Milline hoone asub aadressil Ehitajate tee 60, Tallinn?
Ehitajate tee 60 on 1988. aastal ehitatud 5-korruseline korterelamu asukohas Mustamäe linnaosa, milles on kokku 28 korterit. EHR kood on 101022108 ja katastritunnus 78405:501:1160. Estiqi andmetel eeldatav energiaklass E.
Mis on Ehitajate tee 60 korterite keskmine ruutmeetrihind ja turuväärtus?
Estiq AVM hinnang on 3 258 €/m². Hinnangu vahemik on 3 069–3 447 €/m². Tüüpilise 1-toalise korteri arvestuslik väärtus on ligikaudu €98 606.
Kui palju maksab 30 m² või 40 m² korter aadressil Ehitajate tee 60?
3 258 €/m² benchmarki põhjal on 30 m² korteri indikatiivne väärtus umbes €97 740 ja 40 m² korteri väärtus umbes €130 320. Tegelik väärtus sõltub korteri seisukorrast, korrusest, parkimisest ja panipaigast.
Kuidas jagunevad korterite hinnad tubade arvu järgi?
1-toaline: €94 082–€105 668; 2-toaline: €115 177–€129 360.
Millise indikatiivse hinnaga tasub korter müüki panna?
Mudelipõhine indikatiivne pakkumishind on ligikaudu €4 444/m², tüüpilise 1-toalise puhul umbes €103 536, 3–5% kauplemisruumiga.
Kui palju võiks saada 1-toalise korteri eest üüritulu?
Heas korras 1-toalise korteri hinnanguline turuüür on €380–€460 kuus ja brutotootluse hinnang 4,6–5,6%.
Kas Ehitajate tee 60 sobib üüriinvesteeringuks?
Andmete põhjal on kompaktsed korteritüübid, ühistranspordi lähedus (peatus 218 m) ja aktiivne piirkondlik nõudlus investori jaoks positiivsed tegurid. Enne tehingut tasub kontrollida konkreetse korteri seisukorda, kommunaalkulusid ja tegelikku üürihuvi.
Milline on aadressi Ehitajate tee 60 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 276 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 68% oli kahes parimas ja 8% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Kui suured on ülalpidamiskulud hoones Ehitajate tee 60?
Korteriühistu 2025. a majandusaasta aruande järgi maksis tüüpiline korter kokku €77 kuus koos kommunaalteenustega. Ühistu maksed ilma kommunaalteenusteta olid €2,44/m² kuus, sh remondifond €0,82/m². Remondifondi jääk aasta lõpus oli €2 837. Ühistul laenu ei olnud. Vaata ühistu andmeid.
Kas Estiq online-hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Estiq AVM on andmepõhine statistiline turuorientiir. Pangalaenu taotlemisel on vaja atesteeritud kinnisvarahindaja ametlikku eksperthinnangut vastavalt EVS 875 standardile. Telli hindamine →
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Pimetestis (mai–september 2026) oli Estiq AVM mediaanviga Tallinnas 9,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jäi 83% hinnangutest ±20% piiresse. Täpsus on suurem aktiivsetes piirkondades ja väiksem ebatüüpiliste objektide puhul. Sellel lehel näidatud vahemik sõltub piirkonna andmehulgast. Tegemist on statistilise orientiiriga, mitte EVS 875 aktiga. Vaata metoodikat.