Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Kopli tn 87a, Tallinn
Ehitatud 1998 · 5 korrust · 68 korterit · EHR 101012974 · Kataster 78408:808:0276
Korterite mudelipõhine hinnatase
€2 703 /m²
€2 446
vahemik ±9,5%
€2 960
Hoone korterite mudelihinnang, mitte tehinguhind ega panga hindamisakt.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 45,1 m²
€125 468
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)
-15,5%
Kopli tn 87a (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 1998. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 68 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 446–2 960 (keskmiselt €2 703). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Põhja-Tallinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 17 | 33,6–33,9 m² | €2 703 | €82 000 – €100 000 (mediaanpind 33,7 m²) |
| 2-toaline | 39 | 30,8–52,6 m² | €2 703 | €110 000 – €133 000 (mediaanpind 45,1 m²) |
| 3-toaline | 9 | 68,0–94,3 m² | €2 703 | €166 000 – €201 000 (mediaanpind 68,0 m²) |
| 4-toaline | 3 | 88,9 m² | €2 703 | €217 000 – €263 000 (mediaanpind 88,9 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
68 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kopli tn 87a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kopli tn 87a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Marati peatus (83 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Sirbi kauplus (487 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kase park (172 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kunstigümnaasium (414 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kopli Lasteaed (319 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 8 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 73% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Marati peatus 83 m · Sepa peatus 203 m · Sepa (ajutine) peatus 250 m
Toidupoed
Sirbi kauplus 487 m · Maxima X 977 m · Liiko 1025 m
Pargid ja rohealad
Kase park 172 m · Põhjala linnaaed 196 m · Kopli 93 aed 225 m
Koolid
Tallinna Kunstigümnaasium 414 m
Lasteaiad
Kopli Lasteaed 319 m · Lasteaed Maasikas 505 m · Lasteaed Mesipuu 1064 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Põhja-Tallinna linnaosa, 1991-2000 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põhja-Tallinna linnaosa · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Põhja-Tallinna (1991-2000)
Tallinn (1991-2000)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 459 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põhja-Tallinna €/m² | Tallinn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 5 tk |
| 2025 Q1 | €2 270 | €2 214 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 500 | €2 485 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €3 516 | €2 314 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 tk |
| 2026 Q1 | €3 235 | €2 617 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €2 860 | €2 628 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €3 459 | €3 122 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 421 | – | – |
Kuna Kopli asumis oli 1991-2000 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa koondstatistika (— a/a, võrdluseks Tallinn +34,9%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–10 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Põhja-Tallinna (€/m²) | Tallinn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 5 tk |
| 2025 Q1 | €2 270 | €2 214 | 6 tk |
| 2025 Q2 | €3 500 | €2 485 | 8 tk |
| 2025 Q3 | €3 516 | €2 314 | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | €2 616 | 4 tk |
| 2026 Q1 | €3 235 | €2 617 | 8 tk |
| 2026 Q2 | €2 860 | €2 628 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €3 459 | €3 122 | 9 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 421 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1998 |
| Korterite arv hoones | 68 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 101012974 |
| Katastritunnus | 78408:808:0276 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mis on korterite hind aadressil Kopli tn 87a?
Estiq mudeli baastase aadressil Kopli tn 87a on €2 703/m² (vahemik €2 446–2 960/m², ±9,5%). See on -15,5% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).
Mitu korteritehingut on Põhja-Tallinna linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põhja-Tallinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Kopli tn 87a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põhja-Tallinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 33 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kopli tn 87a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kopli tn 87a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kopli tn 87a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Marati peatus (83 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Sirbi kauplus (487 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Kase park (172 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Kunstigümnaasium (414 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Kopli Lasteaed (319 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kopli tn 87a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 8 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 73% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 53 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kopli tn 87a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Kopli tn: korterelamud ja ühistute kulud
80 hoonet · mediaan €3 277/m² · ehitatud 1885–2025 · ühistu kulu mediaan 2,88 €/m²/kuu (50 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kopli tn 2 | 2025 | €5 803 | ~€374 976 | A | – | – | – |
| Kopli tn 4a | 2017 | €4 864 | ~€330 196 | B | 2,56 | ≈ €142 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 6 | 2017 | €4 885 | ~€290 658 | B | 2,56 | ≈ €142 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 7 | 1946 | €3 304 | ~€137 879 | E ~ | 2,00 | ≈ €75 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 7a | 1946 | €3 347 | ~€97 309 | E ~ | 3,11 | ≈ €130 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 8 | 1938 | €3 599 | ~€176 190 | E | 1,35 | ≈ €204 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 9 | 1946 | €3 304 | ~€88 709 | E ~ | 2,29 | ≈ €90 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 9a | 1946 | €3 274 | ~€131 974 | E ~ | 3,74 | ≈ €183 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 11a | 1946 | €3 347 | ~€251 657 | E ~ | 1,22 | ≈ €102 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 13a | 1946 | €3 347 | ~€101 721 | E | 4,87 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 14 | 1885 | €3 591 | ~€167 009 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 15 | 1946 | €3 274 | ~€114 044 | E ~ | 1,05 | ≈ €37 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 16 | 2018 | €5 547 | ~€272 506 | D | 2,33 | – | KÜ aruanne 2024 → |
