Korteriühistud: Kivimäe
Leia oma ühistu 34 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 34 ühistut; koondnäitajate valimis 33. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 31 teadaolevat jääki, sh 7 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 34 ühistut; koondnäitajate valimis 33. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2017–2025) järgi mediaanina €2,74/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,06/m²–€3,32/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,14/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 31 teadaolevat jääki, sh 7 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €7/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 33% ühistutest (33 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2017–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Kivimäe
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Vanemuise tn 69a28 korterit€48/m²
- Vanemuise tn 7515 korterit€35/m²
- Laulu tn 3a16 korterit€24/m²
- Tungla tn 1236 korterit€21/m²
- Ilmarise tn 4621 korterit€17/m²
- Ilmarise tn 1560 korterit€15/m²
- Tungla tn 1035 korterit€9/m²
- Taara tn 4339 korterit€8/m²
- Tungla tn 1445 korterit€8/m²
- Sihi tn 12218 korterit€7/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Vanemuise tn 69a28 korterit+€11,08/m² aastas
- Vanemuise tn 7515 korterit+€5,67/m² aastas
- Laulu tn 3a16 korterit+€3,96/m² aastas
- Ilmarise tn 1560 korterit+€3,52/m² aastas
- Tungla tn 1236 korterit+€2,85/m² aastas
- Kivimäe tn 3222 korterit+€2,60/m² aastas
- Ilmarise tn 4621 korterit+€1,70/m² aastas
- Sihi tn 12014 korterit+€1,07/m² aastas
- Vanemuise tn 429 korterit+€0,34/m² aastas
- Särje tn 2821 korterit+€0,16/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Voolu tn 510 korterit€1,57/m²
- Vanemuise tn 468 korterit€1,75/m²
- Ilmarise tn 4621 korterit€2,05/m²
- Vanemuise tn 7515 korterit€2,24/m²
- Vanemuise tn 69a28 korterit€2,28/m²
- Sihi tn 12014 korterit€2,39/m²
- Särje tn 2821 korterit€2,64/m²
- Tungla tn 1035 korterit€2,84/m²
- Laulu tn 3a16 korterit€2,87/m²
- Ilmarise tn 1560 korterit€3,12/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Kivimäe
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Kivimäe
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hõimu tn 24a | 1 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Ilmarise tn 15 | 60 | €3,12 | €1,39 | €15 | €3 309 | 2025 | |
| Ilmarise tn 19 | 89 | – | €2,95 | €0 | €123 970 | 2025 | |
| Ilmarise tn 46 | 21 | €2,05 | €0,33 | €17 | ei | 2025 | |
| J. V. Jannseni tn 21 | 4 | – | €2,71 | €0 | ei | 2023 | |
| J. V. Jannseni tn 37 | 6 | – | €2,58 | €31 | €108 603 | 2024 | |
| Kivimäe tn 32 | 22 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Laulu tn 3a | 16 | €2,87 | €1,95 | €24 | ei | 2024 | |
| Olevi tn 33a | 7 | €2,06 | €1,71 | €4 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 335 | 4 | €5,02 | €3,41 | €22 | ei | 2025 | |
| Raudtee tn 122 | 10 | – | €0,74 | €0 | ei | 2017 | |
| Sanatooriumi tn 2a | 71 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Sihi tn 120 | 14 | €2,39 | €1,28 | €6 | €133 709 | 2025 | |
| Sihi tn 122 | 18 | – | €1,18 | €7 | ei | 2025 | |
| Sulevi tn 11 | 5 | €1,70 | €0,13 | €28 | €2 627 | 2025 | |
| Särje tn 24 | 12 | – | €0,71 | €0 | ei | 2025 | |
| Särje tn 28 | 21 | €2,64 | €1,03 | €5 | ei | 2025 | |
| Taara tn 43 | 39 | €1,40 | €1,09 | €8 | ei | 2025 | |
| Tungla tn 10 | 35 | €2,84 | €0,69 | €9 | €125 163 | 2025 | |
| Tungla tn 12 | 36 | €3,33 | €1,24 | €21 | ei | 2025 | |
| Tungla tn 14 | 45 | €3,67 | €0,93 | €8 | €944 050 | 2025 | |
| Tungla tn 15 | 9 | – | €0,88 | €0 | ei | 2022 | |
| Tungla tn 8 | 25 | €3,89 | €0,87 | €0 | €193 574 | 2025 | |
| Vabaduse pst 137 | 4 | – | €0,25 | €117 | ei | 2025 | |
| Vabaduse pst 165a | 6 | €3,33 | €2,78 | €26 | €36 976 | 2025 | |
| Vabaduse pst 165b | 8 | – | – | €0 | ei | 2021 | |
| Vanemuise tn 42 | 9 | €3,31 | €1,81 | €3 | ei | 2025 | |
| Vanemuise tn 46 | 8 | €1,75 | €0,39 | €3 | ei | 2024 | |
| Vanemuise tn 67a | 15 | €3,19 | €1,81 | €6 | €46 884 | 2025 | |
| Vanemuise tn 69a | 28 | €2,28 | €0,69 | €48 | ei | 2025 | |
| Vanemuise tn 75 | 15 | €2,24 | €1,07 | €35 | ei | 2025 | |
| Voolu tn 5 | 10 | €1,57 | €0,51 | €0 | ei | 2025 | |
| Voolu tn 6 | 9 | – | €2,25 | €1 | ei | 2025 | |
| Värsi tn 7 | 6 | – | €1,79 | €21 | €69 354 | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Kivimäe
Kui suured on korteriühistute kulud – Kivimäe?
Viimaste majandusaasta aruannete (2017–2025) järgi maksid korteriomanikud 20 ühistus mediaanina €2,74/m² kuus (tavaline vahemik €2,06/m²–€3,32/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,14/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €184 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Kivimäe?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €7/m² korterite pinnast (31 ühistut; vahemik €1/m²–€21/m²). 22% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 31 teadaolevat jääki, sh 7 nulljääki; 2 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Kivimäe?
33% ühistutest (33-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Kivimäe?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Vanemuise tn 69a (€48/m²), Vanemuise tn 75 (€35/m²), Laulu tn 3a (€24/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Kivimäe?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Voolu tn 5 (€1,57/m²), Vanemuise tn 46 (€1,75/m²), Ilmarise tn 46 (€2,05/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2017–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.