Tartu · Taloyhtiön talousanalyysi
Taloyhtiö Pepleri tn 5
Virallinen nimi: Tartu (kaupunki), Pepleri tn 5 korteriühistu
Rek. koodi 80012460 · 28 asuntoa taloyhtiössä · 1 690,3 m² taloyhtiön asuntopinta-alaa · Tilikausi 2025 · Rakennus EHR 104031573
Tartu (kaupunki), Pepleri tn 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80012460) on taloyhtiö, joka hallinnoi rakennusta osoitteessa Pepleri tn 5, Tartu (kaupunki); merkitty rekisteriin 07.07.1997 (rekisteritiedot 07.11.2026). Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan: 28 asuntoa taloyhtiössä, korjausrahaston saldo €66 881, ei pankkilainaa. Rakennuksen tiedot ja asuntojen hinnat → · Hallitus ja yhteystiedot · Lähteet
Mediaaniasunnon kuukausikulu (tilinpäätös 2025)
€158 /kk
ca €2,88 /m² (todennäköisesti sis. käyttömaksut)
€2,20
Kesklinn (kaupunginosa), Riiamäe (asuinalue) mediaani €2,47/m²
€3,32
Tavallisella vaihteluvälillä (+16.5% mediaaniin verrattuna · 60 taloyhtiötä)
Korjausrahaston saldo
€66 881 (€39.6/m²)
Pankkilainakuorma
0 € · Ei ole
Taloudellisen tilan indeksi (kokeellinen)
Verrattuna mediaaniin (Kesklinn (kaupunginosa), Riiamäe (asuinalue))
+16.5%
Taloustiedot ja laskelmien pinta-ala koskevat koko taloyhtiötä. Asuntovalinta näyttää erillisen rakennuksen osoitteessa Pepleri tn 5 (28 asuntoa).
Indeksin osatekijät ja menetelmä
82/100
Vahva taloudellinen asema
Talouden terveysindeksi · tilinpäätös 2025 · kokeellinen
Talouden terveysindeksi · tilinpäätös 2025 · kokeellinen
Maksuvalmius (25%)69
Lainakuorma (20%)85
Saamiset (15%)85
Korjausrahasto (25%)90
Hallinto (15%)80
Laskettu julkisista tilinpäätöksistä; painot on julkaistu. Miten indeksi lasketaan →
Laskettu vuoden 2025 tilinpäätöksen asuntotaulukosta (asunnoittain laskutetut summat yhteensä €58 344, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella). Summa on 3,4 kertaa tuloslaskelman vastikkeet, joten se sisältää todennäköisesti myös käyttömaksut (lämmitys, vesi ym.). Kyse on menneen vuoden keskiarvosta, ei voimassa olevasta tariffista eikä tietyn asunnon laskusta. Lähteet: taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätös (kaupparekisteri) ja asuntojen pinta-alat rakennusrekisteristä. Lähteet ↓
Ilmakuva vinosti 12.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 27.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Korjausrahaston 5v kehitys
Varaus / asunto
€2 389
Varaus / m²
€39.6 /m²
Pankkilainat
0 € · Velaton
Maksuvalmius ja puskuri
69/100 · 4.5 kk kulupuskuri (korjausrahaston jälkeen)
Velkataakka
85/100 · €0,0 /m²
Maksukuri
85/100 · Saatavat €5 066
Korjausrahaston taso
90/100 · €39.6 /m² (varaus)
Raportointi
80/100 · 5 vuotta toimitettu
Katso 5 vuoden tasetiedot ja kuluennuste →
Lähde: Kaupparekisteri (2025)
Kriittinen analyysi ostajalle
Kolme keskeistä havaintoa ennen asuntokauppaa
Virallisista tilinpäätöksistä ja rakennusrekisteristä johdetut vahvistetut havainnot tästä talosta:
Raportoidut taloustiedot
Pankkilaina ja korjausrahasto
Tilikauden lopussa ei ollut pankkilainaa. Korjausrahaston saldo oli 66 881 €. Rahaston riittävyys riippuu suunnitelluista töistä ja niiden rahoituksesta; tarkista taloussuunnitelma ja viimeisimmät asuntolaskut.
