Linnaosa ülevaade · Tal
Kesklinn: korterite hinnad, tänavad ja hooned
Kesklinn (Tal): korterite mediaanhind on 3 728 €/m² (2026 Q3, 408 tehingut), aastaga +3,1%. Võrdlus: Tal mediaan 2 949 €/m² (+26,4%).
- Mediaan · 2026 Q3
- 3 728€/m² · n=408
- Muutus aastas
- +3,1%2026 Q3 vs 2025 Q3
- Koht linnas
- —hinna järgi
- Tänavaid · hooneid
- 154 · 622Estiqi andmebaasis
Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026. Statistika, mitte üksiku korteri hinnang.
Kiirfaktid ja viitamine
- Kesklinn (Tal): korterite mediaanhind 3 728 €/m² (2026 Q3, 408 notariaalset tehingut).
- Muutus aastaga: +3,1% (2026 Q3 vs 2025 Q3).
- Võrdlus: Tal mediaan 2 949 €/m² (2026 Q3), erinevus +26,4%.
- Estiqi andmebaasis: 154 tänavat ja 622 hoonet; hoonete indikatiivne mediaan 3 603 €/m².
Estiq (estiq.ee). Kesklinn (Tal): korterite hinnastatistika, 2026 Q3. https://estiq.ee/et/value/tal/kesklinna. Andmed: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiqi turuandmebaas. Andmed seisuga 30.09.2026.
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee); pikemate väljavõtete kohta: [email protected]. Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.
Hinnatrend kvartalite kaupa
Andmetabel
| Kvartal | €/m² | Tehinguid |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 3 728 | 408 |
| 2026 Q2 | 3 697 | 420 |
| 2026 Q1 | 3 719 | 385 |
| 2025 Q4 | 3 652 | 448 |
| 2025 Q3 | 3 616 | 419 |
| 2025 Q2 | 3 571 | 425 |
| 2025 Q1 | 3 703 | 421 |
Ainult täielikud kvartalid; mediaan. Kvartalid alla 10 tehingu on väikese valimi tõttu kõikuvamad. Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026.
Tänavad piirkonnas Kesklinn (154)
Piirkonnas Kesklinn on Estiqi andmebaasis 154 tänavat ja 622 hoonet. Kõige rohkem hooneid on tänavatel Pärnu mnt (46), Tartu mnt (25), A. Weizenbergi tn (19).
| Tänav | Hooneid | Mediaan €/m² |
|---|---|---|
| Pärnu mnt | 46 | 3 550 |
| Tartu mnt | 25 | 3 404 |
| A. Weizenbergi tn | 19 | 3 745 |
| Wismari tn | 16 | 3 678 |
| Tehnika tn | 15 | 3 480 |
| Liivaoja tn | 14 | 3 862 |
| Endla tn | 13 | 3 344 |
| Narva mnt | 12 | 3 657 |
| A. Adamsoni tn | 11 | 3 597 |
| C. R. Jakobsoni tn | 11 | 3 819 |
Kõik tänavad A–Ö
A
J
K
L
P
R
T
V
Õ
Korterelamud piirkonnas Kesklinn (611)
- Mediaan €/m²
- 3 603hoonete võrdlustasemed
- Tüüpiline vahemik
- 3 034–4 813€/m² · P10–P90
- Kallim tänav
- Kiikri tn€5 769/m² · mediaan
- Soodsam tänav
- Tondi tn€3 057/m² · mediaan
Hinnad on hoonete indikatiivsed võrdlustasemed, mitte hindamisakt; hoonetel ilma hinnata puudub piisav andmestik. Konkreetse korteri hinnang sõltub korrusest, seisukorrast ja suurusest.
