Mustamäe linnaosa, Tallinn · Korterelamu
mustamae tee 153-19, Tallinn
Ehitatud 1963 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 101019694 · Kataster 78405:503:1051
mustamae tee 153-19 (Mustamäe, Tallinn) on 1963. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Mustamäe tee 153 korteriühistu (registrikood 80164514). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €2 390–2 684 (keskmiselt €2 537, seisuga 07.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Sääse asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€2 537 /m²
€2 390
vahemik ±5,8%
€2 684
Tüüpiline korter · 62,6 m²
€151 993
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 18.03.2022 · 2211566/00214
vsMustamäe mediaan (kõik ehitusaastad)
-5,3%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 07.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 10 | 43,7–43,9 m² | €2 537 | €105 000 – €118 000 (mediaanpind 43,8 m²) |
| 3-toaline | 20 | 61,0–64,3 m² | €2 537 | €146 000 – €164 000 (mediaanpind 61,1 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · mustamae tee 153-19
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi mustamae tee 153-19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sääse peatus (71 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (257 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Aiandi kogukonnaaed (340 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna 32. Keskkool (347 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Mooniõied (467 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 354 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 55% oli kahes parimas ja 16% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Sääse peatus 71 m · Aiandi peatus 325 m · Mustamäe tee peatus 331 m
Toidupoed
Rimi 257 m · Biomarket 257 m · Mahemarket - Parim Pood 324 m
Pargid ja rohealad
Aiandi kogukonnaaed 340 m · Tildri jaapanipärane minimets 371 m · Tildri Toidusalu 414 m
Koolid
Tallinna 32. Keskkool 347 m · Tallinna Mustamäe Reaalgümnaasium 714 m · Tallinna Arte Gümnaasium 807 m
Lasteaiad
Tallinna Lasteaed Mooniõied 467 m · Tallinna Sõbrakese Lasteaed 545 m · Tallinna Lasteaed Kiikhobu 579 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 2 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mustamäe tee 153 · 30 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€214
Remondifondi jääk
€47 521
Raha kontodel
€8 813
Pangalaenud
€508 240
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Sääse asum, 1940-1970 ehitusaasta
+16,9% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Sääse asum · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Mustamäe linnaosa)
Sääse (1940-1970)
Mustamäe (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 782 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Sääse €/m² | Mustamäe €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 151 | 199 tk |
| 2025 Q1 | €2 361 | €2 232 | 23 tk |
| 2025 Q2 | €2 348 | €2 401 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 380 | €2 342 | 31 tk |
| 2025 Q4 | €2 259 | €2 398 | 22 tk |
| 2026 Q1 | €2 303 | €2 430 | 22 tk |
| 2026 Q2 | €2 479 | €2 492 | 24 tk |
| 2026 Q3 | €2 782 | €2 623 | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 904 | – | – |
Sääse asum 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +16,9% (võrdluseks Mustamäe linnaosa +12,0%), tehinguaktiivsus püsib ca 21–31 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Sääse (€/m²) | Mustamäe (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 151 | 199 tk |
| 2025 Q1 | €2 361 | €2 232 | 23 tk |
| 2025 Q2 | €2 348 | €2 401 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 380 | €2 342 | 31 tk |
| 2025 Q4 | €2 259 | €2 398 | 22 tk |
| 2026 Q1 | €2 303 | €2 430 | 22 tk |
| 2026 Q2 | €2 479 | €2 492 | 24 tk |
| 2026 Q3 | €2 782 | €2 623 | 21 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 904 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1963 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 979 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 101019694 |
| Katastritunnus | 78405:503:1051 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil mustamae tee 153-19?
Seisuga 07.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil mustamae tee 153-19 €2 537/m² (vahemik €2 390–2 684/m², ±5,8%). See on -5,3% võrreldes Mustamäe kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€2 679/m²).
Mitu korteritehingut on Sääse asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Sääse asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas mustamae tee 153-19 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Sääse asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 89 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil mustamae tee 153-19?