Lähde: Tilinpäätös 2025; Estiqin laskelmat
Raportoidut työt
4 merkittävää korjaustyötä kirjattu
Asiakirjoissa on mainittu korjaustöitä (Elektrisüsteem ja peakilp renoveerimine / hooldus (töövõtja: KredEx)). Tila: Valmistuminen vahvistamatta.
Lähde: Kokousasiakirja 2024 · Koosoleku protokoll
Ostajan tarkistus
Pyydä taloussuunnitelma ja velattomuustodistus (KrtS § 43)
Lain mukaan (KrtS § 43) uusi omistaja vastaa edellisen omistajan maksamattomista vastikkeista. Pyydä aina todistus velattomuudesta.
Lähde: Asunto-osakeyhtiölaki § 43
Kulut asuntotyypeittäin vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan
Laskettu 2025 tilinpäätöksen (rek. 80012460) perusteella yhteensä 28 asunnolle.
Asuntotaulukon keskiarvo 2025: €2,88 /m² kuukaudessa
Korjausrahaston kertymä: €0,59 /m²
Tuloutetut vastikkeet: €0,85 /m²
Lainan lyhennykset, seur. 12 kk: 0,00 € (ei lainaa)
1-toaline
3 talossa
Tuloutetut vastikkeet
€29 /as.
Korjaus
€20 /as.
Laina
€0 /as.
€99 /kk
Laskennallinen rahasto-osuus €1 357
2-toaline
14 talossa
Tuloutetut vastikkeet
€48 /as.
Korjaus
€33 /as.
Laina
€0 /as.
€162 /kk
Laskennallinen rahasto-osuus €2 232
3-toaline
11 talossa
Tuloutetut vastikkeet
€62 /as.
Korjaus
€43 /as.
Laina
€0 /as.
€209 /kk
Laskennallinen rahasto-osuus €2 869
Mitä näytetyt summat sisältävät
Summat perustuvat taloyhtiön vuosikertomukseen (2025) jaettuna taloyhtiön asuntojen kokonaispinta-alalla. Kertomukset eivät jaa kuluja kausittain, joten todellisia kesä- ja lämmityskauden laskuja ei näytetä. Käyttömaksujen sisältyminen riippuu taloyhtiön laskutuksesta.
Etsi asuntosi talosta
28 asuntoa talossaValitse asunto arvioidaksesi arvon ja tilinpäätökseen perustuvat historialliset kuukausikulut.
Asunto 1 (3h, 1. krs):
68,8 m²
min 33,6 m²
max 83,0 m²
Laskennallinen kuukausikulu (asuntotaulukko 2025):
€198 /kk
Tuloutetut vastikkeet
€58 /as.
Korjausrahasto
€41 /as.
Taloyhtiölaina
€0 /as.
Laskennallinen osuus korjausrahastosta (ei nostettavissa)
+€2 722
Laskettu vuoden 2025 tilinpäätöksen asuntotaulukosta (asunnoittain laskutetut summat yhteensä €58 344, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella). Summa on 3,4 kertaa tuloslaskelman vastikkeet, joten se sisältää todennäköisesti myös käyttömaksut (lämmitys, vesi ym.). Kyse on menneen vuoden keskiarvosta, ei voimassa olevasta tariffista eikä tietyn asunnon laskusta.
Miten luvut liittyvät toisiinsa (2025): asuntotaulukon summa €58 344 (€2,88/m²/kk); tuloslaskelman vastikkeet €17 244 (€0,85/m²); korjausrahastoon kertyi €11 997 ja €2 356 kirjattiin tuloslaskelmaan. Nämä ovat eri kirjanpidollisia suureita, eikä niitä voi laskea yhteen; vastikkeet ja korjausrahaston kertymä menevät osin päällekkäin, ja asuntotaulukon summa sisältää todennäköisesti myös välitetyt käyttömaksut.
Tiedät talon kulut. Mikä on tämän asunnon käypä hinta?
Katso asunnon arvo & tilaa raportti (7,99 €) →
Rakennuksen tekninen kunto ja työt
Remonttityöt ja rakennuksen tekniset havainnot
Tilinpäätöksissä ja kokousasiakirjoissa mainitut työt ja havainnot. Tila ja lähde näytetään erikseen:
Täydellinen työluettelo, pöytäkirjat ja piilevät riskit ovat ostotarkastuksessa
Urakoitsijat, kustannukset, rahoitus, kokouspäätökset ja velat ennen sitovaa tarjousta.
