ET EN RU FI
Начать оценку
Estiq Value / Pärnu / Pärnu linn
РАЙОННЫЙ ХАБ Pärnu · Эстония Верифицировано: Maa-amet & EHR

Pärnu linn, Pärnu

Официальный реестровый и статистический анализ рынка жилья района Pärnu linn в городе Pärnu. Включает среднюю стоимость квадратного метра, бенчмарки по типам комнат, активность сделок на ключевых улицах и показатели городской среды.

БЕНЧМАРК РАЙОНА · Pärnu linn
€2 447 / m²
Pärnu linn linnaosa: €2 447 / m²
медиана нотариальных сделок, 10.2026, n=950
Медиана за квартал 2026 Q1: €2 042/m² (n=206) · +0.1% г/г (2026 Q1 vs 2025 Q1)
Сравнение с городом (Pärnu €2 005/m²): +22%
Типичная 2-комнатная €120 392
Ориент. аренда €470/mo
Брутто-доходность 4.7%
Срок продажи 25–40 дней

Бенчмарки стоимости квартир по комнатам

Средняя стоимость, площадь и доходность 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Pärnu linn

1-комн.

1-комнатные

€93 600
€2 925/m² · 32 m²
Ориент. аренда: €412/мес
2-комн.

2-комнатные

€119 462
€2 448/m² · 48.8 m²
Ориент. аренда: €466/мес
3-комн.

3-комнатные

€147 199
€2 197/m² · 67 m²
Ориент. аренда: €515/мес
4-комн.

4-комнатные

€153 594
€1 855/m² · 82.8 m²
Ориент. аренда: €476/мес

Ключевые жилые улицы: Pärnu linn

Список улиц с наибольшим жилым фондом, средними ценами сделок и переходами к полным паспортам улиц.

Улица Многоквартирных домов Средняя цена €/м² Оценок в базе Паспорт улицы
Mai tn 45 домов €2 318/m² 178 расчетов Улица →
Riia mnt 53 домов €2 522/m² 164 расчетов Улица →
Tammsaare pst 32 домов €3 214/m² 103 расчетов Улица →
Kooli tn 31 домов €2 501/m² 99 расчетов Улица →
J. V. Jannseni tn 25 домов €1 939/m² 84 расчетов Улица →
Papiniidu tn 20 домов €2 569/m² 75 расчетов Улица →
Supeluse tn 19 домов €2 557/m² 59 расчетов Улица →
Oja tn 16 домов €2 116/m² 57 расчетов Улица →
Karja tn 17 домов €2 401/m² 53 расчетов Улица →
Metsa tn 11 домов €2 465/m² 40 расчетов Улица →
Liblika tn 4 домов €1 658/m² 15 расчетов Улица →

Все улицы — Pärnu linn

Полный список улиц района с числом зданий в базе Estiq.

Жилые дома и здания — Pärnu linn (286)

Каталог многоквартирных домов района с ориентировочными ценами за м².

Популярные жилые дома: Pärnu linn

Ключевые многоквартирные дома района Pärnu linn с расчетной стоимостью квадратного метра и типовой квартиры.

Адрес Год Цена / м² Типовая квартира Анализ
Mai tn 37 1975 €2 023/m² €99 532 Анализ дома →
Mai tn 71 2023 €3 564/m² €175 349 Анализ дома →
Mai tn 19 1971 €1 764/m² €86 789 Анализ дома →
Papiniidu tn 23 1980 €1 734/m² €85 313 Анализ дома →
Mai tn 7 1971 €1 687/m² €83 000 Анализ дома →
Riia mnt 78 1999 €1 662/m² €81 770 Анализ дома →
J. V. Jannseni tn 2 1964 €1 572/m² €77 342 Анализ дома →
Mai tn 28 1983 €1 512/m² €74 390 Анализ дома →
Papiniidu tn 33 1979 €1 475/m² €72 570 Анализ дома →
Mai tn 77 2025 €4 246/m² €208 903 Анализ дома →
Papiniidu tn 54 2023 €4 111/m² €202 261 Анализ дома →
Mai tn 75 2025 €3 786/m² €186 271 Анализ дома →
Mai tn 103 2023 €3 689/m² €181 499 Анализ дома →
Mai tn 105 2019 €3 502/m² €172 298 Анализ дома →
Metsa tn 18 2022 €3 415/m² €168 018 Анализ дома →
Mai tn 79 2026 €3 404/m² €167 477 Анализ дома →
Metsa tn 20 2025 €3 392/m² €166 886 Анализ дома →
Kooli tn 65 2005 €3 265/m² €160 638 Анализ дома →
Papiniidu tn 50/1 2025 €3 199/m² €157 391 Анализ дома →
Papiniidu tn 62 2011 €3 193/m² €157 096 Анализ дома →

Инфраструктура и качество среды

Показатели комфорта, экологии и доступности образования в Pärnu linn

ИНДЕКС БЕЗОПАСНОСТИ
7.2 / 10
Стабильная обстановка

Официальная статистика правонарушений Департамента полиции и погранохраны (PPA).

КАЧЕСТВО ВОЗДУХА (AQI)
21 (Хорошее)
PM10: 8.3 мкг/м³ · NO2: 8.7 мкг/м³

Станции мониторинга Центра экологических исследований в реальном времени.

УРОВЕНЬ ШУМА (ДЕНЬ/НОЧЬ)
58 dB (Заметный)
Ориентировочный ночной фон: 50 dB

Стратегическая шумовая карта Земельного департамента и местного самоуправления.

ОБРАЗОВАНИЕ И СЕМЬЯ
6 школ
1 детсад

Образовательные учреждения в зоне обслуживания района.

Верифицированные источники данных

Все расчеты и картографические данные базируются на открытых реестрах Эстонской Республики.

Земельный департамент (Maa- ja Ruumiamet)

Реальная статистика цен нотариально заверенных сделок с недвижимостью.

Строительный регистр (EHR)

Технические паспорта зданий, годы постройки, этажность и классы энергоэффективности.

Департамент статистики (REL2021)

Демография переписи населения, плотность жителей и состав домохозяйств.

Часто задаваемые вопросы: Pärnu linn

Официальная статистика и реестровые данные Земельного департамента (Maa-amet).

Какова средняя стоимость квадратного метра квартиры в районе Pärnu linn? ▼

По данным нотариальных сделок Земельного департамента (Maa-amet), медианная цена за м² в районе **Pärnu linn** составляет **2 447 €/м²** (n=950). Типичная 2-комнатная квартира площадью 49.2 м² оценивается ориентировочно в **120 392 €**.

Какова доходность от сдачи квартиры в аренду в Pärnu linn? ▼

Средняя брутто-доходность от сдачи жилья в аренду в районе Pärnu linn составляет **4.7%**. Аренда стандартной 2-комнатной квартиры оценивается ориентировочно в **423 – 541 €/мес**.

Какие улицы в Pärnu linn имеют наибольшую активность сделок? ▼

Наибольшее количество многоквартирных домов и регулярных сделок в районе Pärnu linn сосредоточено на улицах: **Mai tn**, **Riia mnt**, **Tammsaare pst**, **Kooli tn**.