Квартирные товарищества: Kelmiküla
Найдите своё товарищество среди 32 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 32 товариществ; в сводной выборке 32. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 31 известных остатков, включая 8 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 32 товариществ; в сводной выборке 32. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,09/m² в месяц по годовым отчётам (2017–2025) (обычный диапазон €2,31/m²–€3,64/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,23/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 31 известных остатков, включая 8 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €7/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 25% товариществ (из 32 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2017–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Kelmiküla
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Tehnika tn 514 кв.€69/m²
- Paldiski mnt 2039 кв.€59/m²
- Tehnika tn 2113 кв.€57/m²
- Tehnika tn 1210 кв.€39/m²
- Tehnika tn 1911 кв.€36/m²
- Paldiski mnt 1649 кв.€23/m²
- Tehnika tn 2720 кв.€21/m²
- Suve tn 1015 кв.€18/m²
- Sügise tn 68 кв.€17/m²
- Toompuiestee 3336 кв.€14/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Paldiski mnt 2039 кв.+€13,34/m² в год
- Tehnika tn 2113 кв.+€9,48/m² в год
- Tehnika tn 1210 кв.+€7,75/m² в год
- Tehnika tn 514 кв.+€4,38/m² в год
- Tehnika tn 2720 кв.+€4,31/m² в год
- Suve tn 1015 кв.+€3,19/m² в год
- Toompuiestee 3336 кв.+€1,72/m² в год
- Sügise tn 1414 кв.+€1,63/m² в год
- Sügise tn 68 кв.+€1,58/m² в год
- Tehnika tn 2214 кв.+€1,58/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Sügise tn 68 кв.€1,77/m²
- Suve tn 1015 кв.€2,08/m²
- Tehnika tn 1210 кв.€2,23/m²
- Sügise tn 1414 кв.€2,31/m²
- Tehnika tn 514 кв.€2,34/m²
- Tehnika tn 2720 кв.€2,69/m²
- Tehnika tn 2524 кв.€3,09/m²
- Toompuiestee 3336 кв.€3,15/m²
- Tehnika tn 1513 кв.€3,17/m²
- Paldiski mnt 1649 кв.€3,40/m²
Риски и флаги — Kelmiküla
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Крупный кредит на квартиру: Остаток кредита от 5 000 € на квартиру (товарищества от 4 квартир).
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Kelmiküla
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Paldiski mnt 14 | 66 | – | €1,41 | €1 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 16 | 49 | €3,40 | €0,60 | €23 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 20 | 39 | €3,64 | €0,60 | €59 | нет | 2024 | |
| Paldiski mnt 24 | 17 | – | €2,67 | €0 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 26 | 17 | €4,12 | €2,09 | €8 | нет | 2025 | |
| Paldiski mnt 26a | 11 | – | €0,90 | €0 | нет | 2025 | |
| Saani tn 2 | 67 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Suve tn 10 | 15 | €2,08 | €0,76 | €18 | €16 991 | 2025 | |
| Suve tn 2 | 68 | €3,76 | €1,21 | €2 | нет | 2025 | |
| Sügise tn 14 | 14 | €2,31 | €1,22 | €12 | нет | 2025 | |
| Sügise tn 2 | 15 | €3,94 | €1,26 | €6 | €15 960 | 2025 | |
| Sügise tn 6 | 8 | €1,77 | €0,42 | €17 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 11 | 9 | – | – | €0 | нет | 2017 | |
| Tehnika tn 12 | 10 | €2,23 | €1,31 | €39 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 14 | 14 | €3,05 | €0,28 | €7 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 15 | 13 | €3,17 | €1,24 | €9 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 15a | 11 | €4,31 | €2,01 | €2 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 16 | 23 | €4,20 | €1,26 | €0 | €151 718 | 2025 | |
| Tehnika tn 17 | 11 | – | €1,89 | €0 | €96 177 | 2025 | |
| Tehnika tn 19 | 11 | €1,21 | €1,00 | €36 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 2 | 16 | – | €0,97 | €2 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 20 | 17 | – | €1,77 | €3 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 21 | 13 | €1,60 | €0,88 | €57 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 22 | 14 | €3,50 | €1,85 | €7 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 24 | 11 | – | €0,64 | €12 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 25 | 24 | €3,09 | €1,15 | €7 | €90 779 | 2025 | |
| Tehnika tn 27 | 20 | €2,69 | €0,94 | €21 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 3 | 10 | – | €1,00 | €0 | €103 | 2024 | |
| Tehnika tn 5 | 14 | €2,34 | €1,34 | €69 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 7 | 10 | – | €2,60 | €0 | нет | 2025 | |
| Tehnika tn 9 | 10 | €2,77 | €2,01 | €0 | €32 430 | 2025 | |
| Toompuiestee 33 | 36 | €3,15 | €1,29 | €14 | €4 223 | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Kelmiküla
Каковы расходы квартирных товариществ: Kelmiküla?
По последним годовым отчётам (2017–2025) собственники в 21 товариществах платили в среднем (медиана) €3,09/m² в месяц (обычный диапазон €2,31/m²–€3,64/m²). Взносы, признанные доходом — медиана €1,23/m² в месяц. Типичная квартира платила €151 в месяц. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Какой обычно ремонтный фонд: Kelmiküla?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €7/m² площади квартир (31 товариществ; диапазон €1/m²–€18/m²). 9% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 31 известных остатков, включая 8 нулевых; у 1 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Kelmiküla?
25% товариществ (из 32 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Kelmiküla?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Tehnika tn 5 (€69/m²), Paldiski mnt 20 (€59/m²), Tehnika tn 21 (€57/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Kelmiküla?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Sügise tn 6 (€1,77/m²), Suve tn 10 (€2,08/m²), Tehnika tn 12 (€2,23/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2017–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.