Tilaa ostotarkastus (149 €) →
Lähteet
- Taloyhtiön tilinpäätös 2025 (01.01.–31.12.2025), toimitettu 25.06.2026 — alkuperäinen PDF kaupparekisterin kortilla (tilinpäätökset) ↗
- Käytetyt tilinpäätöksen liitteet: saamiset: liite 2 „Nõuded ja ettemaksed“, s. 5; velat: liite 4 „Võlad ja ettemaksed“, s. 6; korjausrahasto: liite 5 „Sihtotstarbelised tasud, annetused ja toetused“, s. 7; vastikkeet: liite 6 „Liikmetelt saadud tasud“, s. 7
- Asuntojen pinta-alat ja rakennustiedot: rakennusrekisteri (EHR), rakennus 104031573.
- Luvut on luettu tilinpäätöksestä koneellisesti ja Estiq on tarkistanut ne automaattisesti (taseen summat liitteitä vasten); ihminen ei ole tarkistanut niitä. Löysitkö virheen? Kirjoita [email protected].
Tarkempi, automaattisesti laadittu talousanalyysi (kokeellinen) lähtötietoineen ja rajoituksineen.
Avaa talousanalyysi ↗
Taloyhtiön 5 vuoden talouskehitys
Tilinpäätösten viralliset tiedot (2021–2025) kaupparekisteristä
| Vuosi | Jäsentulot (raportin mukaan) | Korjausrahaston tulot | Tehdyt korjaukset | Korjausrahaston saldo | Pankkilainat | Rahat tileillä |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | €17 244 | €11 997 | €8 | €66 881 | €0 | €73 368 |
| 2024 | €16 582 | €11 997 | €2 362 | €54 068 | €0 | €60 206 |
| 2023 | €15 039 | €90 253 | €4 184 | €43 533 | €0 | €47 951 |
| 2022 | €101 980 | €11 996 | €91 371 | €34 520 | €0 | €34 542 |
| 2021 | €15 778 | €11 997 | €4 990 | €34 443 | €0 | €40 547 |
Tase tilikauden lopussa (2025)
Rahat pankkitileillä
€73 368
Saamiset (raportin tase-erät)
€5 066
Velat toimittajille (käyttömaksut)
€4 203
Pankkilainojen saldo
0 € (ei ole)
Vararahasto
€4 999
Korjausrahaston riittävyys
Korjausrahaston saldo
€66 881
Korjausrahaston saldo neliötä kohti
€39,6 /m²
Korjausrahaston saldo asuntoa kohti (keskiarvo)
ca €2 389
Vuosittaiset tulot korjausrahastoon
€11 997 /v
Saldon suhde vuotuisiin korjauskuluihin
8 360,1 v
82
/ 100
Kokeellinen malli
Vahva taloudellinen asema
Taloyhtiön talouden terveysindeksi (82 / 100)
Kokeellinen analyyttinen malli arvioi taloyhtiön taseen, lainakuorman, asukkaiden maksukurin ja korjausrahaston riittävyyden 5 riippumattomalla ulottuvuudella (RTJ 14 -ohjeen mukaisesti).
Maksuvalmius
25 % paino
69/100
Käteisen kate lyhytaikaisille veloille (arvioitu kattoaika)
Lainakuorma ja velat
20 % paino
85/100
Pankkilainan pääoman saldo ja lyhytaikaiset velat
Saamiset ja maksukuri
15 % paino
85/100
Saamisten suhde vuosikiertoon ja kehitys
Korjausrahaston riittävyys
25 % paino
90/100
Kertynyt korjausrahaston saldo neliötä ja asuntoa kohti
Raportointi ja hallinto
15 % paino
80/100
Toimitettujen raporttien jatkuvuus ja hallituksen kokoonpano
Malli: Estiq Taloyhtiön talouden terveys v2.1 (kokeellinen) · Perustuu kirjanpitolautakunnan ohjeeseen RTJ 14
Alueellinen vertailu
Vertailu alueeseen (Tartu (kaupunki)) ja naapureihin
Vertailu lähialueen taloyhtiöiden keskimääräisiin kuluihin, rahastoihin ja velkoihin.
Yhtiön kulutaso verrattuna alueeseen
Kustannus /m² kk
€2,88
Mediaani (Kesklinn (kaupunginosa), Riiamäe (asuinalue))
€2,47
Normaali vaihteluväli (IQR)
€2,20 – €3,32
Ero mediaaniin
+16.5%
Tunnusluvut ja velat
Kulukehityksen arvio
Normaalilla tasolla
Lainataakka verrattuna vertailualueeseen
0 €
Saamiset suhteessa vuosikuluihin
29.4 % vuosikuluista
Asuntoja taloyhtiössä
28 asuntoa
Vertailu samalla kadulla ja naapurustossa oleviin taloyhtiöihin
Saman kadun ja alueen talojen korjausrahasto ja lainakuorma viimeisimpien virallisten tilinpäätösten mukaan.
| Rakennus / Taloyhtiö | Asuntoja | Korjausrahasto €/m² | Pankkilaina | Kulu €/m²/kk (tilinpäätös) |
|---|---|---|---|---|
| Pepleri tn 5 Tämä taloyhtiö | 28 | €39,60 | 0 € (ei ole) | €2,88 |
| Pepleri tn 2 ↗ | 17 | €3,60 | 0 € | €1,71 |
| Pepleri tn 3 ↗ | 32 | €3,49 | €250 485 | €4,20 |
| Pepleri tn 4 ↗ | 6 | €0,00 | 0 € | €5,23 |
| Pepleri tn 4a ↗ | 12 | €2,88 | €17 425 | €2,69 |
| Pepleri tn 8 ↗ | 44 | €7,02 | €27 816 | €2,97 |
| Pepleri tn 10 ↗ | 49 | €6,30 | €285 147 | €2,94 |
| Pepleri tn 12 ↗ | 48 | €11,92 | €376 703 | €3,26 |
| Pepleri tn 21 ↗ | 12 | €2,72 | €52 783 | €0,25 |
| Pepleri tn 23 ↗ | 36 | €18,81 | 0 € | €2,23 |
| Pepleri tn 34 ↗ | 12 | €11,74 | 0 € | – |
Lähellä (500 m säteellä)
Õpetaja tn 2 · 12 asuntoa · 43 m
Tiigi tn 8 · 58 asuntoa · 73 m
Vanemuise tn 37 · 12 asuntoa · 91 m
Tiigi tn 6 · 142 asuntoa · 126 m
Tiigi tn 10 · 60 asuntoa · 126 m
Vanemuise tn 43 · 2 asuntoa · 138 m
Tiigi tn 13 · 32 asuntoa · 146 m
Tiigi tn 15 · 44 asuntoa · 149 m
Vanemuise tn 45 · 9 asuntoa · 169 m
Tiigi tn 9 · 32 asuntoa · 175 m
Samankokoiset taloyhtiöt alueella (±35% asuntoa)
Pepleri tn 3 · 32 asuntoa · 46 m
Pepleri tn 23 · 36 asuntoa · 126 m
Tiigi tn 13 · 32 asuntoa · 146 m
Tiigi tn 9 · 32 asuntoa · 175 m
Tiigi tn 17 · 31 asuntoa · 196 m
Tiigi tn 7 · 32 asuntoa · 206 m
J. Kuperjanovi tn 8 · 31 asuntoa · 224 m
Tiigi tn 19 · 20 asuntoa · 231 m
Tiigi tn 3 · 31 asuntoa · 240 m
Vallikraavi tn 14 · 33 asuntoa · 250 m
Ostajan huolellisuusvelvollisuus (KrtS § 43)
Asunnonostajan muistilista: 6 tarkistusta ennen kauppaa
Asuntoa ostaessasi vastaat osaltasi koko rakennuksen lainoista, piilevistä korjaustarpeista ja asukkaiden veloista. Seuraavat tarkistukset on mukautettu tämän taloyhtiön todellisiin tietoihin:
Käyttömaksut
Pakollinen tarkistus
Pyydä myyjältä viimeisen 12 kk laskut
Näyttää todelliset talvilämmityskulut, hoitovastikkeet ja asuntokohtaiset maksut.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Talousarvio
Asiakirja hallitukselta
Tutustu voimassa olevaan talousarvioon
Kertoo, aikooko taloyhtiö korottaa maksuja tai tilata uusia korjauksia kuluvana vuonna, ja todentaa vararahastovaatimuksen täyttymisen.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Tulevat lainat
Yhtiökokous
Selvitä, onko yhtiökokouksessa keskusteltu uudesta lainasta