Korteriühistu (reg. kood 80164514) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €47 521, pangalaenud €508 240, tüüpilise korteri kuukulu ca €214.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest mustamae tee 153-19 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 07.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi mustamae tee 153-19 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi mustamae tee 153-19 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sääse peatus (71 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (257 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Aiandi kogukonnaaed (340 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Tallinna 32. Keskkool (347 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Lasteaed Mooniõied (467 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi mustamae tee 153-19 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 354 sündmust (sündmuste tase: kõrge). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 55% oli kahes parimas ja 16% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 55 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil mustamae tee 153-19?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Mustamäe linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
mustamae tee: korterelamud ja ühistute kulud
52 hoonet · mediaan €2 459/m² · ehitatud 1946–2017 · ühistu kulu mediaan 2,78 €/m²/kuu (44 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mustamäe tee 3 | 2017 | €3 898 | ~€197 182 | B ~ | 8,87 | ≈ €131 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 3a | 2017 | €4 152 | ~€207 600 | B ~ | 8,87 | ≈ €131 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 29 | 1981 | €3 284 | ~€178 321 | C | 3,42 | ≈ €159 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 58 | 1988 | €2 508 | ~€158 490 | E ~ | – | – | – |
| Mustamäe tee 78 | 1970 | €2 344 | ~€106 834 | D | 0,42 | – | KÜ aruanne 2023 → |
| Mustamäe tee 80 | 1973 | €2 342 | ~€105 754 | D | 2,42 | ≈ €139 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 82 | 1973 | €2 546 | ~€116 715 | D | – | ≈ €117 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 84 | 1973 | €2 325 | ~€104 963 | E | 2,67 | ≈ €138 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 86 | 1978 | €2 435 | ~€109 181 | E | 2,87 | ≈ €143 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 96 | 1963 | €2 438 | ~€112 274 | E | 2,42 | ≈ €110 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 100 | 1967 | €2 444 | ~€112 270 | C | 2,49 | ≈ €119 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 102 | 1967 | €2 475 | ~€112 793 | E ~ | 3,13 | ≈ €144 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 104 | 1946 | €2 541 | ~€78 642 | E ~ | – | – | – |
| Mustamäe tee 106 | 1972 | €2 366 | ~€138 093 | B | 3,65 | ≈ €198 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 112 | 1964 | €2 433 | ~€89 712 | D | 3,40 | ≈ €134 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 114 | 1964 | €2 519 | ~€89 744 | E | 3,37 | ≈ €129 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 118 | 1964 | €2 476 | ~€115 895 | D | 2,94 | ≈ €123 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 120 | 1964 | €2 514 | ~€91 645 | D | 2,62 | ≈ €105 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 122 | 1964 | €2 519 | ~€90 087 | E ~ | 2,51 | ≈ €100 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 124 | 1965 | €2 517 | ~€115 720 | B | 2,75 | ≈ €117 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 126 | 1964 | €2 539 | ~€91 106 | D | 3,74 | ≈ €162 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 128 | 1964 | €2 459 | ~€89 744 | F | 2,67 | ≈ €104 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 128-1 | 1964 | €2 504 | ~€89 744 | F | – | – | – |
| Mustamäe tee 132 | 1964 | €2 539 | ~€116 776 | C | 2,82 | ≈ €120 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 137 | 1971 | €2 464 | ~€108 095 | E ~ | 3,11 | ≈ €162 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 138 | 1964 | €2 517 | ~€115 764 | D | 3,15 | ≈ €130 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 139 | 1976 | €2 398 | ~€110 386 | D | 2,43 | ≈ €114 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 141 | 1970 | €2 504 | ~€113 054 | D | – | ≈ €117 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 143 | 1969 | €2 324 | ~€106 390 | B | 2,78 | ≈ €122 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 145 | 1969 | €2 443 | ~€146 813 | D | 2,87 | ≈ €160 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 147 | 1969 | €2 485 | ~€143 400 | D | 3,00 | ≈ €151 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 149 | 1963 | €2 482 | ~€142 544 | E | 2,90 | ≈ €155 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 149a | 1986 | €2 500 | ~€123 595 | E | 2,47 | ≈ €127 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 151 | 1969 | €2 421 | ~€111 129 | D | 2,74 | ≈ €127 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 153 | 1963 | €2 443 | ~€146 547 | B | 3,73 | ≈ €214 | KÜ aruanne 2025 → |
| mustamae tee 153-19 · see maja | 1963 | €2 537 | ~€151 993 | B | – | – | – |
| Mustamäe tee 159 | 1974 | €2 386 | ~€151 439 | C | – | – | – |
| Mustamäe tee 161 | 1963 | €2 416 | ~€110 795 | D | 2,92 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 163 | 1973 | €2 424 | ~€110 692 | C | 2,72 | ≈ €117 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 165 | 1967 | €2 459 | ~€112 270 | C | 2,78 | ≈ €123 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 167 | 1971 | €2 386 | ~€138 360 | C | 2,70 | ≈ €138 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 169 | 1967 | €2 407 | ~€110 012 | C | 2,87 | ≈ €136 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 171 | 1972 | €2 388 | ~€109 325 | E | 3,47 | ≈ €153 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 171a | 1972 | €2 386 | ~€109 325 | D | 3,03 | ≈ €133 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 173 | 1967 | €2 407 | ~€111 304 | B | 2,39 | ≈ €113 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 175 | 1967 | €2 509 | ~€115 623 | E | – | ≈ €137 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 177 | 1971 | €2 394 | ~€107 827 | D | 2,56 | ≈ €135 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 181 | 1968 | €2 514 | ~€150 337 | D | 2,23 | ≈ €114 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 183 | 1966 | €2 477 | ~€114 101 | E ~ | 2,78 | ≈ €129 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 185 | 1966 | €2 459 | ~€113 311 | E | 2,71 | ≈ €118 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 185a | 1973 | €2 383 | ~€133 712 | E | 2,42 | ≈ €138 | KÜ aruanne 2025 → |
| Mustamäe tee 191 | 1969 | €2 381 | ~€133 980 | F | 2,48 | ≈ €128 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Mustamäe: