149 | €2,86 | €0,52 | €9 | €748 306 | 2025 | |
| Siili tn 11 | 40 | €2,50 | €0,82 | €17 | ei | 2025 | |
| Siili tn 13 | 35 | €3,60 | €1,05 | €24 | €47 231 | 2025 | |
| Siili tn 15 | 36 | €2,97 | €1,03 | €3 | €212 686 | 2025 | |
| Siili tn 16 | 90 | €2,89 | €1,21 | €0 | ei | 2025 | |
| Siili tn 17 | 28 | €3,42 | €1,16 | €15 | €175 963 | 2025 | |
| Siili tn 18 | 60 | €3,00 | €2,18 | €16 | ei | 2025 | |
| Siili tn 19 | 49 | €3,52 | €0,75 | €4 | €330 060 | 2025 | |
| Siili tn 21 | 99 | €4,66 | €3,23 | €7 | €2 665 015 | 2025 | |
| Siili tn 23 | 15 | €3,60 | €2,01 | €11 | €38 459 | 2025 | |
| Siili tn 25 | 38 | €3,96 | €2,17 | €0 | €44 876 | 2025 | |
| Siili tn 27 | 36 | €2,67 | €0,49 | €14 | €58 796 | 2025 | |
| Siili tn 3 | 72 | €2,62 | €0,68 | €25 | ei | 2025 | |
| Siili tn 6 | 60 | – | €1,26 | €9 | €655 023 | 2025 | |
| Siili tn 7a | 50 | – | – | €0 | €3 167 495 | 2024 | |
| Sõpruse pst 163 | 72 | €2,61 | €0,66 | €23 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 167 | 90 | €3,13 | €1,07 | €3 | €613 548 | 2025 | |
| Sõpruse pst 169 | 72 | €2,34 | €0,53 | €27 | ei | 2025 | |
| Sõpruse pst 173 | 89 | €2,87 | €1,61 | €31 | €497 514 | 2025 | |
| Sõpruse pst 175 | 72 | €2,45 | €1,24 | €1 | €45 675 | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Siili
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Siili?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2024–2025) mukaan omistajat 24 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,88/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,56/m²–€3,34/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,04/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €143 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Siili?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €9/m² asuntojen pinta-alasta (27 taloyhtiötä; väli €2/m²–€22/m²). 19 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 27 tunnettua saldoa, joista 6 nollia; 0 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Siili?
63 % taloyhtiöistä (27, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Siili?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): A. H. Tammsaare tee 74 (€49/m²), Sõpruse pst 173 (€31/m²), Sõpruse pst 169 (€27/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Siili?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Nõmme tee 108 (€1,84/m²), Sõpruse pst 169 (€2,34/m²), Sõpruse pst 175 (€2,45/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2024–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.