Квартирные товарищества: Kivimäe
Найдите своё товарищество среди 34 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 34 товариществ; в сводной выборке 33. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 31 известных остатков, включая 7 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 34 товариществ; в сводной выборке 33. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €2,74/m² в месяц по годовым отчётам (2017–2025) (обычный диапазон €2,06/m²–€3,32/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,14/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 31 известных остатков, включая 7 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €7/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 33% товариществ (из 33 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2017–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Kivimäe
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Vanemuise tn 69a28 кв.€48/m²
- Vanemuise tn 7515 кв.€35/m²
- Laulu tn 3a16 кв.€24/m²
- Tungla tn 1236 кв.€21/m²
- Ilmarise tn 4621 кв.€17/m²
- Ilmarise tn 1560 кв.€15/m²
- Tungla tn 1035 кв.€9/m²
- Taara tn 4339 кв.€8/m²
- Tungla tn 1445 кв.€8/m²
- Sihi tn 12218 кв.€7/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Vanemuise tn 69a28 кв.+€11,08/m² в год
- Vanemuise tn 7515 кв.+€5,67/m² в год
- Laulu tn 3a16 кв.+€3,96/m² в год
- Ilmarise tn 1560 кв.+€3,52/m² в год
- Tungla tn 1236 кв.+€2,85/m² в год
- Kivimäe tn 3222 кв.+€2,60/m² в год
- Ilmarise tn 4621 кв.+€1,70/m² в год
- Sihi tn 12014 кв.+€1,07/m² в год
- Vanemuise tn 429 кв.+€0,34/m² в год
- Särje tn 2821 кв.+€0,16/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Voolu tn 510 кв.€1,57/m²
- Vanemuise tn 468 кв.€1,75/m²
- Ilmarise tn 4621 кв.€2,05/m²
- Vanemuise tn 7515 кв.€2,24/m²
- Vanemuise tn 69a28 кв.€2,28/m²
- Sihi tn 12014 кв.€2,39/m²
- Särje tn 2821 кв.€2,64/m²
- Tungla tn 1035 кв.€2,84/m²
- Laulu tn 3a16 кв.€2,87/m²
- Ilmarise tn 1560 кв.€3,12/m²
Риски и флаги — Kivimäe
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Kivimäe
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hõimu tn 24a | 1 | – | – | €0 | нет | 2025 | |
| Ilmarise tn 15 | 60 | €3,12 | €1,39 | €15 | €3 309 | 2025 | |
| Ilmarise tn 19 | 89 | – | €2,95 | €0 | €123 970 | 2025 | |
| Ilmarise tn 46 | 21 | €2,05 | €0,33 | €17 | нет | 2025 | |
| J. V. Jannseni tn 21 | 4 | – | €2,71 | €0 | нет | 2023 | |
| J. V. Jannseni tn 37 | 6 | – | €2,58 | €31 | €108 603 | 2024 | |
| Kivimäe tn 32 | 22 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Laulu tn 3a | 16 | €2,87 | €1,95 | €24 | нет | 2024 | |
| Olevi tn 33a | 7 | €2,06 | €1,71 | €4 | нет | 2025 | |
| Pärnu mnt 335 | 4 | €5,02 | €3,41 | €22 | нет | 2025 | |
| Raudtee tn 122 | 10 | – | €0,74 | €0 | нет | 2017 | |
| Sanatooriumi tn 2a | 71 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Sihi tn 120 | 14 | €2,39 | €1,28 | €6 | €133 709 | 2025 | |
| Sihi tn 122 | 18 | – | €1,18 | €7 | нет | 2025 | |
| Sulevi tn 11 | 5 | €1,70 | €0,13 | €28 | €2 627 | 2025 | |
| Särje tn 24 | 12 | – | €0,71 | €0 | нет | 2025 | |
| Särje tn 28 | 21 | €2,64 | €1,03 | €5 | нет | 2025 | |
| Taara tn 43 | 39 | €1,40 | €1,09 | €8 | нет | 2025 | |
| Tungla tn 10 | 35 | €2,84 | €0,69 | €9 | €125 163 | 2025 | |
| Tungla tn 12 | 36 | €3,33 | €1,24 | €21 | нет | 2025 | |
| Tungla tn 14 | 45 | €3,67 | €0,93 | €8 | €944 050 | 2025 | |
| Tungla tn 15 | 9 | – | €0,88 | €0 | нет | 2022 | |
| Tungla tn 8 | 25 | €3,89 | €0,87 | €0 | €193 574 | 2025 | |
| Vabaduse pst 137 | 4 | – | €0,25 | €117 | нет | 2025 | |
| Vabaduse pst 165a | 6 | €3,33 | €2,78 | €26 | €36 976 | 2025 | |
| Vabaduse pst 165b | 8 | – | – | €0 | нет | 2021 | |
| Vanemuise tn 42 | 9 | €3,31 | €1,81 | €3 | нет | 2025 | |
| Vanemuise tn 46 | 8 | €1,75 | €0,39 | €3 | нет | 2024 | |
| Vanemuise tn 67a | 15 | €3,19 | €1,81 | €6 | €46 884 | 2025 | |
| Vanemuise tn 69a | 28 | €2,28 | €0,69 | €48 | нет | 2025 | |
| Vanemuise tn 75 | 15 | €2,24 | €1,07 | €35 | нет | 2025 | |
| Voolu tn 5 | 10 | €1,57 | €0,51 | €0 | нет | 2025 | |
| Voolu tn 6 | 9 | – | €2,25 | €1 | нет | 2025 | |
| Värsi tn 7 | 6 | – | €1,79 | €21 | €69 354 | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kivimäe
Каковы расходы квартирных товариществ: Kivimäe?
По последним годовым отчётам (2017–2025) собственники в 20 товариществах платили в среднем (медиана) €2,74/m² в месяц (обычный диапазон €2,06/m²–€3,32/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,14/m² в месяц. Типичная квартира платила €184 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Kivimäe?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €7/m² площади квартир (31 товариществ; диапазон €1/m²–€21/m²). 22% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 31 известных остатков, включая 7 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kivimäe?
33% товариществ (из 33 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kivimäe?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Vanemuise tn 69a (€48/m²), Vanemuise tn 75 (€35/m²), Laulu tn 3a (€24/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kivimäe?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Voolu tn 5 (€1,57/m²), Vanemuise tn 46 (€1,75/m²), Ilmarise tn 46 (€2,05/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2017–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.