| Kopli tn 18 | 1930 | €3 569 | ~€179 878 | E ~ | 0,58 | ≈ €92 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 20 | 1940 | €3 496 | ~€146 566 | G | 2,87 | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 22 | 1940 | €3 496 | ~€208 012 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 24 | 1940 | €3 429 | ~€112 845 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 28 | 2003 | €4 666 | ~€155 544 | C ~ | 1,87 | ≈ €97 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 28a | 1930 | €3 393 | ~€250 035 | E ~ | 1,72 | ≈ €98 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 30 | 1987 | €3 410 | ~€78 485 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 32 | 1900 | €3 347 | ~€79 763 | E ~ | 2,29 | ≈ €63 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 34 | 1946 | €3 100 | ~€130 238 | E ~ | 1,81 | ≈ €61 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 36/1 | 1925 | €3 347 | ~€152 277 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 36/2 | 1917 | €3 347 | ~€90 242 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 38/1 | 1946 | €3 304 | ~€141 748 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 38/2 | 1946 | €3 274 | ~€131 279 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 39 | 1946 | €2 471 | ~€372 087 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 40 | 1938 | €3 347 | ~€207 768 | E ~ | 2,17 | ≈ €145 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 40a | 1972 | €3 108 | ~€250 301 | E ~ | 2,63 | ≈ €240 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 42 | 1917 | €3 347 | ~€182 746 | E ~ | 0,55 | ≈ €43 | KÜ aruanne 2024 → |
| Kopli tn 44 | 1946 | €3 373 | ~€168 650 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 45 | 1946 | €2 444 | ~€140 530 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 47 | 1925 | €2 444 | ~€104 362 | G | 3,17 | ≈ €130 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 48 | 1946 | €3 347 | ~€152 163 | E | 3,72 | ≈ €175 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 50/1 | 1946 | €3 304 | ~€95 821 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 50/2 | 1946 | €3 393 | ~€58 017 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 50/3 | 1946 | €3 393 | ~€90 638 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 51/1 | 1927 | €2 511 | ~€355 667 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 52/1 | 1950 | €3 279 | ~€111 155 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 52/2 | 1950 | €3 231 | ~€89 053 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 53/1 | 1928 | €2 516 | ~€386 002 | D | – | – | – |
| Kopli tn 54/1 | 2006 | €3 796 | ~€203 086 | D | – | – | – |
| Kopli tn 54/2 | 2006 | €3 785 | ~€193 844 | D | – | – | – |
| Kopli tn 56 | 1932 | €3 393 | ~€125 464 | D | 4,59 | ≈ €111 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 58 | 1936 | €3 394 | ~€141 337 | F | 3,47 | ≈ €133 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 59 | 1930 | €2 714 | ~€57 772 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 60 | 1946 | €3 394 | ~€101 834 | E | 2,72 | ≈ €35 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 61 | 1948 | €2 857 | ~€142 731 | E | 2,88 | ≈ €180 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 62 | 1910 | €3 394 | ~€169 700 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 63 | 1948 | €2 698 | ~€129 080 | D | 4,47 | ≈ €211 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 63a | 1963 | €2 606 | ~€291 164 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 64 | 2025 | €5 554 | ~€333 216 | A | 2,60 | ≈ €166 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 65 | 1946 | €2 857 | ~€121 334 | E | 1,97 | ≈ €99 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 65b | 1961 | €2 726 | ~€146 114 | D | 3,55 | ≈ €201 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 66 | 1907 | €3 394 | ~€71 835 | G | 5,03 | ≈ €90 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 67 | 1926 | €2 849 | ~€144 729 | F | 5,05 | ≈ €292 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 69 | 1956 | €2 823 | ~€154 136 | E | 3,31 | ≈ €179 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 69e | 1956 | €2 441 | ~€52 584 | D | 5,97 | ≈ €95 | KÜ aruanne 2024 → |
| Kopli tn 75 | 1914 | €2 557 | ~€109 691 | F | 4,21 | ≈ €175 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 76a/1 | 2015 | €3 904 | ~€249 936 | D | – | – | – |
| Kopli tn 76a/2 | 2015 | €3 904 | ~€547 366 | C | – | – | – |
| Kopli tn 77 | 1914 | €2 763 | ~€201 676 | E ~ | 3,94 | ≈ €249 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 78 | 1915 | €2 575 | ~€96 561 | F | 2,98 | ≈ €99 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 79 | 1914 | €2 557 | ~€188 722 | F | 3,14 | ≈ €221 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 82 | 1899 | €2 876 | ~€147 826 | D | 2,99 | ≈ €174 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 83 | 1915 | €2 557 | ~€150 607 | E ~ | 1,01 | ≈ €132 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 85 | 1916 | €2 557 | ~€69 311 | E ~ | 2,96 | ≈ €109 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 86 | 1946 | €2 449 | ~€115 872 | E | 3,03 | ≈ €121 | KÜ aruanne 2024 → |
| Kopli tn 87 | 1952 | €2 456 | ~€60 566 | E ~ | 2,41 | ≈ €58 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 87a · see maja | 1998 | €2 703 | ~€125 468 | D ~ | – | – | – |
| Kopli tn 88 | 1957 | €2 506 | ~€54 586 | E ~ | – | – | – |
| Kopli tn 90 | 1973 | €2 545 | ~€268 272 | D | 0,71 | ≈ €259 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 96 | 1999 | €2 635 | ~€191 228 | E | 2,91 | ≈ €180 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 96a | 1994 | €2 449 | ~€125 874 | D | 2,20 | ≈ €112 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 96b | 1994 | €3 166 | ~€171 281 | D | – | ≈ €212 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 98a | 1968 | €2 467 | ~€108 586 | A | 4,99 | ≈ €201 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 98b | 1968 | €2 467 | ~€109 139 | F | 3,49 | ≈ €144 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 99 | 1914 | €2 435 | ~€68 657 | E ~ | 3,60 | ≈ €78 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 100a | 1968 | €2 467 | ~€125 033 | E | 2,50 | ≈ €124 | KÜ aruanne 2025 → |
| Kopli tn 100b | 1987 | €2 482 | ~€57 704 | E ~ | – | ≈ €63 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna: