Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn · Korterelamu

Kopli tn 76a/2, Tallinn

Ehitatud 2015 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 101022854 · Kataster 78408:807:0044

Kopli tn 76a/2 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on 2015. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Kopli tn 76a korteriühistu (registrikood 80389667). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 533–4 275 (keskmiselt €3 904, seisuga 06.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Põhja-Tallinna linnaosas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 44 korteritehingut sama ehitusajaga majades.

Eeldatav turuväärtus
€3 904 /m²
€3 533 vahemik ±9,5% €4 275
Tüüpiline korter · 131,2 m²
€547 366
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 06.12.2017 · 1711567/01568
vsPõhja-Tallinna mediaan (kõik ehitusaastad)
+22,0%
Ostad või müüd korterit aadressil Kopli tn 76a/2?
Ostukontroll (149 €) enne ostupakkumist (müüjalt ega müüja maaklerilt tasu ei võta) või tasuta maaklerianalüüs korteriomanikule müügihinna hindamiseks (partnermaakler võib Estiqile vahendustasu maksta).
Vaata eksperdi tuge →
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Kopli tn 76a/2, Tallinn – kaldaerofoto vaade lennukilt
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Kopli tn 76a/2, Tallinn – aerofoto ja EHR hoone kontuur
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid

Hinnad korteritüüpide lõikes

Tüüp Arv Pindala €/m² Väärtusvahemik
3-toaline 3 68,9–89,0 m² €3 904 €298 000 – €361 000 (mediaanpind 84,4 m²)
4-toaline 4 88,1–114,5 m² €3 904 €346 000 – €418 000 (mediaanpind 97,8 m²)
5+ toaline 5 130,6–156,8 m² €3 904 €464 000 – €561 000 (mediaanpind 131,2 m²)
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.

Leia oma korter

12 korterit majas

Vali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.

Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.

Ümbruskond lühidalt · Kopli tn 76a/2

Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud

Aadressi Kopli tn 76a/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Standard peatus (156 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Arsenali Selver (402 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Karjamaa park (495 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Avatud Kool (279 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Rukkirääk (535 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 60 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.

Ühistransport Standard peatus 156 m · Väike-Erika peatus 170 m · Angerja peatus 282 m
Toidupoed Arsenali Selver 402 m · Bio4You 407 m · Ristiku Pood 414 m
Pargid ja rohealad Karjamaa park 495 m · Krulli park 591 m
Koolid Tallinna Avatud Kool 279 m · Karjamaa Põhikool 522 m · Ristiku Põhikool 728 m
Lasteaiad Lasteaed Rukkirääk 535 m · Taime Lasteaed 693 m · Kolde Lasteaed 890 m
Radoon pinnases Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra Hinnang on 7 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Laadi hoone raport (3,99 €) →

Korteriühistu

Kopli tn 76a · 27 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus €234
Remondifondi jääk €13 286
Raha kontodel €14 592
Pangalaenud Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 27 korterit, majaregistris on sellel aadressil 12; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded

