Korteriühistud: Viimsi alevik
Kui palju maksavad omanikud, kui suured on remondifondid ja kellel on laen — 31 korteriühistu viimased majandusaasta aruanded kaardil, edetabelites ja tabelis. Klõpsa ühistul, et näha selle maksete, remondifondi ja laenude ajalugu.
Estiqi andmetes on piirkonnas Viimsi alevik 31 korteriühistut, kokku 1 136 korteriga. Viimaste majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi maksid omanikud ülalpidamiseks mediaanina €3,05/m² kuus koos kommunaalteenustega — 7% kõrgem kui Viimsi vald (€2,86/m²). Ühistu enda maksed ilma kommunaalideta olid mediaanina €1,00/m², tüüpiline korter maksis kokku €193 kuus.
Remondifondi jääk oli mediaanina €9/m² korterite pinnast (Viimsi vald €5/m²). 35% vähemalt kolme aasta aruannetega ühistutest on remondifondi igal aastal suurendanud. Laen oli aasta lõpus 35% ühistutest. Suurim remondifond korteri pinna kohta on ühistul Pargi tee 6 (€97/m²).
Iga ühistu viimase majandusaasta aruande järgi — ühistuid aruandeaasta kaupa: 2025: 30, 2024: 1. €/m² = korterite pinna (ehitisregister) kohta; „kuus" = aastasumma ÷ 12. Kuidas arvutame?
Kaart
Iga punkt on üks korteriühistu. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem. Hall = €/m² puudub (korterite pind teadmata).
Edetabelid – Viimsi alevik
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Pargi tee 68 korterit€97/m²
- Pargi tee 415 korterit€57/m²
- Aiandi tee 1460 korterit€31/m²
- Aiandi tee 88 korterit€22/m²
- Pargi põik 618 korterit€19/m²
- Pargi põik 1017 korterit€15/m²
- Roosi tee 424 korterit€14/m²
- Mooni tee 560 korterit€12/m²
- Aiandi tee 2872 korterit€10/m²
- Aiandi tee 457 korterit€10/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Karulaugu tee 934 korterit+€3,02/m² aastas
- Pargi põik 618 korterit+€2,78/m² aastas
- Nelgi põik 246 korterit+€2,11/m² aastas
- Jasmiini tee 144 korterit+€1,87/m² aastas
- Roosi tee 424 korterit+€1,60/m² aastas
- Aiandi tee 2872 korterit+€1,34/m² aastas
- Hüatsindi tee 278 korterit+€0,73/m² aastas
- Pargi põik 1017 korterit+€0,64/m² aastas
- Pargi põik 418 korterit+€0,40/m² aastas
- Aiandi tee 1460 korterit+€0,27/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Kõik omanike kulud k.a kommunaalid, €/m² kuus.
- Jasmiini tee 352 korterit€1,39/m²
- Jasmiini tee 48 korterit€1,89/m²
- Roosi tee 260 korterit€2,12/m²
- Mooni tee 657 korterit€2,61/m²
- Hüatsindi tee 178 korterit€2,70/m²
- Suur-Sepa tee 296 korterit€2,86/m²
- Pargi põik 618 korterit€2,88/m²
- Pargi põik 1017 korterit€2,89/m²
- Jasmiini tee 144 korterit€2,92/m²
- Nelgi põik 246 korterit€3,00/m²
Kõik korteriühistud – Viimsi alevik
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
| Aadress | Asum | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Ühistu maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aiandi tee 12 | 18 | €3,97 | €2,26 | €5 | ei | 2025 | |
| Aiandi tee 14 | 60 | €3,38 | €1,12 | €31 | ei | 2025 | |
| Aiandi tee 28 | 72 | €3,59 | €1,49 | €10 | €107 869 | 2025 | |
| Aiandi tee 2a | 19 | €4,60 | €1,86 | €3 | €247 984 | 2025 | |
| Aiandi tee 4 | 57 | €3,34 | €0,71 | €10 | ei | 2025 | |
| Aiandi tee 8 | 8 | €3,06 | €0,26 | €22 | ei | 2025 | |
| Astri tee 2a | 22 | – | €2,58 | €1 | €99 443 | 2025 | |
| Hüatsindi tee 1 | 78 | €2,70 | €0,60 | – | ei | 2025 | |
| Hüatsindi tee 2 | 78 | €3,04 | €0,89 | €6 | ei | 2025 | |
| Jasmiini tee 1 | 44 | €2,92 | €0,91 | €4 | ei | 2025 | |
| Jasmiini tee 2 | 8 | €1,62 | €0,27 | – | ei | 2025 | |
| Jasmiini tee 3 | 52 | €1,39 | €0,44 | €1 | ei | 2025 | |
| Jasmiini tee 4 | 8 | €1,89 | €0,38 | – | €33 200 | 2025 | |
| Jasmiini tee 6 | 26 | – | – | €7 | ei | 2024 | |
| Kannikese tee 12 | 15 | – | €1,26 | – | ei | 2025 | |
| Karulaugu tee 9 | 34 | €3,67 | €1,60 | €9 | ei | 2025 | |
| Mooni tee 5 | 60 | – | €1,02 | €12 | €178 271 | 2025 | |
| Mooni tee 6 | 57 | €2,61 | €0,53 | – | €77 435 | 2025 | |
| Mõisa tee 6 | 32 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Nartsissi tee 1 | 16 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Nelgi põik 2 | 46 | €3,00 | €0,84 | €6 | ei | 2025 | |
| Nelgi tee 3 | 49 | €3,74 | €1,03 | – | ei | 2025 | |
| Pargi põik 10 | 17 | €2,89 | €0,98 | €15 | ei | 2025 | |
| Pargi põik 4 | 18 | €3,21 | €0,78 | €9 | €58 975 | 2025 | |
| Pargi põik 6 | 18 | €2,88 | €0,54 | €19 | €60 331 | 2025 | |
| Pargi tee 2 | 21 | €4,03 | €1,20 | €3 | €70 734 | 2025 | |
| Pargi tee 4 | 15 | €5,12 | €2,32 | €57 | ei | 2025 | |
| Pargi tee 6 | 8 | – | €1,93 | €97 | ei | 2025 | |
| Roosi tee 2 | 60 | €2,12 | €0,70 | €9 | ei | 2025 | |
| Roosi tee 4 | 24 | €4,94 | €2,46 | €14 | €107 977 | 2025 | |
| Suur-Sepa tee 2 | 96 | €2,86 | €1,31 | €3 | €7 235 | 2025 |
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Viimsi alevik
Kui suured on korteriühistute kulud – Viimsi alevik?
Viimaste majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi maksid korteriomanikud 24 ühistus mediaanina €3,05/m² kuus koos kommunaalteenustega (tavaline vahemik €2,82/m²–€3,69/m²). Ühistu enda maksed ilma kommunaalideta olid mediaanina €1,00/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €193 kuus.
Kui suur on tavaline remondifond – Viimsi alevik?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €9/m² korterite pinnast (23 ühistut; vahemik €4/m²–€15/m²). 35% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Viimsi alevik?
35% ühistutest (31-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Viimsi alevik?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Pargi tee 6 (€97/m²), Pargi tee 4 (€57/m²), Aiandi tee 14 (€31/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Viimsi alevik?
Omanike kulude kokku (k.a kommunaalid) järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Jasmiini tee 3 (€1,39/m²), Jasmiini tee 4 (€1,89/m²), Roosi tee 2 (€2,12/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2024–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.