Põhja-Tallinna (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo

Kopli tn 87a, Tallinn

Rakennettu 1998 · 5 krs · 68 asuntoa · EHR 101012974 · Kiinteistötunnus 78408:808:0276

Kopli tn 87a (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1998 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 68 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 446–2 960 (keskimäärin €2 703, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Põhja-Tallinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 33 saman aikakauden asuntokauppaa.

Arvioitu markkina-arvo
€2 703 /m²
€2 446 vaihteluväli ±9,5% €2 960
Tyypillinen asunto · 45,1 m²
€125 468
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
D arvioitu
vsPõhja-Tallinna mediaani (kaikki vuodet)
-15,5%
Ostatko tai myytkö asunnon osoitteessa Kopli tn 87a?
Ostotarkastus (149 €) ennen tarjousta (emme ota palkkiota myyjältä tai myyjän välittäjältä) tai ilmainen välittäjäanalyysi omistajalle myyntihinnan arviointiin (kumppanivälittäjä voi maksaa Estiqille suosituspalkkion).
Katso asiantuntijatuki →
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Kopli tn 87a, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Kopli tn 87a, Tallinn – ilmakuva ja EHR-rakennuksen ääriviiva
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät

Hinnat asuntotyypeittäin

Tyyppi Lkm Pinta-ala €/m² Arvoväli
1h 17 33,6–33,9 m² €2 703 €82 000 – €100 000 (mediaanipinta-ala 33,7 m²)
2h 39 30,8–52,6 m² €2 703 €110 000 – €133 000 (mediaanipinta-ala 45,1 m²)
3h 9 68,0–94,3 m² €2 703 €166 000 – €201 000 (mediaanipinta-ala 68,0 m²)
4h 3 88,9 m² €2 703 €217 000 – €263 000 (mediaanipinta-ala 88,9 m²)
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.

Löydä asuntosi

68 asuntoa talossa

Valitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.

Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.

Ympäristö lyhyesti · Kopli tn 87a

Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset

Osoitteen Kopli tn 87a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Marati pysäkki (83 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sirbi kauplus (487 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kase park (172 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kunstigümnaasium (414 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Kopli Lasteaed (319 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.

Joukkoliikenne Marati pysäkki 83 m · Sepa pysäkki 203 m · Sepa (ajutine) pysäkki 250 m
Ruokakaupat Sirbi kauplus 487 m · Maxima X 977 m · Liiko 1025 m
Puistot ja viheralueet Kase park 172 m · Põhjala linnaaed 196 m · Kopli 93 aed 225 m
Koulut Tallinna Kunstigümnaasium 414 m
Päiväkodit Kopli Lasteaed 319 m · Lasteaed Maasikas 505 m · Lasteaed Mesipuu 1064 m
Radon maaperässä Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Lataa rakennusraportti (3,99 €) →

