Tallinn, Energia tn 13a korteriühistu
12 asunnon taloyhtiö. Tilinpäätöksissä ei ole huomattavia muutoksia.
Energia tn 13a korteriühistu on 12 asunnon taloyhtiö: Kristiine (kaupunginosa), Tallinn.
Lainaa ei ole.
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 19 taloyhtiötä; niiden mediaani on €3,08/m² kuukaudessa kuluja ja €15/m² korjausrahastoa. Lähde: taloyhtiön tilinpäätökset (kaupparekisteri), pinta-ala rakennusrekisteristä.
Rakennus: Energia tn 13a, Tallinn. Tiedot: taloyhtiön tilinpäätökset 2022–2025 (kaupparekisteri), viimeisin vuodelta 2025.
Kaikki luvut: taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätös; €/m² = asuntoneliötä kohden (1 038 m²); "kk" = vuosisumma ÷ 12.
Taloyhtiön yhteinen laina (yleensä peruskorjaukseen). Lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
Sijainti ja naapuritaloyhtiöt
Saman kadun ja enintään 500 metrin päässä olevat taloyhtiöt, kunkin viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan. Iso piste on tämä taloyhtiö. Alueen taloyhtiöt ja listat →
Vertailu 19 naapuritaloyhtiöön (mediaani): kulut €3,08 · vastikkeet €1,06 · rahasto €15/m²
Samalla kadulla: Energia tn
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Energia tn 13a (tämä) | – | 12 | – | – | – | ei | 2025 |
| Energia tn 1 | 270 m | 28 | €4,15 | €1,08 | – | €65 504 | 2025 |
| Energia tn 2 | 320 m | 79 | €2,70 | €1,31 | – | €160 712 | 2025 |
| Energia tn 3 | 240 m | 32 | €2,84 | €1,33 | €29 | ei | 2025 |
| Energia tn 4 | 280 m | 80 | €2,64 | €1,78 | €9 | €64 998 | 2025 |
| Energia tn 5 | 200 m | 32 | €2,81 | €0,67 | €24 | €9 389 | 2025 |
| Energia tn 6 | 240 m | 80 | €2,44 | €1,06 | €15 | ei | 2025 |
| Energia tn 6b | 160 m | 69 | €2,43 | €0,75 | €17 | ei | 2025 |
| Energia tn 7 | 160 m | 32 | €2,69 | €0,69 | €15 | €9 075 | 2025 |
| Energia tn 9 | 120 m | 32 | €3,11 | €2,19 | – | €12 000 | 2025 |
| Naapurien mediaani | €2,70 | €1,08 | €16 |
Lähellä (enintään 500 m)
| Taloyhtiö | Etäisyys | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Energia tn 13a (tämä) | – | 12 | – | – | – | ei | 2025 |
| Elektroni tn 10 | 40 m | 47 | €3,74 | €1,96 | €0 | €86 623 | 2025 |
| Elektroni tn 8 | 90 m | 58 | €4,02 | €0,95 | €8 | €59 585 | 2025 |
| Elektroni tn 6 | 150 m | 38 | €3,40 | €1,25 | €0 | €137 221 | 2025 |
| Elektroni tn 4 | 200 m | 48 | €3,11 | €1,05 | €6 | €20 598 | 2025 |
| Järve tn 50a | 290 m | 16 | €3,52 | €0,51 | €15 | €73 668 | 2025 |
| Järve tn 50 | 300 m | 16 | €3,88 | €0,97 | €8 | €82 264 | 2025 |
| Järve tn 31 | 320 m | 16 | €3,19 | €1,99 | €76 | ei | 2025 |
| Rahumäe tee 3f | 320 m | 52 | – | – | – | ei | 2025 |
| Rahumäe tee 4 | 330 m | 11 | €3,05 | €0,65 | – | ei | 2025 |
| Järve tn 33 | 340 m | 25 | €2,57 | €0,82 | – | €5 481 | 2025 |
| Naapurien mediaani | €3,40 | €0,97 | €8 |
Korjausrahasto ja korjaukset
Korjausrahasto on taloyhtiön säästö kattoa, putkia, julkisivua ym. varten. Kun se kasvaa, säästetään enemmän kuin kulutetaan; kun se pienenee, rahat on käytetty korjauksiin.
Lainat
Taloyhtiön laina on kaikkien omistajien yhteinen: asuntoa myytäessä lainaosuus jää taloon, ei myyjälle. Siksi ostajan kannattaa tietää saldo ja päättymispäivä.
Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2025 lopussa.
Kaikki luvut vuosittain
Viimeinen sarake on muutos ensimmäisestä vuodesta viimeisimpään: vihreä = hyvä uutinen omistajille, oranssi = kulu tai riski kasvaa.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | Muutos |
|---|
Hallituksen toimintakertomus
Lyhyt yhteenveto vuoden 2025 kertomuksesta.
Korteriühistu Elamu Energia 13A ülesanded: aadressil Energia 13A asuva elumaja haldamine ja teenindamine. 2025 aastal majandustegevust ei tominud.
jäseniä 7 yksityistä.
Katso myös
Usein kysytyt kysymykset
Onko taloyhtiöllä Energia tn 13a lainaa?
Ei. Taloyhtiöllä ei ollut lainaa vuoden 2025 lopussa.
Miten taloyhtiö Energia tn 13a vertautuu naapuritaloihin?
Samalla kadulla ja 500 metrin säteellä on 19 taloyhtiötä. Niiden mediaani: kulut €3,08/m² / kk; korjausrahasto €15/m².
Kuinka suuri taloyhtiö Energia tn 13a on ja kuka sitä hallinnoi?
12 asuntoa. Rekisteritunnus 80243047; tilinpäätökset 2022–2025 (kaupparekisteri).
Käsitteet selkokielellä
- Kokonaiskulut (€/m²/kk, sis. käyttömaksut)
- Kaikki, mitä omistajat maksoivat taloyhtiölle (tilinpäätöksen asuntotaulukko) lämmitys, vesi ja sähkö mukaan lukien, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella.
- Vastikkeet (€/m²/kk, ilman käyttömaksuja)
- Taloyhtiön omat maksut — huolto, hallinto, korjausrahasto, laina, vakuutus — ilman käyttömaksuja, asuntoneliötä kohden kuukaudessa.
- Tyypillisen asunnon kuukausimaksu (€/kk)
- Mediaaniasunnon vuosimaksu tilinpäätöksen asuntotaulukosta jaettuna 12:lla. Puolet asunnoista maksaa enemmän, puolet vähemmän.
- Korjausrahaston saldo (€ vuoden lopussa)
- Tuleviin korjauksiin säästetty ja vielä käyttämätön raha tilikauden lopussa.
- Korjausrahaston saldo (€/asunto-m²)
- Korjausrahaston saldo jaettuna asuntojen pinta-alalla, jotta erikokoisia taloja voi verrata. Ei kuukausimaksu.
- Korjausrahastomaksu (€/m²/kk)
- Osa maksuista, joka menee korjausrahastoon.
- Lainasaldo (€ vuoden lopussa)
- Taloyhtiön lainan maksamaton osa vuoden lopussa. Jää taloon, kun asunto myydään; lyhennykset sisältyvät kuukausimaksuihin.
- Vastikkeet vuodessa (€, kaikki asunnot yhteensä)
- Samat maksut vuoden kokonaissummana kaikista asunnoista (tilinpäätöksen jäsenmaksut).
- Taloyhtiön kulut (tuloslaskelma) (€ vuodessa)
- Taloyhtiön omat kulut vuodelta kirjanpidon mukaan (huolto, hallinto, korjaukset, korot). Eri asia kuin omistajien kokonaiskulut.
- Vararahasto (€)
- Puskuri yllättäviin kuluihin. Lain mukaan vähintään 1/12 budjetoiduista vuosikuluista.
- Rahavarat (€ vuoden lopussa)
- Pankkitilien rahat vuoden lopussa, korjausrahasto mukaan lukien.
- Tilikauden tulos (€)
- Tulot miinus kulut. Pieni plus tai miinus on normaalia; useampi iso tappio peräkkäin tarkoittaa, että kuluja katetaan varoista.
Luemme taloyhtiön tilinpäätökset, kokouspäätökset ja hinnan ja kerromme, mihin kiinnittää huomiota.
Lähde: taloyhtiöiden tilinpäätökset (Viron kaupparekisteri); pinta-ala: rakennusrekisteri. Luvut on luettu tilinpäätöksistä koneellisesti ja voivat sisältää lukuvirheitä — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä. Miten luvut syntyvät (menetelmä) · Tarkistuslista ennen ostoa. Asuntojen pinta-ala 1 038 m².