Taloyhtiöt: Kuristiku
Etsi taloyhtiösi 37 rekisteritietueen joukosta. Vertaile raportoituja kuluja, rahastoja ja lainoja.
Rekisterissä 37 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 37. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut. Korjausrahaston otos: 36 tunnettua saldoa, joista 8 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Rekisterissä 37 taloyhtiötä; tunnuslukujen otoksessa 37. Pois jätetty 0 yhtiötä, joissa 1–3 asuntoa; asuntomäärä puuttuu 0 yhtiöltä. Jokaisella luvulla on oma otos.
- Omistajien raportoidut kulut olivat tilinpäätösten (2023–2025) mediaanina €2,57/m²/kk (tyypillinen väli €2,43/m²–€2,66/m²).
- Tuloutetut vastikkeet: €1,06/m² / kk. Kirjanpidossa tuloutetut vastikkeet jaettuna asuntoneliöillä ja 12 kuukaudella, myös korjauskulujen kate. Eroaa asuntojen laskutuksesta ja korjausrahaston maksuista.
- Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
- Korjausrahaston otos: 36 tunnettua saldoa, joista 8 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
- Korjausrahaston saldo vuoden lopussa oli mediaanina €4/m² asuinpinta-alasta.
- Pitkäaikaista peruskorjaus- tai pankkilainaa oli 14 %:lla taloyhtiöistä (37 taloyhtiötä lainatiedoilla).
- Tietolähteet: kaupparekisterin tilinpäätökset (2023–2025) ja rakennusrekisterin (EHR) pinta-alatiedot.
Kartta ja jakautuminen
Alueet on väritetty taloyhtiöiden mediaanin mukaan; lähennä nähdäksesi yksittäiset taloyhtiöt. Tummempi = enemmän.
Listat — Kuristiku
Kunkin taloyhtiön viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan; mukana vähintään 8 asunnon taloyhtiöt, joiden pinta-ala tunnetaan.
Suurin korjausrahasto
Korjausrahasto €/m² — enemmän säästöä tuleviin töihin.
- Läänemere tee 960 asuntoa€45/m²
- Linnamäe tee 2730 asuntoa€27/m²
- Vormsi tn 1245 asuntoa€21/m²
- Linnamäe tee 972 asuntoa€19/m²
- Linnamäe tee 560 asuntoa€16/m²
- Kihnu tn 430 asuntoa€12/m²
- Muhu tn 8120 asuntoa€11/m²
- Läänemere tee 2460 asuntoa€11/m²
- Muhu tn 5254 asuntoa€9/m²
- Kihnu tn 1472 asuntoa€9/m²
Nopeimmin kasvava korjausrahasto
Rahaston kasvu €/m² vuodessa, vähintään 3 vuoden tiedot.
- Läänemere tee 960 asuntoa+€4,25/m²/v
- Muhu tn 8120 asuntoa+€2,84/m²/v
- Kihnu tn 1872 asuntoa+€2,58/m²/v
- Linnamäe tee 560 asuntoa+€2,53/m²/v
- Linnamäe tee 2730 asuntoa+€1,99/m²/v
- Vormsi tn 1245 asuntoa+€1,91/m²/v
- Läänemere tee 2460 asuntoa+€1,38/m²/v
- Kihnu tn 430 asuntoa+€0,92/m²/v
- Kihnu tn 1672 asuntoa+€0,89/m²/v
- Linnamäe tee 2945 asuntoa+€0,28/m²/v
Pienimmät kokonaiskulut
Tilinpäätöksen asuntotaulukon vuosimaksut jaettuna asuntopinta-alalla ja 12 kuukaudella. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu. Tarkista nykyiset maksut asuntolaskuista.