Hintakehitys ja kaupat: Põhja-Tallinna (kaupunginosa), rakennusvuosi 1991-2000

Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Põhja-Tallinna (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Tallinn)
Põhja-Tallinna (1991-2000) Tallinn (1991-2000) Kauppojen määrä Malliennuste
€3 459 /m²
3 600 3 100 2 600 2 100 2024 Q4: 5 notaarin vahvistamaa kauppaa (Põhja-Tallinna) 5 2025 Q1: 6 notaarin vahvistamaa kauppaa (Põhja-Tallinna) 6 2025 Q2: 8 notaarin vahvistamaa kauppaa (Põhja-Tallinna) 8 2025 Q3: 6 notaarin vahvistamaa kauppaa (Põhja-Tallinna) 6 2025 Q4: 4 notaarin vahvistamaa kauppaa (Põhja-Tallinna) 4 2026 Q1: 8 notaarin vahvistamaa kauppaa (Põhja-Tallinna) 8 2026 Q2: 10 notaarin vahvistamaa kauppaa (Põhja-Tallinna) 10 2026 Q3: 9 notaarin vahvistamaa kauppaa (Põhja-Tallinna) 9 Tallinn (2025 Q1): €2 214 /m² (49 kauppaa) Tallinn (2025 Q2): €2 485 /m² (69 kauppaa) Tallinn (2025 Q3): €2 314 /m² (72 kauppaa) Tallinn (2025 Q4): €2 616 /m² (55 kauppaa) Tallinn (2026 Q1): €2 617 /m² (59 kauppaa) Tallinn (2026 Q2): €2 628 /m² (72 kauppaa) Tallinn (2026 Q3): €3 122 /m² (65 kauppaa) Põhja-Tallinna (2025 Q1): €2 270 /m² (6 kauppaa) Põhja-Tallinna (2025 Q2): €3 500 /m² (8 kauppaa) Põhja-Tallinna (2025 Q3): €3 516 /m² (6 kauppaa) Põhja-Tallinna (2026 Q1): €3 235 /m² (8 kauppaa) Põhja-Tallinna (2026 Q2): €2 860 /m² (10 kauppaa) Põhja-Tallinna (2026 Q3): €3 459 /m² (9 kauppaa) 2026 Q4 (ennuste): €3 421 /m² (mudelprognoos) 2024 Q4 2025 Q1 2025 Q2 2025 Q3 2025 Q4 2026 Q1 2026 Q2 2026 Q3 Q4 prognoos
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
Neljännes Põhja-Tallinna €/m² Tallinn €/m² Kaupat (kpl)
2024 Q4 – – 5 kauppaa
2025 Q1 €2 270 €2 214 6 kauppaa
2025 Q2 €3 500 €2 485 8 kauppaa
2025 Q3 €3 516 €2 314 6 kauppaa
2025 Q4 – €2 616 4 kauppaa
2026 Q1 €3 235 €2 617 8 kauppaa
2026 Q2 €2 860 €2 628 10 kauppaa
2026 Q3 €3 459 €3 122 9 kauppaa
2026 Q4 (ennuste) €3 421 – –
Koska alueella Kopli oli kauppoja ajanjakson 1991-2000 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Põhja-Tallinna (kaupunginosa) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa — (vertailuna Tallinn +34,9%), kauppoja noin 4–10 neljänneksessä.

Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)

Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)

9 neljännestä
Neljännes Põhja-Tallinna (€/m²) Tallinn (€/m²) Notaarikauppoja
2024 Q4 – – 5 kauppaa
2025 Q1 €2 270 €2 214 6 kauppaa
2025 Q2 €3 500 €2 485 8 kauppaa
2025 Q3 €3 516 €2 314 6 kauppaa
2025 Q4 – €2 616 4 kauppaa
2026 Q1 €3 235 €2 617 8 kauppaa
2026 Q2 €2 860 €2 628 10 kauppaa
2026 Q3 €3 459 €3 122 9 kauppaa
2026 Q4 (ennuste) €3 421 – –

Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)

6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
Rakennusvuosi 1998
Asuntoja talossa 68
Kerrokset / hissit 5 krs
Runko / seinät
Lämmitys
Tontti 0 m² ·
EHR-tunnus 101012974
Kiinteistötunnus 78408:808:0276

Usein kysytyt kysymykset

7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Kopli tn 87a?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Kopli tn 87a on €2 703/m² (vaihteluväli €2 446–2 960/m², ±9,5 %). Ero alueen Põhja-Tallinna kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€3 200/m²) on -15,5 %.
Montako asuntokauppaa alueella Põhja-Tallinna on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Põhja-Tallinna tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 33 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Kopli tn 87a asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Põhja-Tallinn: 33 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kopli tn 87a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kopli tn 87a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kopli tn 87a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Marati pysäkki (83 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sirbi kauplus (487 m, 6 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kase park (172 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kunstigümnaasium (414 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Kopli Lasteaed (319 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kopli tn 87a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 8 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 73 % oli kahdessa parhaassa ja 8 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät

Miten voimme auttaa osoitteessa Kopli tn 87a?

Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:

Suhteeni taloon:

Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF

Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.

Kopli tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut

80 rakennusta · mediaani €3 277/m² · rakennettu 1885–2025 · yhtiön kulujen mediaani 2,88 €/m²/kk (50 yhtiötä)

Kopli tn
Osoite Vuosi €/m² Tyyppiasunto Energia Yhtiö €/m²/kk Asunto / kk Taloyhtiö
Kopli tn 2 2025 €5 803 ~€374 976 A – – –
Kopli tn 4a 2017 €4 864 ~€330 196 B 2,56 ≈ €142 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 6 2017 €4 885 ~€290 658 B 2,56 ≈ €142 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 7 1946 €3 304 ~€137 879 E ~ 2,00 ≈ €75 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 7a 1946 €3 347 ~€97 309 E ~ 3,11 ≈ €130 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 8 1938 €3 599 ~€176 190 E 1,35 ≈ €204 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 9 1946 €3 304 ~€88 709 E ~ 2,29 ≈ €90 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 9a 1946 €3 274 ~€131 974 E ~ 3,74 ≈ €183 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 11a 1946 €3 347 ~€251 657 E ~ 1,22 ≈ €102 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 13a 1946 €3 347 ~€101 721 E 4,87 ≈ €136 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 14 1885 €3 591 ~€167 009 E ~ – – –
Kopli tn 15 1946 €3 274 ~€114 044 E ~ 1,05 ≈ €37 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 16 2018 €5 547 ~€272 506 D 2,33 – KÜ-raportti 2024 →
Kopli tn 18 1930 €3 569 ~€179 878 E ~ 0,58 ≈ €92 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 20 1940 €3 496 ~€146 566 G 2,87 – KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 22 1940 €3 496 ~€208 012 E ~ – – –
Kopli tn 24 1940 €3 429 ~€112 845 E ~ – – –
Kopli tn 28 2003 €4 666 ~€155 544 C ~ 1,87 ≈ €97 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 28a 1930 €3 393 ~€250 035 E ~ 1,72 ≈ €98 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 30 1987 €3 410 ~€78 485 E ~ – – –
Kopli tn 32 1900 €3 347 ~€79 763 E ~ 2,29 ≈ €63 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 34 1946 €3 100 ~€130 238 E ~ 1,81 ≈ €61 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 36/1 1925 €3 347 ~€152 277 E ~ – – –
Kopli tn 36/2 1917 €3 347 ~€90 242 E ~ – – –
Kopli tn 38/1 1946 €3 304 ~€141 748 E ~ – – –
Kopli tn 38/2 1946 €3 274 ~€131 279 E ~ – – –
Kopli tn 39 1946 €2 471 ~€372 087 E ~ – – –
Kopli tn 40 1938 €3 347 ~€207 768 E ~ 2,17 ≈ €145 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 40a 1972 €3 108 ~€250 301 E ~ 2,63 ≈ €240 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 42 1917 €3 347 ~€182 746 E ~ 0,55 ≈ €43 KÜ-raportti 2024 →
Kopli tn 44 1946 €3 373 ~€168 650 E ~ – – –
Kopli tn 45 1946 €2 444 ~€140 530 E ~ – – –
Kopli tn 47 1925 €2 444 ~€104 362 G 3,17 ≈ €130 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 48 1946 €3 347 ~€152 163 E 3,72 ≈ €175 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 50/1 1946 €3 304 ~€95 821 E ~ – – –
Kopli tn 50/2 1946 €3 393 ~€58 017 E ~ – – –
Kopli tn 50/3 1946 €3 393 ~€90 638 E ~ – – –
Kopli tn 51/1 1927 €2 511 ~€355 667 E ~ – – –
Kopli tn 52/1 1950 €3 279 ~€111 155 E ~ – – –
Kopli tn 52/2 1950 €3 231 ~€89 053 E ~ – – –
Kopli tn 53/1 1928 €2 516 ~€386 002 D – – –
