Mustamäe (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
E. Vilde tee 94, Tallinn
Rakennettu 1967 · 5 krs · 137 asuntoa · EHR 101016596 · Kiinteistötunnus 78405:501:0059
E. Vilde tee 94 (Mustamäe, Tallinn) on vuonna 1967 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 137 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 275–2 555 (keskimäärin €2 415, 01.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Mustamäe tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 727 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 415 /m²
€2 275
vaihteluväli ±5,8%
€2 555
Tyypillinen asunto · 15,9 m²
€48 543
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 11.12.2021 · 2111567/01023
vsMustamäe mediaani (kaikki vuodet)
-9,9%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 01.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 137 | 15,0–23,4 m² | €2 415 | €36 000 – €41 000 (mediaanipinta-ala 15,9 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
137 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · E. Vilde tee 94
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen E. Vilde tee 94 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Szolnok pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (205 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Mustamäe aed (154 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Mustamäe Humanitaargümnaasium (365 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Rõõmupesa Lasteaed (269 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 228 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 67 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 54 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Szolnok pysäkki 150 m · Lakiotsa pysäkki 374 m · E. Vilde tee pysäkki 390 m
Ruokakaupat
Rimi 205 m · Maxima XX 281 m · Lidl 499 m
Puistot ja viheralueet
Mustamäe aed 154 m · Happy Fly 563 m · Kadaka mets 606 m
Koulut
Tallinna Mustamäe Humanitaargümnaasium 365 m · Tallinna Mustamäe Gümnaasium 480 m · Tallinna Kadaka Põhikool 579 m
Päiväkodit
Tallinna Rõõmupesa Lasteaed 269 m · Tallinna Männi Lasteaed 287 m · Tallinna Lasteaed Sinilind 355 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 1 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Mustamäe (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
+11,1% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Mustamäe (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Mustamäe (kaupunginosa))
Mustamäe (1940-1970)
Mustamäe (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 601 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Mustamäe €/m² | Mustamäe €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 151 | 199 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 230 | €2 232 | 155 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 401 | €2 401 | 184 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 342 | €2 342 | 190 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 402 | €2 398 | 179 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 444 | €2 430 | 162 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 508 | €2 492 | 179 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 601 | €2 623 | 207 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 647 | – | – |
Alueen Mustamäe (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +11,1% (vertailuna Mustamäe (kaupunginosa) +12,0%), kauppoja noin 155–207 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Mustamäe (€/m²) | Mustamäe (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 151 | 199 kauppaa |
| 2025 Q1 | €2 230 | €2 232 | 155 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 401 | €2 401 | 184 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 342 | €2 342 | 190 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 402 | €2 398 | 179 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 444 | €2 430 | 162 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 508 | €2 492 | 179 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 601 | €2 623 | 207 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 647 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Asuntoja talossa | 137 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | tiili, pienlohko |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 3 896 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 101016596 |
| Kiinteistötunnus | 78405:501:0059 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa E. Vilde tee 94?
01.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa E. Vilde tee 94 on €2 415/m² (vaihteluväli €2 275–2 555/m², ±5,8 %). Ero alueen Mustamäe kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 679/m²) on -9,9 %.
Montako asuntokauppaa alueella Mustamäe on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Mustamäe tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 727 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen E. Vilde tee 94 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Mustamäe: 727 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen E. Vilde tee 94 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 01.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen E. Vilde tee 94 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen E. Vilde tee 94 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Szolnok pysäkki (150 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Rimi (205 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Mustamäe aed (154 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Mustamäe Humanitaargümnaasium (365 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Rõõmupesa Lasteaed (269 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen E. Vilde tee 94 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 228 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 67 % oli kahdessa parhaassa ja 9 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 54 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa E. Vilde tee 94?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Mustamäe (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
E. Vilde tee: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
