Korteriühistud: Kuristiku
Leia oma ühistu 37 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 37 ühistut; koondnäitajate valimis 37. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Remondifondi valim: 36 teadaolevat jääki, sh 8 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Faktid, allikad ja CSV
- Registris 37 ühistut; koondnäitajate valimis 37. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi mediaanina €2,57/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,43/m²–€2,66/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,06/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 36 teadaolevat jääki, sh 8 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €4/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 14% ühistutest (37 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2023–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Kuristiku
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Läänemere tee 960 korterit€45/m²
- Linnamäe tee 2730 korterit€27/m²
- Vormsi tn 1245 korterit€21/m²
- Linnamäe tee 972 korterit€19/m²
- Linnamäe tee 560 korterit€16/m²
- Kihnu tn 430 korterit€12/m²
- Muhu tn 8120 korterit€11/m²
- Läänemere tee 2460 korterit€11/m²
- Muhu tn 5254 korterit€9/m²
- Kihnu tn 1472 korterit€9/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Läänemere tee 960 korterit+€4,25/m² aastas
- Muhu tn 8120 korterit+€2,84/m² aastas
- Kihnu tn 1872 korterit+€2,58/m² aastas
- Linnamäe tee 560 korterit+€2,53/m² aastas
- Linnamäe tee 2730 korterit+€1,99/m² aastas
- Vormsi tn 1245 korterit+€1,91/m² aastas
- Läänemere tee 2460 korterit+€1,38/m² aastas
- Kihnu tn 430 korterit+€0,92/m² aastas
- Kihnu tn 1672 korterit+€0,89/m² aastas
- Linnamäe tee 2945 korterit+€0,28/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Kihnu tn 275 korterit€2,08/m²
- Muhu tn 5254 korterit€2,16/m²
- Läänemere tee 3215 korterit€2,28/m²
- Muhu tn 1216 korterit€2,31/m²
- Kihnu tn 430 korterit€2,39/m²
- Linnamäe tee 560 korterit€2,39/m²
- Kihnu tn 1672 korterit€2,40/m²
- Läänemere tee 960 korterit€2,43/m²
- Kihnu tn 6143 korterit€2,44/m²
- Linnamäe tee 972 korterit€2,45/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Kuristiku
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Kuristiku
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kihnu tn 10 | 30 | €2,60 | €1,25 | €3 | €65 037 | 2025 | |
| Kihnu tn 14 | 72 | €2,03 | €1,32 | €9 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 16 | 72 | €2,40 | €0,78 | €9 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 18 | 72 | €2,57 | €1,04 | €8 | ei | 2023 | |
| Kihnu tn 2 | 75 | €2,08 | €0,75 | €8 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 20 | 72 | – | €3,23 | €0 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 4 | 30 | €2,39 | €0,71 | €12 | ei | 2025 | |
| Kihnu tn 6 | 143 | €2,44 | €0,98 | €1 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 1 | 72 | €2,73 | €1,36 | €0 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 11 | 180 | €2,77 | €1,38 | €2 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 2 | 216 | €2,81 | €1,08 | €3 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 27 | 30 | €2,67 | €1,08 | €27 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 29 | 45 | €2,58 | €1,07 | €4 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 31 | 90 | €2,66 | €0,77 | €4 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 37a | 129 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 5 | 60 | €2,39 | €0,86 | €16 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 8 | 108 | – | €2,52 | €0 | ei | 2025 | |
| Linnamäe tee 9 | 72 | €2,45 | €0,77 | €19 | ei | 2025 | |
| Läänemere tee 11 | 45 | €3,01 | €1,25 | €5 | €84 486 | 2024 | |
| Läänemere tee 2 | 214 | €2,54 | €1,00 | €4 | ei | 2025 | |
| Läänemere tee 22 | 105 | €3,10 | €1,30 | €2 | ei | 2025 | |
| Läänemere tee 24 | 60 | €2,62 | €1,13 | €11 | ei | 2025 | |
| Läänemere tee 3 | 215 | €2,28 | €0,39 | €5 | ei | 2024 | |
| Läänemere tee 9 | 60 | €2,43 | €0,45 | €45 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 1 | 216 | €2,31 | €0,44 | €0 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 10 | 120 | €2,62 | €1,10 | €0 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 11 | 90 | €2,58 | €1,61 | €30 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 4 | 75 | €3,15 | €1,12 | €0 | ei | 2025 | |
| Muhu tn 5 | 254 | €2,16 | €0,56 | €9 | ei | 2024 | |
| Muhu tn 8 | 120 | €2,50 | €0,92 | €11 | ei | 2025 | |
| Vormsi tn 10 | 30 | €2,60 | €0,64 | €0 | ei | 2025 | |
| Vormsi tn 12 | 45 | €2,66 | €0,61 | €21 | €72 007 | 2025 | |
| Vormsi tn 16 | 132 | €2,52 | €1,25 | €1 | €399 540 | 2025 | |
| Vormsi tn 18 | 129 | – | €0,50 | €0 | ei | 2023 | |
| Vormsi tn 4 | 60 | €2,56 | €1,83 | €4 | ei | 2025 | |
| Vormsi tn 6 | 89 | €2,50 | €1,26 | €1 | ei | 2025 | |
| Vormsi tn 8 | 30 | €2,96 | €0,93 | €3 | €152 927 | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Kuristiku
Kui suured on korteriühistute kulud – Kuristiku?
Viimaste majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi maksid korteriomanikud 33 ühistus mediaanina €2,57/m² kuus (tavaline vahemik €2,43/m²–€2,66/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €1,06/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €138 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Kuristiku?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €4/m² korterite pinnast (36 ühistut; vahemik €1/m²–€10/m²). 5% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 36 teadaolevat jääki, sh 8 nulljääki; 1 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Kuristiku?
14% ühistutest (37-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Kuristiku?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Läänemere tee 9 (€45/m²), Linnamäe tee 27 (€27/m²), Vormsi tn 12 (€21/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Kuristiku?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Kihnu tn 2 (€2,08/m²), Muhu tn 5 (€2,16/m²), Läänemere tee 3 (€2,28/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2023–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.