- Kihnu tn 275 asuntoa€2,08/m²
- Muhu tn 5254 asuntoa€2,16/m²
- Läänemere tee 3215 asuntoa€2,28/m²
- Muhu tn 1216 asuntoa€2,31/m²
- Kihnu tn 430 asuntoa€2,39/m²
- Linnamäe tee 560 asuntoa€2,39/m²
- Kihnu tn 1672 asuntoa€2,40/m²
- Läänemere tee 960 asuntoa€2,43/m²
- Kihnu tn 6143 asuntoa€2,44/m²
- Linnamäe tee 972 asuntoa€2,45/m²
Riskit ja varoitusmerkit — Kuristiku
Mekaanisia lippuja taloyhtiöiden viimeisimmistä tilinpäätöksistä. Ne osoittavat, mihin kannattaa perehtyä tarkemmin — ei arvio yksittäisestä talosta.
Jokaisella lipulla on oma tunnettujen tietojen nimittäjä; mukana voi olla 1–3 asunnon yhtiöitä, joten otos eroaa yhteenvedosta.
- Lainaa vuoden lopussa: Tilinpäätöksessä on lainasaldo. Laina jää taloon asuntoa myytäessä.
- Suuri laina asuntoa kohden: Lainasaldo vähintään 5 000 € asuntoa kohden (vähintään 4 asuntoa).
- Ohut korjausrahasto: Korjausrahaston saldo alle 5 €/m². Suuremmat työt vaativat lainaa tai erillismaksuja.
- Pienenevä korjausrahasto: Rahasto pieneni 3+ tilikauden aikana (käytetty enemmän kuin kerätty).
- Vastikkeen hyppy: Vastiketulot nousivat vähintään 25 % vuodessa.
Kaikki taloyhtiöt — Kuristiku
Hae osoitteella tai lajittele sarakeotsikosta.
↔ Vieritä taulukkoa sivulle nähdäksesi kaikki sarakkeet.
| Osoite | Alue | Asunnot | Kokonaiskulut €/m²/kk | Tuloutetut vastikkeet €/m²/kk | Korjausrahaston saldo €/m² | Lainasaldo | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kihnu tn 10 | 30 | €2,60 | €1,25 | €3 | €65 037 | 2025 | |
| Kihnu tn 14 | 72 | €2,03 | €1,32 | €9 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 16 | 72 | €2,40 | €0,78 | €9 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 18 | 72 | €2,57 | €1,04 | €8 | ei | 2023 | |
| Kihnu tn 2 | 75 | €2,08 | €0,75 | €8 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 20 | 72 | – | €3,23 | €0 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 4 | 30 | €2,39 | €0,71 | €12 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 6 | 143 | €2,44 | €0,98 | €1 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 1 | 72 | €2,73 | €1,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 11 | 180 | €2,77 | €1,38 | €2 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 2 | 216 | €2,81 | €1,08 | €3 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 27 | 30 | €2,67 | €1,08 | €27 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 29 | 45 | €2,58 | €1,07 | €4 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 31 | 90 | €2,66 | €0,77 | €4 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 37a | 129 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 5 | 60 | €2,39 | €0,86 | €16 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 8 | 108 | – | €2,52 | €0 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 9 | 72 | €2,45 | €0,77 | €19 | ei | 2025 | |
| Läänemere tee 11 | 45 | €3,01 | €1,25 | €5 | €84 486 | 2024 | |
| Läänemere tee 2 | 214 | €2,54 | €1,00 | €4 | ei | 2025 | |
| Läänemere tee 22 | 105 | €3,10 | €1,30 | €2 | ei | 2025 | |
| Läänemere tee 24 | 60 | €2,62 | €1,13 | €11 | ei | 2025 | |
| Läänemere tee 3 | 215 | €2,28 | €0,39 | €5 | ei | 2024 | |
| Läänemere tee 9 | 60 | €2,43 | €0,45 | €45 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 1 | 216 | €2,31 | €0,44 | €0 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 10 | 120 | €2,62 | €1,10 | €0 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 11 | 90 | €2,58 | €1,61 | €30 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 4 | 75 | €3,15 | €1,12 | €0 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 5 | 254 | €2,16 | €0,56 | €9 | ei | 2024 | |
| Muhu tn 8 | 120 | €2,50 | €0,92 | €11 | ei | 2025 | |
| Vormsi tn 10 | 30 | €2,60 | €0,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Vormsi tn 12 | 45 | €2,66 | €0,61 | €21 | €72 007 | 2025 | |
| Vormsi tn 16 | 132 | €2,52 | €1,25 | €1 | €399 540 | 2025 | |
| Vormsi tn 18 | 129 | – | €0,50 | €0 | ei | 2023 | |
| Vormsi tn 4 | 60 | €2,56 | €1,83 | €4 | ei | 2025 | |
| Vormsi tn 6 | 89 | €2,50 | €1,26 | €1 | ei | 2025 | |
| Vormsi tn 8 | 30 | €2,96 | €0,93 | €3 | €152 927 | 2025 |
Asuntojen hinnat ja markkina
Taloyhtiön kulut ja riskit ovat vain puolet kuvasta — tässä saman alueen hinnat, kadut ja rakennukset.