Pyydä hallitukselta nykyinen lainasaldo sekä viimeisimmät korjaus- ja lainapäätökset. Myöhemmät päätökset voivat muuttaa tilinpäätöksen tilannetta.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Rakennuksen kunto
Sisäiset tiedot
Pyydä viimeisen 3 vuoden yhtiökokousten pöytäkirjat
Pöytäkirjat paljastavat asukkaiden havaitsemat ongelmat (kattovuodot, ilmanvaihto, pysäköinti) ja päätetyt hankkeet.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Maksuviivästykset
Oikeudellinen suoja
Varmista, ettei taloyhtiöllä tai asunnolla ole suuria rästisaatavia
Lain mukaan ostaja voi tietyissä tilanteissa vastata edellisen omistajan veloista. Pyydä isännöitsijäntodistus/velattomuustodistus.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Raportointikuri
Hallintoriski
Tarkista tilinpäätösten jättöajat ja hallituksen sisäinen valvonta
Lain mukaan tilinpäätös on vahvistettava ja jätettävä 6 kuukauden kuluessa. Tilinpäätösten jättäminen jälkikäteen useammalta vuodelta kerralla kertoo hallinnon viiveistä.
Sisältyy Estiqin taloyhtiön ostotarkastukseen
Haluatko apua näissä tarkistuksissa?
Teemme kaikki tarkistukset puolestasi 48 tunnissa: kokouspöytäkirjat, suunnitellut lainat ja velalliset (149 €).
Hallitus ja viralliset rekisteritiedot
Taloyhtiö on merkitty tuomioistuimen rekisteriosaston voittoa tavoittelemattomien yhdistysten ja säätiöiden rekisteriin.
Kaupparekisterin virallinen kortti
Koko nimi
Tartu (kaupunki), Pepleri tn 5 taloyhtiö
Rekisterikoodi
80012460
Oikeudellinen muoto
Taloyhtiö
Tila
Registrisse kantud (07.11.2026)
Merkitty rekisteriin
07.07.1997
Jäseniä (tilinpäätös 2025)
29
Hallitus
3 jäsentä · Voimassa oleva kokoonpano kaupparekisterissä ↗
Taloyhtiön yhteystiedot
Kaupparekisterin kortilla ↗ (Estiq ei välitä taloyhtiön yhteystietoja)
Tilikausi
01.01 – 31.12
Hallinto ja liittyvät kiinteistöt
Päärakennuksen osoite
Pepleri tn 5, Tartu (kaupunki)
EHR-rakennuskoodi
104031573 →
Rakennus ja taloyhtiö
Taloyhtiön osoite ja hallinnoitu rakennus voivat poiketa; virallinen osoite on kaupparekisterissä.
Asuntoja taloyhtiössä
28 asuntoa
Liittyvän rakennuksen hintatiedot
Katso rakennuksen arvosivu →
Usein kysytyt kysymykset taloyhtiöstä
Millainen on taloyhtiön Pepleri tn 5 talous?
Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80012460): 28 asuntoa taloyhtiössä, korjausrahaston saldo €66 881 (€40/m²), ei pankkilainoja.
Paljonko asunnon kuukausikulut ovat taloyhtiössä Pepleri tn 5?
Vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan keskimäärin €2,88/m² kuussa (todennäköisesti sis. käyttömaksut); 50 m²:n asunnolle noin €144. Laskettu vuoden 2025 tilinpäätöksen asuntotaulukosta (asunnoittain laskutetut summat yhteensä €58 344, jaettuna asuntojen pinta-alalla ja 12 kuukaudella). Summa on 3,4 kertaa tuloslaskelman vastikkeet, joten se sisältää todennäköisesti myös käyttömaksut (lämmitys, vesi ym.). Kyse on menneen vuoden keskiarvosta, ei voimassa olevasta tariffista eikä tietyn asunnon laskusta.