Kopli tn 54/1 2006 €3 796 ~€203 086 D – – –
Kopli tn 54/2 2006 €3 785 ~€193 844 D – – –
Kopli tn 56 1932 €3 393 ~€125 464 D 4,59 ≈ €111 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 58 1936 €3 394 ~€141 337 F 3,47 ≈ €133 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 59 1930 €2 714 ~€57 772 E ~ – – –
Kopli tn 60 1946 €3 394 ~€101 834 E 2,72 ≈ €35 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 61 1948 €2 857 ~€142 731 E 2,88 ≈ €180 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 62 1910 €3 394 ~€169 700 E ~ – – –
Kopli tn 63 1948 €2 698 ~€129 080 D 4,47 ≈ €211 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 63a 1963 €2 606 ~€291 164 E ~ – – –
Kopli tn 64 2025 €5 554 ~€333 216 A 2,60 ≈ €166 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 65 1946 €2 857 ~€121 334 E 1,97 ≈ €99 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 65b 1961 €2 726 ~€146 114 D 3,55 ≈ €201 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 66 1907 €3 394 ~€71 835 G 5,03 ≈ €90 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 67 1926 €2 849 ~€144 729 F 5,05 ≈ €292 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 69 1956 €2 823 ~€154 136 E 3,31 ≈ €179 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 69e 1956 €2 441 ~€52 584 D 5,97 ≈ €95 KÜ-raportti 2024 →
Kopli tn 75 1914 €2 557 ~€109 691 F 4,21 ≈ €175 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 76a/1 2015 €3 904 ~€249 936 D – – –
Kopli tn 76a/2 2015 €3 904 ~€547 366 C – – –
Kopli tn 77 1914 €2 763 ~€201 676 E ~ 3,94 ≈ €249 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 78 1915 €2 575 ~€96 561 F 2,98 ≈ €99 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 79 1914 €2 557 ~€188 722 F 3,14 ≈ €221 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 82 1899 €2 876 ~€147 826 D 2,99 ≈ €174 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 83 1915 €2 557 ~€150 607 E ~ 1,01 ≈ €132 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 85 1916 €2 557 ~€69 311 E ~ 2,96 ≈ €109 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 86 1946 €2 449 ~€115 872 E 3,03 ≈ €121 KÜ-raportti 2024 →
Kopli tn 87 1952 €2 456 ~€60 566 E ~ 2,41 ≈ €58 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 87a · tämä rakennus 1998 €2 703 ~€125 468 D ~ – – –
Kopli tn 88 1957 €2 506 ~€54 586 E ~ – – –
Kopli tn 90 1973 €2 545 ~€268 272 D 0,71 ≈ €259 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 96 1999 €2 635 ~€191 228 E 2,91 ≈ €180 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 96a 1994 €2 449 ~€125 874 D 2,20 ≈ €112 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 96b 1994 €3 166 ~€171 281 D – ≈ €212 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 98a 1968 €2 467 ~€108 586 A 4,99 ≈ €201 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 98b 1968 €2 467 ~€109 139 F 3,49 ≈ €144 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 99 1914 €2 435 ~€68 657 E ~ 3,60 ≈ €78 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 100a 1968 €2 467 ~€125 033 E 2,50 ≈ €124 KÜ-raportti 2025 →
Kopli tn 100b 1987 €2 482 ~€57 704 E ~ – ≈ €63 KÜ-raportti 2025 →

Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.

Muut kadut alueella Põhja-Tallinna:

Sõle tn Tööstuse tn Kungla tn Telliskivi tn Salme tn Vana-Kalamaja tn Lõime tn Soo tn Pelguranna tn Kalaranna tn