Haluatko tietää asunnon todellisen arvon?
Estiq-arviointialgoritmit ja viralliset kiinteistökauppatiedot antavat tarkan tilastollisen arvion sekunneissa.
Oppaat ja menetelmä
Usein kysytyt kysymykset — Kuristiku
Paljonko taloyhtiöiden asumiskulut ovat: Kuristiku?
Viimeisimpien tilinpäätösten (2023–2025) mukaan omistajat 33 taloyhtiössä maksoivat mediaanina €2,57/m² kuukaudessa (tavallinen väli €2,43/m²–€2,66/m²). Tuloutettujen vastikkeiden mediaani oli €1,06/m² kuukaudessa. Tyypillinen asunto maksoi €138 kuukaudessa. Kulut ovat tilinpäätöksen kuukausikeskiarvoja. Käyttömaksujen sisältyminen on päätelty summista, ei erikseen varmennettu; tarkista viimeisimmät asuntolaskut.
Kuinka suuri tavallinen korjausrahasto on: Kuristiku?
Korjausrahaston mediaani vuoden lopussa oli €4/m² asuntojen pinta-alasta (36 taloyhtiötä; väli €1/m²–€10/m²). 5 % taloyhtiöistä, joilla on vähintään 3 vuoden tiedot, kasvatti rahastoa joka vuosi. Korjausrahaston otos: 36 tunnettua saldoa, joista 8 nollia; 1 yhtiöltä puuttuu neliökohtainen luku. Nollat sisältyvät mediaaniin; puuttuva tieto ei ole nolla.
Kuinka monella taloyhtiöllä on lainaa: Kuristiku?
14 % taloyhtiöistä (37, joilta lainatiedot saatiin) oli vuoden lopussa lainaa — yleensä peruskorjaukseen. Laina jää taloon, kun asunto myydään.
Millä taloyhtiöillä on suurin korjausrahasto: Kuristiku?
Korjausrahaston saldon mukaan asuntoneliötä kohden (vähintään 8 asuntoa): Läänemere tee 9 (€45/m²), Linnamäe tee 27 (€27/m²), Vormsi tn 12 (€21/m²).
Missä taloyhtiöissä kulut ovat pienimmät: Kuristiku?
Raportoitujen omistajakulujen mukaan, €/m²/kk, vähintään 8 asuntoa: Kihnu tn 2 (€2,08/m²), Muhu tn 5 (€2,16/m²), Läänemere tee 3 (€2,28/m²). Pienet kulut voivat tarkoittaa myös vähäistä säästöä.
Mistä tiedot ovat peräisin ja kuinka tarkkoja ne ovat?
Kunkin taloyhtiön viimeisimmästä tilinpäätöksestä kaupparekisterissä (2023–2025); €/m² lasketaan asuntojen pinta-alasta rakennusrekisterissä. Jos pinta-ala puuttuu tai on epäuskottava (alle 22 m² asuntoa kohden), €/m² ei näytetä. Luvut on luettu koneellisesti — tarkista alkuperäinen ennen päätöstä.
Laskelmat ja sisältö päivitetty: 2026-11-12 · Raporttitiedot tuotu viimeksi: 2026-11-07
Lyhyitä otteita saa lainata lähdeviitteellä (Estiq, estiq.ee). Lähdeviite lisätään automaattisesti tekstikatkelmaa kopioitaessa.