Квартирные товарищества: Tiskre
Найдите своё товарищество среди 30 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 30 товариществ; в сводной выборке 29. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Выборка ремонтного фонда: 28 известных остатков, включая 1 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
Факты, источники и CSV
- В реестре 30 товариществ; в сводной выборке 29. Исключено 1 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,32/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €3,12/m²–€3,77/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,23/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 28 известных остатков, включая 1 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €4/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 21% товариществ (из 29 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Tiskre
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Hansu tn 3628 кв.€69/m²
- Hansu tn 3414 кв.€44/m²
- Hansu tn 621 кв.€39/m²
- Hanijala tn 360 кв.€11/m²
- Aaslina tn 812 кв.€9/m²
- Aaslina tn 612 кв.€9/m²
- Hansu tn 451 кв.€9/m²
- Taludevahe tn 11646 кв.€8/m²
- Aaslina tn 49 кв.€5/m²
- Vahepere tn 514 кв.€4/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Hansu tn 3628 кв.+€10,22/m² в год
- Hansu tn 3414 кв.+€3,40/m² в год
- Aaslina tn 812 кв.+€3,15/m² в год
- Aaslina tn 612 кв.+€2,91/m² в год
- Taludevahe tn 11646 кв.+€2,11/m² в год
- Hanijala tn 360 кв.+€1,90/m² в год
- Hansu tn 451 кв.+€1,88/m² в год
- Aaslina tn 515 кв.+€1,67/m² в год
- Aaslina tn 49 кв.+€1,54/m² в год
- Hansu tn 3912 кв.+€1,28/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Vahepere tn 514 кв.€2,30/m²
- Vahepere tn 710 кв.€2,52/m²
- Taludevahe tn 11646 кв.€2,70/m²
- Taludevahe tn 6946 кв.€3,02/m²
- Tiskrevälja tn 5913 кв.€3,12/m²
- Hanijala tn 360 кв.€3,17/m²
- Tiskrevälja tn 7415 кв.€3,17/m²
- Aaslina tn 515 кв.€3,23/m²
- Hansu tn 3912 кв.€3,27/m²
- Taludevahe tn 4332 кв.€3,32/m²
Риски и флаги — Tiskre
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Tiskre
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aaslina tn 3 | 5 | €3,52 | €1,46 | €4 | нет | 2025 | |
| Aaslina tn 4 | 9 | €3,33 | €1,30 | €5 | нет | 2025 | |
| Aaslina tn 5 | 15 | €3,23 | €1,21 | €3 | нет | 2025 | |
| Aaslina tn 6 | 12 | €3,87 | €1,43 | €9 | нет | 2025 | |
| Aaslina tn 8 | 12 | €3,77 | €1,65 | €9 | нет | 2025 | |
| Hanijala tn 3 | 60 | €3,17 | €0,70 | €11 | нет | 2025 | |
| Hansu tn 1 | 15 | – | – | €5 | нет | 2024 | |
| Hansu tn 2 | 57 | €3,95 | €1,20 | €4 | €148 055 | 2025 | |
| Hansu tn 31 | 11 | €3,43 | €1,42 | €1 | нет | 2025 | |
| Hansu tn 34 | 14 | €4,44 | €0,98 | €44 | нет | 2025 | |
| Hansu tn 35 | 12 | €3,60 | €1,76 | €1 | нет | 2025 | |
| Hansu tn 36 | 28 | – | €9,74 | €69 | €150 974 | 2025 | |
| Hansu tn 38 | 47 | €4,29 | €1,13 | €4 | €314 299 | 2025 | |
| Hansu tn 39 | 12 | €3,27 | €1,34 | €3 | нет | 2025 | |
| Hansu tn 4 | 51 | €4,31 | €0,78 | €9 | €64 650 | 2025 | |
| Hansu tn 6 | 21 | €5,09 | €1,51 | €39 | €175 344 | 2025 | |
| Kukesaba tn 6 | 7 | €3,26 | €1,41 | €2 | нет | 2025 | |
| Rannaniidu tn 6 | 8 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Taludevahe tn 116 | 46 | €2,70 | €0,76 | €8 | нет | 2025 | |
| Taludevahe tn 43 | 32 | €3,32 | €0,81 | €1 | нет | 2025 | |
| Taludevahe tn 65 | 14 | – | €2,02 | €1 | нет | 2025 | |
| Taludevahe tn 69 | 46 | €3,02 | €1,24 | €2 | €64 867 | 2025 | |
| Teisepere tn 1 | 8 | €1,94 | – | €3 | нет | 2025 | |
| Tiskre tee 39 | 3 | – | €1,38 | €13 | нет | 2025 | |
| Tiskrevälja tn 23 | 6 | €0,37 | €0,21 | €4 | нет | 2024 | |
| Tiskrevälja tn 59 | 13 | €3,12 | €1,16 | €3 | нет | 2025 | |
| Tiskrevälja tn 61 | 11 | €3,53 | €1,64 | €1 | нет | 2025 | |
| Tiskrevälja tn 74 | 15 | €3,17 | €1,08 | €4 | нет | 2025 | |
| Vahepere tn 5 | 14 | €2,30 | €0,65 | €4 | нет | 2025 | |
| Vahepere tn 7 | 10 | €2,52 | €0,39 | €0 | нет | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Tiskre
Каковы расходы квартирных товариществ: Tiskre?
По последним годовым отчётам (2024–2025) собственники в 25 товариществах платили в среднем (медиана) €3,32/m² в месяц (обычный диапазон €3,12/m²–€3,77/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,23/m² в месяц. Типичная квартира платила €225 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Tiskre?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €4/m² площади квартир (28 товариществ; диапазон €2/m²–€9/m²). 31% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 28 известных остатков, включая 1 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Tiskre?
21% товариществ (из 29 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Tiskre?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Hansu tn 36 (€69/m²), Hansu tn 34 (€44/m²), Hansu tn 6 (€39/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Tiskre?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Vahepere tn 5 (€2,30/m²), Vahepere tn 7 (€2,52/m²), Taludevahe tn 116 (€2,70/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.