65 rakennusta · mediaani €2 383/m² · rakennettu 1963–1988 · yhtiön kulujen mediaani 3,00 €/m²/kk (61 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E. Vilde tee 52 | 1972 | €2 396 | ~€146 354 | C | 5,38 | ≈ €238 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 53 | 1965 | €2 520 | ~€112 128 | C | 2,74 | ≈ €125 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 55 | 1965 | €2 438 | ~€111 602 | C | 3,17 | ≈ €139 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 56 | 1972 | €2 248 | ~€114 778 | E | 4,21 | ≈ €240 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 57 | 1965 | €2 591 | ~€118 069 | B | 1,14 | ≈ €95 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 58 | 1967 | €2 438 | ~€111 348 | E | 2,77 | ≈ €122 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 59 | 1965 | €2 381 | ~€108 769 | B | 1,14 | ≈ €95 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 60 | 1967 | €2 436 | ~€111 872 | E | 2,94 | ≈ €142 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 61 | 1966 | €2 383 | ~€110 639 | D | 2,92 | ≈ €138 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 63 | 1965 | €2 383 | ~€108 564 | C | 3,26 | ≈ €141 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 65 | 1966 | €2 383 | ~€108 813 | E | 3,26 | ≈ €150 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 66 | 1971 | €2 268 | ~€118 059 | C | 3,55 | ≈ €257 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 67 | 1965 | €2 383 | ~€109 062 | E | 3,68 | ≈ €163 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 68 | 1971 | €2 412 | ~€146 026 | E ~ | 3,25 | ≈ €207 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 70 | 1970 | €2 300 | ~€115 873 | A | 3,15 | ≈ €192 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 74 | 1968 | €2 398 | ~€109 305 | D | 2,89 | ≈ €129 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 76 | 1967 | €2 365 | ~€108 931 | C | 3,11 | ≈ €144 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 76a | 1988 | €2 478 | ~€148 699 | D | 2,57 | ≈ €146 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 78 | 1967 | €2 381 | ~€108 782 | D | 2,89 | ≈ €132 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 79 | 1966 | €2 383 | ~€109 062 | C | 6,33 | ≈ €173 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 80 | 1968 | €2 391 | ~€110 299 | D | 3,18 | ≈ €140 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 81 | 1966 | €2 461 | ~€113 212 | D | 3,36 | ≈ €148 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 82 | 1972 | €2 316 | ~€106 574 | B | 2,54 | ≈ €133 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 84 | 1972 | €2 356 | ~€107 568 | B | 2,48 | ≈ €120 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 85 | 1970 | €2 393 | ~€109 838 | C | 4,24 | ≈ €185 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 86 | 1967 | €2 461 | ~€111 317 | D | 2,31 | ≈ €105 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 87 | 1965 | €2 477 | ~€115 104 | C | 3,26 | ≈ €141 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 88 | 1967 | €2 476 | ~€113 048 | E ~ | 2,50 | ≈ €117 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 89 | 1964 | €2 476 | ~€114 131 | C | 3,22 | ≈ €139 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 90 | 1967 | €2 415 | ~€51 097 | E ~ | – | ≈ €58 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 91 | 1964 | €2 425 | ~€111 208 | C | 2,83 | ≈ €118 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 92 | 1968 | €2 425 | ~€110 422 | D | 2,86 | – | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 94 · tämä rakennus | 1967 | €2 415 | ~€48 543 | D | – | – | – |
| E. Vilde tee 96 | 1967 | €2 415 | ~€48 656 | D | – | ≈ €61 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 98 | 1970 | €2 349 | ~€106 097 | C | 2,94 | ≈ €137 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 100 | 1967 | €2 307 | ~€108 595 | D | 3,33 | ≈ €146 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 102 | 1966 | €2 369 | ~€108 477 | D | 2,65 | ≈ €121 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 104 | 1966 | €2 452 | ~€112 303 | E | 3,18 | ≈ €152 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 105 | 1988 | €2 490 | ~€115 274 | E | 4,23 | ≈ €181 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 107 | 1965 | €2 459 | ~€115 148 | C | 3,00 | ≈ €125 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 108 | 1969 | €2 424 | ~€110 508 | E | 3,35 | ≈ €176 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 109 | 1964 | €2 394 | ~€110 588 | E | 3,16 | ≈ €129 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 112 | 1978 | €2 354 | ~€128 384 | E | 3,00 | ≈ €162 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 114 | 1973 | €2 335 | ~€125 156 | E | 3,47 | ≈ €182 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 117 | 1963 | €2 367 | ~€108 960 | E ~ | 3,33 | ≈ €142 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 119 | 1969 | €2 442 | ~€111 538 | E ~ | 3,04 | ≈ €144 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 121 | 1964 | €2 389 | ~€110 088 | D | 3,31 | ≈ €141 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 121a | 1969 | €2 389 | ~€109 206 | C | 3,02 | ≈ €131 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 121b | 1975 | €2 421 | ~€106 401 | D | 2,88 | ≈ €135 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 123 | 1965 | €2 375 | ~€104 632 | E | 3,88 | ≈ €155 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 125 | 1965 | €2 357 | ~€103 079 | F | 2,89 | ≈ €113 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 127 | 1965 | €2 367 | ~€105 534 | E | 3,61 | ≈ €155 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 130 | 1974 | €2 311 | ~€149 374 | D | 2,95 | ≈ €194 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 132 | 1965 | €2 375 | ~€108 463 | D | 2,79 | ≈ €126 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 133 | 1964 | €2 318 | ~€102 542 | D | 2,82 | ≈ €121 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 134 | 1965 | €2 375 | ~€108 712 | D | 2,71 | ≈ €116 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 135 | 1964 | €2 360 | ~€105 336 | D | 3,02 | ≈ €127 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 136 | 1965 | €2 360 | ~€108 548 | B | 2,84 | ≈ €126 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 137 | 1965 | €2 375 | ~€105 070 | E | 3,68 | ≈ €153 | KÜ-raportti 2025 → |
| E Vilde tee 138 | 1965 | €2 375 | ~€108 463 | D | – | – | – |
| E. Vilde tee 140 | 1965 | €2 357 | ~€108 215 | D | 2,36 | – | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 141 | 1964 | €2 357 | ~€105 336 | E | 2,97 | ≈ €121 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 142 | 1965 | €2 357 | ~€108 055 | C | 2,91 | ≈ €138 | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 143 | 1964 | €2 360 | ~€104 538 | F | 0,42 | – | KÜ-raportti 2025 → |
| E. Vilde tee 144 | 1965 | €2 360 | ~€107 808 | E ~ | 2,92 | ≈ €129 | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Mustamäe: