Квартирные товарищества: Mustjõe
Найдите своё товарищество среди 25 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 25 товариществ; в сводной выборке 25. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 19 известных остатков, включая 4 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 25 товариществ; в сводной выборке 25. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,51/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €1,72/m²–€2,85/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,10/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 19 известных остатков, включая 4 нулевых; у 6 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €7/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 12% товариществ (из 25 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Mustjõe
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Pirni tn 255 кв.€61/m²
- Pirni tn 6a45 кв.€32/m²
- Pirni tn 445 кв.€16/m²
- Köömne tn 138 кв.€9/m²
- Paldiski mnt 8571 кв.€9/m²
- Paldiski mnt 77a72 кв.€7/m²
- Pirni tn 655 кв.€7/m²
- Rõika tn 23a9 кв.€7/m²
- Paldiski mnt 82b77 кв.€1/m²
- Lammi tn 8108 кв.€1/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Pirni tn 255 кв.+€6,83/m² в год
- Rõika tn 23a9 кв.+€1,43/m² в год
- Pirni tn 6a45 кв.+€1,09/m² в год
- Pirni tn 655 кв.+€0,44/m² в год
- Lammi tn 8108 кв.+€0,26/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Köömne tn 158 кв.€1,64/m²
- Paldiski mnt 82b77 кв.€2,30/m²
- Lammi tn 8108 кв.€2,44/m²
- Paldiski mnt 8571 кв.€2,59/m²
- Pirni tn 655 кв.€2,84/m²
- Pirni tn 6a45 кв.€2,88/m²
- Pirni tn 445 кв.€3,09/m²
- Paldiski mnt 77a72 кв.€3,23/m²
Риски и флаги — Mustjõe
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Mustjõe
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Halla tn 44 | 5 | €2,23 | €0,40 | €2 | нет | 2025 | |
| Halla tn 46 | 5 | €2,88 | €1,52 | €9 | нет | 2025 | |
| Köömne tn 13 | 8 | €1,03 | €0,14 | €9 | нет | 2025 | |
| Köömne tn 15 | 8 | €1,64 | €0,44 | €0 | нет | 2025 | |
| Köömne tn 21 | 4 | €1,41 | €0,33 | €19 | нет | 2025 | |
| Köömne tn 24 | 4 | €1,75 | – | €0 | нет | 2025 | |
| Lahepea tn 11 | 48 | – | – | – | нет | 2024 | |
| Lahepea tn 13 | 36 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Lahepea tn 15 | 47 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Lahepea tn 17 | 30 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Lahepea tn 19 | 31 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Lammi tn 8 | 108 | €2,44 | €1,13 | €1 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 117 | 7 | – | €1,06 | €73 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 75 | 180 | – | – | – | €142 730 | 2025 | |
| Paldiski mnt 77a | 72 | €3,23 | €1,17 | €7 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 79 | 8 | – | €2,82 | €0 | €24 802 | 2025 | |
| Paldiski mnt 82b | 77 | €2,30 | €1,42 | €1 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 85 | 71 | €2,59 | €0,71 | €9 | нет | 2025 | |
| Pirni tn 2 | 55 | €2,79 | €2,19 | €61 | нет | 2025 | |
| Pirni tn 4 | 45 | €3,09 | €1,28 | €16 | нет | 2025 | |
| Pirni tn 6 | 55 | €2,84 | €0,63 | €7 | €7 220 | 2025 | |
| Pirni tn 6a | 45 | €2,88 | €1,51 | €32 | нет | 2025 | |
| Rõika tn 17 | 11 | – | €1,55 | €0 | нет | 2025 | |
| Rõika tn 23a | 9 | €1,33 | €0,05 | €7 | нет | 2025 | |
| Rõika tn 33 | 4 | €2,71 | €0,20 | €28 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Mustjõe
У скольких товариществ есть кредит: Mustjõe?
12% товариществ (из 25 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Mustjõe?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Pirni tn 2 (€61/m²), Pirni tn 6a (€32/m²), Pirni tn 4 (€16/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Mustjõe?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Köömne tn 15 (€1,64/m²), Paldiski mnt 82b (€2,30/m²), Lammi tn 8 (€2,44/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.