Hinnatrend ja tehingud: Põhja-Tallinna linnaosa, 2011-2015 ehitusaasta

Asumis andmed piiratud → linnaosa -4,2% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põhja-Tallinna linnaosa · 2011-2015 ehitusaasta (võrdluseks Tallinn)
Põhja-Tallinna (2011-2015) Tallinn (2011-2015) Maht (tk) Mudelprognoos
€4 088 /m²
4 600 4 150 3 700 3 250 2024 Q4: 10 notariaalset tehingut (Põhja-Tallinna) 10 2025 Q1: 2 notariaalset tehingut (Põhja-Tallinna) 2 2025 Q2: 10 notariaalset tehingut (Põhja-Tallinna) 10 2025 Q3: 10 notariaalset tehingut (Põhja-Tallinna) 10 2025 Q4: 7 notariaalset tehingut (Põhja-Tallinna) 7 2026 Q1: 4 notariaalset tehingut (Põhja-Tallinna) 4 2026 Q2: 10 notariaalset tehingut (Põhja-Tallinna) 10 2026 Q3: 17 notariaalset tehingut (Põhja-Tallinna) 17 Tallinn (2025 Q1): €3 327 /m² (39 tk) Tallinn (2025 Q2): €3 472 /m² (59 tk) Tallinn (2025 Q3): €3 435 /m² (57 tk) Tallinn (2025 Q4): €3 493 /m² (53 tk) Tallinn (2026 Q1): €3 376 /m² (43 tk) Tallinn (2026 Q2): €3 495 /m² (54 tk) Tallinn (2026 Q3): €3 420 /m² (68 tk) Põhja-Tallinna (2024 Q4): €3 279 /m² (10 tehingut) Põhja-Tallinna (2025 Q2): €4 282 /m² (10 tehingut) Põhja-Tallinna (2025 Q3): €4 266 /m² (10 tehingut) Põhja-Tallinna (2025 Q4): €4 531 /m² (7 tehingut) Põhja-Tallinna (2026 Q2): €4 296 /m² (10 tehingut) Põhja-Tallinna (2026 Q3): €4 088 /m² (17 tehingut) 2026 Q4 (prognoos): €4 034 /m² (mudelprognoos) 2024 Q4 2025 Q1 2025 Q2 2025 Q3 2025 Q4 2026 Q1 2026 Q2 2026 Q3 Q4 prognoos
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
Kvartal Põhja-Tallinna €/m² Tallinn €/m² Tehingud (tk)
2024 Q4 €3 279 – 10 tk
2025 Q1 – €3 327 2 tk
2025 Q2 €4 282 €3 472 10 tk
2025 Q3 €4 266 €3 435 10 tk
2025 Q4 €4 531 €3 493 7 tk
2026 Q1 – €3 376 4 tk
2026 Q2 €4 296 €3 495 10 tk
2026 Q3 €4 088 €3 420 17 tk
2026 Q4 (prognoos) €4 034 – –
Kuna Karjamaa asumis oli 2011-2015 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Põhja-Tallinna linnaosa koondstatistika (-4,2% a/a, võrdluseks Tallinn -0,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 2–17 tehingut kvartalis.

Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)

Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)

9 kvartalit
Kvartal Põhja-Tallinna (€/m²) Tallinn (€/m²) Notariaalseid tehinguid
2024 Q4 €3 279 – 10 tk
2025 Q1 – €3 327 2 tk
2025 Q2 €4 282 €3 472 10 tk
2025 Q3 €4 266 €3 435 10 tk
2025 Q4 €4 531 €3 493 7 tk
2026 Q1 – €3 376 4 tk
2026 Q2 €4 296 €3 495 10 tk
2026 Q3 €4 088 €3 420 17 tk
2026 Q4 (prognoos) €4 034 – –

Registriandmed (EHR ja maakataster)

6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
Ehitusaasta 2015
Korterite arv hoones 12
Korruseid / lifte 2 korrust
Kandekonstruktsioon
Küttesüsteem
Kinnistu pindala 0 m² ·
EHR kood 101022854
Katastritunnus 78408:807:0044

Korduma kippuvad küsimused

8
Mis on korterite hind aadressil Kopli tn 76a/2?
Seisuga 06.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kopli tn 76a/2 €3 904/m² (vahemik €3 533–4 275/m², ±9,5%). See on +22,0% võrreldes Põhja-Tallinna kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 200/m²).
Mitu korteritehingut on Põhja-Tallinna linnaosas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põhja-Tallinna linnaosas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 44 korteritehingut sama ehitusaja majades (2011-2015).
Kas Kopli tn 76a/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põhja-Tallinna linnaosas sama ehitusajaga majade tehinguid (2011-2015): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 44 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kopli tn 76a/2?
Korteriühistu (reg. kood 80389667) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 27 korterit, remondifondi jääk €13 286, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €234.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kopli tn 76a/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kopli tn 76a/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kopli tn 76a/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Standard peatus (156 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Arsenali Selver (402 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Karjamaa park (495 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Avatud Kool (279 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Lasteaed Rukkirääk (535 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kopli tn 76a/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 60 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid

Kuidas saame sind aidata aadressil Kopli tn 76a/2?

Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põhja-Tallinna linnaosa. Vali sobiv teenus:

Minu seos majaga:

Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF

Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).

Kopli tn: korterelamud ja ühistute kulud

80 hoonet · mediaan €3 277/m² · ehitatud 1885–2025 · ühistu kulu mediaan 2,88 €/m²/kuu (50 ühistut)

Kopli tn
Aadress Aasta €/m² Tüüpkorter Energia Ühistu €/m²/kuu Korter kuus Korteriühistu
Kopli tn 2 2025 €5 803 ~€374 976 A – – –
Kopli tn 4a 2017 €4 864 ~€330 196 B 2,56 ≈ €142 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 6 2017 €4 885 ~€290 658 B 2,56 ≈ €142 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 7 1946 €3 304 ~€137 879 E ~ 2,00 ≈ €75 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 7a 1946 €3 347 ~€97 309 E ~ 3,11 ≈ €130 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 8 1938 €3 599 ~€176 190 E 1,35 ≈ €204 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 9 1946 €3 304 ~€88 709 E ~ 2,29 ≈ €90 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 9a 1946 €3 274 ~€131 974 E ~ 3,74 ≈ €183 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 11a 1946 €3 347 ~€251 657 E ~ 1,22 ≈ €102 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 13a 1946 €3 347 ~€101 721 E 4,87 ≈ €136 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 14 1885 €3 591 ~€167 009 E ~ – – –
Kopli tn 15 1946 €3 274 ~€114 044 E ~ 1,05 ≈ €37 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 16 2018 €5 547 ~€272 506 D 2,33 – KÜ aruanne 2024 →
Kopli tn 18 1930 €3 569 ~€179 878 E ~ 0,58 ≈ €92 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 20 1940 €3 496 ~€146 566 G 2,87 – KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 22 1940 €3 496 ~€208 012 E ~ – – –
Kopli tn 24 1940 €3 429 ~€112 845 E ~ – – –
Kopli tn 28 2003 €4 666 ~€155 544 C ~ 1,87 ≈ €97 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 28a 1930 €3 393 ~€250 035 E ~ 1,72 ≈ €98 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 30 1987 €3 410 ~€78 485 E ~ – – –
Kopli tn 32 1900 €3 347 ~€79 763 E ~ 2,29 ≈ €63 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 34 1946 €3 100 ~€130 238 E ~ 1,81 ≈ €61 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 36/1 1925 €3 347 ~€152 277 E ~ – – –
Kopli tn 36/2 1917 €3 347 ~€90 242 E ~ – – –
Kopli tn 38/1 1946 €3 304 ~€141 748 E ~ – – –
Kopli tn 38/2 1946 €3 274 ~€131 279 E ~ – – –
Kopli tn 39 1946 €2 471 ~€372 087 E ~ – – –
Kopli tn 40 1938 €3 347 ~€207 768 E ~ 2,17 ≈ €145 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 40a 1972 €3 108 ~€250 301 E ~ 2,63 ≈ €240 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 42 1917 €3 347 ~€182 746 E ~ 0,55 ≈ €43 KÜ aruanne 2024 →
Kopli tn 44 1946 €3 373 ~€168 650 E ~ – – –
Kopli tn 45 1946 €2 444 ~€140 530 E ~ – – –
Kopli tn 47 1925 €2 444 ~€104 362 G 3,17 ≈ €130 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 48 1946 €3 347 ~€152 163 E 3,72 ≈ €175 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 50/1 1946 €3 304 ~€95 821 E ~ – – –
Kopli tn 50/2 1946 €3 393 ~€58 017 E ~ – – –
Kopli tn 50/3 1946 €3 393 ~€90 638 E ~ – – –
Kopli tn 51/1 1927 €2 511 ~€355 667 E ~ – – –
Kopli tn 52/1 1950 €3 279 ~€111 155 E ~ – – –
Kopli tn 52/2 1950 €3 231 ~€89 053 E ~ – – –
Kopli tn 53/1 1928 €2 516 ~€386 002 D – – –
