Korteriühistud: Tõnismäe
Leia oma ühistu 34 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 34 ühistut; koondnäitajate valimis 33. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid. Remondifondi valim: 28 teadaolevat jääki, sh 6 nulljääki; 5 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Registris 34 ühistut; koondnäitajate valimis 33. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 1; korterite arv on teadmata 0 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2023–2025) järgi mediaanina €3,33/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,96/m²–€3,55/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €1,88/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 28 teadaolevat jääki, sh 6 nulljääki; 5 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €8/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 21% ühistutest (33 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2023–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Tõnismäe
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- Hariduse tn 1116 korterit€34/m²
- Tuvi tn 1613 korterit€22/m²
- Roosikrantsi tn 1322 korterit€21/m²
- Pärnu mnt 4016 korterit€20/m²
- Kaarli pst 915 korterit€19/m²
- Õllepruuli tn 610 korterit€16/m²
- Roosikrantsi tn 4a10 korterit€15/m²
- Roosikrantsi tn 2118 korterit€14/m²
- Kaarli pst 1154 korterit€11/m²
- Pärnu mnt 3625 korterit€10/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Hariduse tn 1116 korterit+€11,32/m² aastas
- Pärnu mnt 4016 korterit+€4,71/m² aastas
- Õllepruuli tn 610 korterit+€4,08/m² aastas
- Roosikrantsi tn 4a10 korterit+€3,64/m² aastas
- Roosikrantsi tn 954 korterit+€2,17/m² aastas
- Tõnismägi 11a57 korterit+€1,54/m² aastas
- Kaarli pst 915 korterit+€0,99/m² aastas
- Pärnu mnt 3625 korterit+€0,84/m² aastas
- Tuvi tn 1283 korterit+€0,58/m² aastas
- Roosikrantsi tn 10a14 korterit+€0,46/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Õllepruuli tn 610 korterit€1,29/m²
- Roosikrantsi tn 4a10 korterit€2,89/m²
- Hariduse tn 215 korterit€3,03/m²
- Kaarli pst 1154 korterit€3,30/m²
- Tuvi tn 1283 korterit€3,30/m²
- Pärnu mnt 4861 korterit€3,33/m²
- Pärnu mnt 48a33 korterit€3,34/m²
- Roosikrantsi tn 4c11 korterit€3,47/m²
- Tõnismägi 5b10 korterit€3,51/m²
- Tõnismägi 11a57 korterit€3,58/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Tõnismäe
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Tõnismäe
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hariduse tn 1 | 3 | – | – | €0 | ei | 2024 | |
| Hariduse tn 11 | 16 | – | €3,68 | €34 | ei | 2023 | |
| Hariduse tn 13 | 9 | €4,61 | €1,88 | €28 | ei | 2025 | |
| Hariduse tn 2 | 15 | €3,03 | €0,48 | €6 | €26 873 | 2025 | |
| Kaarli pst 11 | 54 | €3,30 | €0,82 | €11 | ei | 2024 | |
| Kaarli pst 7 | 11 | – | €3,87 | €36 | ei | 2024 | |
| Kaarli pst 9 | 15 | – | €1,87 | €19 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 26 | 11 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 28 | 15 | – | – | €0 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 32 | 24 | – | – | €0 | ei | 2023 | |
| Pärnu mnt 36 | 25 | €5,43 | €1,55 | €10 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 38 | 10 | – | – | €0 | €42 010 | 2025 | |
| Pärnu mnt 40 | 16 | – | €2,12 | €20 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 48 | 61 | €3,33 | €0,89 | €0 | ei | 2025 | |
| Pärnu mnt 48a | 33 | €3,34 | €2,29 | €7 | ei | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 10a | 14 | – | €2,67 | €3 | €41 741 | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 13 | 22 | €4,97 | €3,83 | €21 | ei | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 16 | 7 | – | €2,81 | €3 | ei | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 17 | 10 | – | €3,79 | €0 | ei | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 21 | 18 | – | – | €14 | €91 892 | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 4a | 10 | €2,89 | €1,91 | €15 | ei | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 4c | 11 | €3,47 | €2,41 | €0 | ei | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 8 | 21 | – | – | – | €20 913 | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 8b | 19 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 8c | 29 | – | – | – | €130 476 | 2025 | |
| Roosikrantsi tn 9 | 54 | – | – | – | ei | 2025 | |
| Suur-Ameerika tn 12 | 37 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Toom-Kuninga tn 12 | 7 | €1,54 | €0,09 | €5 | ei | 2025 | |
| Toom-Kuninga tn 16 | 7 | €2,57 | €0,25 | €18 | €40 435 | 2025 | |
| Tuvi tn 12 | 83 | €3,30 | €0,99 | €7 | ei | 2025 | |
| Tuvi tn 16 | 13 | – | €1,59 | €22 | ei | 2025 | |
| Tõnismägi 11a | 57 | €3,58 | €1,73 | €7 | ei | 2024 | |
| Tõnismägi 5b | 10 | €3,51 | €2,05 | €8 | ei | 2025 | |
| Õllepruuli tn 6 | 10 | €1,29 | €0,37 | €16 | ei | 2024 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Tõnismäe
Kui suur on tavaline remondifond – Tõnismäe?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €8/m² korterite pinnast (28 ühistut; vahemik €2/m²–€18/m²). 3% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 28 teadaolevat jääki, sh 6 nulljääki; 5 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Tõnismäe?
21% ühistutest (33-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Tõnismäe?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): Hariduse tn 11 (€34/m²), Tuvi tn 16 (€22/m²), Roosikrantsi tn 13 (€21/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Tõnismäe?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Õllepruuli tn 6 (€1,29/m²), Roosikrantsi tn 4a (€2,89/m²), Hariduse tn 2 (€3,03/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2023–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.