Mikä on taloyhtiön Pepleri tn 5 rekisterikoodi ja ketkä ovat hallituksessa?
Virallinen nimi on Tartu (kaupunki), Pepleri tn 5 taloyhtiö, rekisterikoodi 80012460, merkitty rekisteriin 07.07.1997. Hallituksen voimassa oleva kokoonpano ja yhteystiedot ovat kaupparekisterin kortilla (ariregister.rik.ee); Estiq ei julkaise hallituksen jäsenten nimiä eikä välitä taloyhtiön yhteystietoja. Rekisteritiedot 07.11.2026 mukaan.
Vastaako ostaja taloyhtiön lainoista ja myyjän veloista?
Kaikki omistajat maksavat taloyhtiön lainaa kuukausimaksuissa osuutensa mukaan. Huoneistolain § 43 mukaan uusi omistaja vastaa yhdessä edellisen kanssa myös tämän maksamattomista maksuista.
Onko taloyhtiön Pepleri tn 5 korjausrahasto riittävä?
Vuoden 2025 lopussa korjausrahaston saldo oli €66 881 (€40/m²). Rahastoon kertyi vuoden aikana €11 997. Korjauskulut vuodessa €8. Saldo on tilanne raportointikauden lopussa; se ei osoita, että tulevat isot työt (katto, julkisivu, putket) on katettu. Pyydä myyjältä uusin kuntotarkastus ja yhtiökokouksen suunnitelmat.
Onko taloyhtiöllä Pepleri tn 5 lainaa?
Ei. Taloyhtiöllä ei ollut pankkilainaa vuoden 2025 lopussa.
Ovatko taloyhtiön Pepleri tn 5 maksut nousseet?
Vastikkeet olivat yhteensä €15 778 vuonna 2021 ja €17 244 vuonna 2025 — muutos +9,3%.
Ostatko tästä asuntoa? Tarkista ennen tarjousta
Tilaa riippumaton ostotarkastus ennen sitovaa tarjousta – viralliset rekisterit ja raportit, kirjallinen yhteenveto.
Taloyhtiön ostotarkastus (149 €)
48h asiantuntijatarkastus: kokouspöytäkirjat, piilevät velat, lainat ja neuvotteluargumentit.
Rakennus- ja ympäristöraportti (3,99 €)
Estiq Radar (150–500 m rakennushankkeet), yhtiön talous, rekisterit ja ympäristö PDF:nä. Ei asunnon arviota.
e-Kaupparekisteri
Tämän taloyhtiön virallinen rekisterikortti (kaupparekisteri).
Asunnon arvioraportti (7,99 €)
Valitse asuntosi talon sivulta: tarkka markkina-arvo, Maa-amet-kaupat ja vuokra PDF:nä.
Estiq Kiinteistötoimisto & riippumaton asiantuntemus
Miten voimme auttaa taloyhtiössä Pepleri tn 5?
Valitse tarvitsemasi palvelu – vahvistamme tilauksen 1 arkipäivässä; maksat vasta vahvistuksen jälkeen.
149 € · 48h tarkastus
Ostotarkastus ennen tarjousta
Pöytäkirjat, lainat ja velat
7,99 € · Asuntokohtainen PDF
Asunnon arvioraportti
Tarkka hinta, kaupat ja vuokra →
Maksuton konsultaatio
Asunnon myynti & välittäjä
Tarkka markkinahinta ja aktiiviset ostajat
EVS 875 -lausunto
Pankin arviolausunto
Ammattiarvioitsijan lausunto (EVS 875)
149 € · Tilatuin palvelu
Kirjallinen yhteenveto 48 tunnin kuluessa maksusta
Taloyhtiön ostotarkastus ennen sitovaa tarjousta
Ennen ostoa Estiq tarkistaa taloyhtiön asiakirjat: piilevät remonttilainat, velallisten osuuden, korjausrahaston todellisen tilan ja yhtiökokouksen pöytäkirjat.
Tilinpäätösten ja todellisen tasesaldon tarkastus
Yhtiökokousten pöytäkirjojen analyysi (äänestetyt lainat ja suunnitelmat)
Velallislistan tarkistus ja riskiarvio ostajalle
Neuvotteluperusteet ostohinnan alentamiseksi