Salvestatud0
ET
EnglishРусскийSuomi
Hinda tasuta

Linna turuülevaade · Harjumaa

Tal: korterite hinnad ja turuülevaade

Korterite mediaanhind on 2 949 €/m² (2026 Q3, 2313 tehingut), +3,3% aastaga.

Mediaan · 2026 Q3
2 949€/m² · n=2313
12 kuuga
+3,3%2026 Q3 vs 2025 Q3
Tehinguid
2 3132026 Q3
2-toalise üür
—valim liiga väike
Hinda oma korter tasuta Kiirfaktid ja viitamine Võrdle linnaosi

Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026. Statistika, mitte üksiku korteri hinnang.

Kiirfaktid ja viitamine

Iga rida sisaldab ühikut, perioodi, valimit ja allikat, nii et selle saab kopeerida aruandesse või analüüsi.

  • Tal (Harjumaa): korterite mediaanhind 2 949 €/m² (2026 Q3, 2313 notariaalset tehingut).
  • Muutus aastaga: +3,3% (2026 Q3 vs 2025 Q3).
  • Estiqi andmebaasis: 584 tänavat linnas Tal.

Estiq (estiq.ee). Tal (Harjumaa): korterite hinnastatistika, 2026 Q3. https://estiq.ee/et/value/tal. Andmed: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiqi turuandmebaas. Andmed seisuga 30.09.2026.

Lae alla CSV

Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee); pikemate väljavõtete kohta: [email protected]. Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.

Hinnatrend kvartalite kaupa

Mediaanhind €/m² kvartalite kaupa2025 Q1: 2 823 → 2026 Q3: 2 949 €/m²2 7302 8402 9403 0402025 Q1: 2 823 €/m² (2173)2 8232025 Q12025 Q2: 2 883 €/m² (2324)2 8832025 Q3: 2 854 €/m² (2387)2 8542025 Q32025 Q4: 2 891 €/m² (2232)2 8912026 Q1: 2 905 €/m² (2095)2 9052026 Q12026 Q2: 2 953 €/m² (2188)2 9532026 Q3: 2 949 €/m² (2313)2 9492026 Q3
Korterite mediaanhind €/m² täiskvartalite kaupa, Tal. Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee).
Vaata andmetabelit
Kvartal€/m²Tehinguid
2026 Q32 9492 313
2026 Q22 9532 188
2026 Q12 9052 095
2025 Q42 8912 232
2025 Q32 8542 387
2025 Q22 8832 324
2025 Q12 8232 173
CSV

Ainult täielikud kvartalid; mediaan. Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026.

Piirkonnad

Piirkondade kaupa pole piisavalt andmeid.

Peamised tänavad: Tal

Estiqi hinnangute keskmine €/m² (mitte tehinguhind); tänavad, kus on vähemalt 5 hoonet
TänavLinnaosa€/m²Hooneid
Sõle tänavPõhja-Tallinn2 68368
E. Vilde teeMustamäe2 47359
Mahtra tänavLasnamäe2 28238
Tööstuse tänavPõhja-Tallinn3 37868
Linnamäe teeLasnamäe2 44235
Pärnu mntKesklinn3 52866
Mustamäe teeMustamäe2 58553
Kopli tänavPõhja-Tallinn3 40067
Läänemere teeLasnamäe2 42835
Ehitajate teeMustamäe2 60645
CSV
Kõik tänavad linnas Tal (584)

Viimased hinnangud piirkonnas

Tänav / linnaosam²€/m²Kuupäev
Pille tn Kesklinn36—12.11.2026
Valgevase tn Põhja-Tallinn53—12.11.2026
Katusepapi tn Lasnamäe77—12.11.2026
Mustamäe tee Mustamäe30—12.11.2026
Spordi tn Kristiine50—12.11.2026
Tuukri tn Kesklinn93—12.11.2026
CSV

Mudelhinnangud ilma maja numbrita; mitte tehinguhinnad.

Tahad teada oma korteri hinda?

Linna number ei ole sinu korteri väärtus. Tasuta mudelhinnang võtab minuti; tasuline PDF-aruanne lisab võrdlusobjektid ja kaardid.

Alusta hindamist

Tehingu kulud ja maksud

Metoodika ja allikad

  • TehinguhinnadMaa- ja Ruumiameti notariaalselt tõestatud tehingute andmebaas. Avaldame kvartalite mediaanid; alla 5 tehinguga lahtrid jäetakse tühjaks.
  • ÜüriturgEstiqi turuandmebaasi viimase 24 kuu pakkumiste mediaan (vähemalt 5 kuulutust). Pakutav üür, mitte sõlmitud lepingute hind.
  • MudelhinnangudEstiq AVM masinõppemudel (Gradient Boosting). Tänavate keskmised on mudelväärtused, mitte tehinguhinnad.
  • Üldistuse piirangLinna või linnaosa mediaan ei ole konkreetse korteri väärtus. Korteri hinda mõjutavad korrus, seisukord, rõdu, renoveeritus ja korteriühistu seis.

Loe täpsemalt Estiqi metoodikast →

Korduma kippuvad küsimused: Tal

Kui palju maksab korteri ruutmeeter linnas Tal?

2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind linnas Tal 2 949 €/m² (2 313 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +3,3%.

Kas korterite hinnad linnas Tal tõusevad või langevad?

Tõusevad: tehingute mediaan muutus aastaga +3,3% (2 854 → 2 949 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 2 313 (−3%); allikas Maa- ja Ruumiamet.

Kui suur osa korteritest linnas Tal on nõukogudeaegsetes majades?

66% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 11% enne 1946, 13% 1991–2010 ja 9% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 225 177 eluruumi).

Kuidas teada saada oma korteri väärtust linnas Tal?

Sisesta aadress Estiqi hindajasse — hinnang on tasuta ja valmib kohe. See põhineb sama maja ja lähiümbruse tehingutel ning ehitisregistri andmetel.

Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?

Mediaanviga on Tallinnas 8,6% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 82% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest 16.09.–27.10.2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.

Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?

Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.

Kust need andmed pärinevad?

Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.

Andmed seisuga 30.09.2026 · Allikad: Maa- ja Ruumiamet (tehingud), Estiqi turuandmebaas (üürid), Statistikaamet (REL2021)