A. Weizenbergi tn
- A. Weizenbergi tn 4
- A. Weizenbergi tn 6
- A. Weizenbergi tn 6a
- A. Weizenbergi tn 7
- A. Weizenbergi tn 8
- A. Weizenbergi tn 9
- A. Weizenbergi tn 10/1
- A. Weizenbergi tn 12
- A. Weizenbergi tn 13
- A. Weizenbergi tn 14
- A. Weizenbergi tn 15
- A. Weizenbergi tn 16
- A. Weizenbergi tn 19
- A. Weizenbergi tn 20a
- A. Weizenbergi tn 21
- A. Weizenbergi tn 27
- A. Weizenbergi tn 29
- A. Weizenbergi tn 32
Pärnu mnt
- Pärnu mnt 6
- Pärnu mnt 8
- Pärnu mnt 21/2
- Pärnu mnt 23
- Pärnu mnt 25
- Pärnu mnt 27
- Pärnu mnt 28
- Pärnu mnt 29
- Pärnu mnt 30
- Pärnu mnt 31
- Pärnu mnt 32
- Pärnu mnt 33
- Pärnu mnt 36
- Pärnu mnt 38
- Pärnu mnt 40
- Pärnu mnt 43
- Pärnu mnt 43a
- Pärnu mnt 43b
- Pärnu mnt 46
- Pärnu mnt 48
- Pärnu mnt 48a
- Pärnu mnt 62a
- Pärnu mnt 66
- Pärnu mnt 76
- Pärnu mnt 80
- Pärnu mnt 102
- Pärnu mnt 104a
- Pärnu mnt 106
- Pärnu mnt 107
- Pärnu mnt 122
- Pärnu mnt 123a
- Pärnu mnt 124
- Pärnu mnt 125
- Pärnu mnt 125a
- Pärnu mnt 126
- Pärnu mnt 127
- Pärnu mnt 127c
- Pärnu mnt 129b
- Pärnu mnt 129c/1
- Pärnu mnt 129c/2
- Pärnu mnt 130
- Pärnu mnt 131
- Pärnu mnt 131b
- Pärnu mnt 133
- Pärnu mnt 135
- Pärnu mnt 137
Tartu mnt
- Tartu mnt 6
- Tartu mnt 16
- Tartu mnt 18
- Tartu mnt 24
- Tartu mnt 25
- Tartu mnt 26
- Tartu mnt 28
- Tartu mnt 30
- Tartu mnt 31
- Tartu mnt 42
- Tartu mnt 44
- Tartu mnt 50
- Tartu mnt 51
- Tartu mnt 52
- Tartu mnt 55
- Tartu mnt 56
- Tartu mnt 62/1
- Tartu mnt 64
- Tartu mnt 68/1
- Tartu mnt 68/2
- Tartu mnt 69
- Tartu mnt 72
- Tartu mnt 73
- Tartu mnt 77
- Tartu mnt 79
Tahad teada oma korteri hinda?
Metoodika ja allikad
- HinnadMaa- ja Ruumiameti tehingute mediaanid perioodi kohta (€/m²); kvartali number on viimane täiskvartal, 12 kuu number neli täiskvartalit tehingute arvuga kaalutult. Väikese valimiga lahtrid (alla 10 tehingu) jäetakse tühjaks.
- Tänavad ja hoonedEstiqi andmebaasis olevad aadressid; €/m² on hoonete indikatiivsete võrdlustasemete mediaan, mitte tehinguhind.
- ÜüridEstiqi turuandmebaasi pakutavate üüride 24 kuu mediaan (vähemalt 5 kirjet rühmas).
- Piirid ja kaartMaa- ja Ruumiameti avaandmed (asustusüksuste piirid), aluskaart © OpenStreetMap, © CARTO.
Linnaosa number ei ole konkreetse korteri väärtus. Loe metoodikat
Korduma kippuvad küsimused: Kesklinn
Kui palju maksab korteri ruutmeeter linnaosas Kesklinn?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind linnaosas Kesklinn 3 728 €/m² (408 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +3,1%.
Mitu tänavat ja hoonet on piirkonnas Kesklinn?
Estiqi andmebaasis on 154 tänavat ja 622 hoonet. Kõige rohkem hooneid on tänavatel Pärnu mnt (46), Tartu mnt (25), A. Weizenbergi tn (19).
Kas korterite hinnad linnaosas Kesklinn tõusevad või langevad?
Tõusevad: tehingute mediaan muutus aastaga +3,1% (3 616 → 3 728 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 408 (−3%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kuidas teada saada oma korteri väärtust linnaosas Kesklinn?
Sisesta aadress Estiqi hindajasse — hinnang on tasuta ja valmib kohe. See põhineb sama maja ja lähiümbruse tehingutel ning ehitisregistri andmetel.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 8,6% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 82% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest 16.09.–27.10.2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud). Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.