Kopli tn 54/1 2006 €3 796 ~€203 086 D – – –
Kopli tn 54/2 2006 €3 785 ~€193 844 D – – –
Kopli tn 56 1932 €3 393 ~€125 464 D 4,59 ≈ €111 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 58 1936 €3 394 ~€141 337 F 3,47 ≈ €133 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 59 1930 €2 714 ~€57 772 E ~ – – –
Kopli tn 60 1946 €3 394 ~€101 834 E 2,72 ≈ €35 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 61 1948 €2 857 ~€142 731 E 2,88 ≈ €180 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 62 1910 €3 394 ~€169 700 E ~ – – –
Kopli tn 63 1948 €2 698 ~€129 080 D 4,47 ≈ €211 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 63a 1963 €2 606 ~€291 164 E ~ – – –
Kopli tn 64 2025 €5 554 ~€333 216 A 2,60 ≈ €166 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 65 1946 €2 857 ~€121 334 E 1,97 ≈ €99 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 65b 1961 €2 726 ~€146 114 D 3,55 ≈ €201 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 66 1907 €3 394 ~€71 835 G 5,03 ≈ €90 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 67 1926 €2 849 ~€144 729 F 5,05 ≈ €292 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 69 1956 €2 823 ~€154 136 E 3,31 ≈ €179 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 69e 1956 €2 441 ~€52 584 D 5,97 ≈ €95 KÜ aruanne 2024 →
Kopli tn 75 1914 €2 557 ~€109 691 F 4,21 ≈ €175 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 76a/1 2015 €3 904 ~€249 936 D – – –
Kopli tn 76a/2 · see maja 2015 €3 904 ~€547 366 C – – –
Kopli tn 77 1914 €2 763 ~€201 676 E ~ 3,94 ≈ €249 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 78 1915 €2 575 ~€96 561 F 2,98 ≈ €99 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 79 1914 €2 557 ~€188 722 F 3,14 ≈ €221 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 82 1899 €2 876 ~€147 826 D 2,99 ≈ €174 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 83 1915 €2 557 ~€150 607 E ~ 1,01 ≈ €132 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 85 1916 €2 557 ~€69 311 E ~ 2,96 ≈ €109 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 86 1946 €2 449 ~€115 872 E 3,03 ≈ €121 KÜ aruanne 2024 →
Kopli tn 87 1952 €2 456 ~€60 566 E ~ 2,41 ≈ €58 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 87a 1998 €2 703 ~€125 468 D ~ – – –
Kopli tn 88 1957 €2 506 ~€54 586 E ~ – – –
Kopli tn 90 1973 €2 545 ~€268 272 D 0,71 ≈ €259 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 96 1999 €2 635 ~€191 228 E 2,91 ≈ €180 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 96a 1994 €2 449 ~€125 874 D 2,20 ≈ €112 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 96b 1994 €3 166 ~€171 281 D – ≈ €212 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 98a 1968 €2 467 ~€108 586 A 4,99 ≈ €201 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 98b 1968 €2 467 ~€109 139 F 3,49 ≈ €144 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 99 1914 €2 435 ~€68 657 E ~ 3,60 ≈ €78 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 100a 1968 €2 467 ~€125 033 E 2,50 ≈ €124 KÜ aruanne 2025 →
Kopli tn 100b 1987 €2 482 ~€57 704 E ~ – ≈ €63 KÜ aruanne 2025 →

Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.

Teised tänavad piirkonnas Põhja-Tallinna:

Sõle tn Tööstuse tn Kungla tn Telliskivi tn Salme tn Vana-Kalamaja tn Lõime tn Soo tn Pelguranna tn Kalaranna tn