Korteriühistud: Mustakivi
Leia oma ühistu 65 registrikirje seast. Võrdle aruannete kulusid, remondifonde ja laene.
Registris 65 ühistut; koondnäitajate valimis 65. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 1 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Remondifondi valim: 62 teadaolevat jääki, sh 9 nulljääki; 3 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Faktid, allikad ja CSV
- Registris 65 ühistut; koondnäitajate valimis 65. Alla 4 korteriga ühistuid on välja jäetud 0; korterite arv on teadmata 1 ühistul. Igal näitajal on oma valim.
- Aruande korteritabeli kulud olid majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi mediaanina €2,58/m² kuus (tüüpiline vahemik €2,38/m²–€2,72/m²).
- Tuluna kajastatud maksed: €0,78/m² / kuu. Aruandes tuluna kajastatud liikmemaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga, sealhulgas remondikulude katteks tuluna arvele võetud summad. Ei võrdu korteritele esitatud arvete ega remondifondi laekumiste summaga.
- Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Remondifondi valim: 62 teadaolevat jääki, sh 9 nulljääki; 3 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
- Remondifondi jääk oli aasta lõpus mediaanina €5/m² korterite suletud netopinnast.
- Pikaajaline renoveerimis- või pangalaen oli 17% ühistutest (65 ühistust laenuandmetega).
- Andmeallikad: Äriregistri majandusaasta aruanded (2024–2025) ja Ehitisregistri (EHR) tehnilised andmed.
Kaart ja jaotus
Asumid on värvitud nende korteriühistute mediaani järgi; suumi sisse, et näha üksikuid ühistuid. Vali, mida värv näitab; tumedam = rohkem.
Edetabelid – Mustakivi
Iga ühistu viimase aruande järgi; arvesse lähevad vähemalt 8 korteriga ühistud, mille korterite pind on teada.
Suurim remondifond
Remondifondi jääk €/m² — rohkem säästu tulevasteks töödeks.
- K. Kärberi tn 1260 korterit€34/m²
- Mahtra tn 48128 korterit€31/m²
- Mahtra tn 6445 korterit€30/m²
- Kivila tn 8120 korterit€25/m²
- Mahtra tn 280 korterit€25/m²
- Mahtra tn 16108 korterit€23/m²
- Mahtra tn 2280 korterit€17/m²
- Kivila tn 42180 korterit€17/m²
- Kivila tn 20120 korterit€17/m²
- Raadiku tn 472 korterit€16/m²
Kiireim remondifondi kasv
Remondifondi kasv €/m² aastas, vähemalt 3 aasta andmed.
- Mahtra tn 48128 korterit+€5,40/m² aastas
- K. Kärberi tn 1260 korterit+€4,50/m² aastas
- Kivila tn 8120 korterit+€4,08/m² aastas
- Kivila tn 11179 korterit+€3,64/m² aastas
- Mahtra tn 2280 korterit+€3,37/m² aastas
- Mahtra tn 9180 korterit+€2,70/m² aastas
- Kivila tn 20120 korterit+€2,51/m² aastas
- Mahtra tn 16108 korterit+€2,40/m² aastas
- Raadiku tn 472 korterit+€2,18/m² aastas
- Mahtra tn 6445 korterit+€2,11/m² aastas
Madalaimad kulud kokku
Aruande korteritabeli aastamaksed jagatud korterite pinna ja 12 kuuga. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud. Tegeliku arve jaoks kontrolli viimaseid korteriarveid.
- Mahtra tn 1472 korterit€2,07/m²
- Kivila tn 17183 korterit€2,16/m²
- Mahtra tn 5872 korterit€2,16/m²
- K. Kärberi tn 1660 korterit€2,16/m²
- Mahtra tn 9180 korterit€2,17/m²
- Mahtra tn 2373 korterit€2,26/m²
- Kivila tn 13180 korterit€2,27/m²
- Kivila tn 11179 korterit€2,29/m²
- Mahtra tn 36144 korterit€2,30/m²
- K. Kärberi tn 272 korterit€2,33/m²
Riskid ja hoiatusmärgid – Mustakivi
Mehaanilised lipud ühistute viimaste aruannete põhjal. Need näitavad, kus tasub aruannet lähemalt lugeda — ei ole hinnang ühelegi majale.
Iga riskilipu all on selle andmetega ühistute arv; valim võib hõlmata ka 1–3 korteriga ühistuid ja erineda koondnäitajate valimist.
- Laen aasta lõpus: Ühistu aruandes on laenujääk. Laen jääb majja ka korteri müümisel.
- Suur laen korteri kohta: Laenujääk vähemalt 5 000 € korteri kohta (vähemalt 4 korteriga ühistud).
- Õhuke remondifond: Remondifondi jääk alla 5 €/m². Suuremad tööd tähendavad siis laenu või erimakseid.
- Kahanev remondifond: Remondifond on 3+ aasta jooksul vähenenud (kulutatud rohkem kui kogutud).
- Vastutasude hüpe: Liikmemaksude tulu kasvas aastaga vähemalt 25%.
Kõik korteriühistud – Mustakivi
Otsi aadressi järgi või sorteeri veeru päisel klõpsates.
↔ Kõigi veergude nägemiseks keri tabelit küljele.
| Aadress | Piirkond | Korterid | Kulud kokku €/m²/kuu | Tuluna kajastatud maksed €/m²/kuu | Remondifondi jääk €/m² | Laenujääk | Aasta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K. Kärberi tn 11 | 90 | €2,71 | €0,80 | €2 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 12 | 60 | €2,83 | €0,49 | €34 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 14 | 45 | €2,65 | €1,29 | €10 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 16 | 60 | €2,16 | €0,52 | €5 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 18 | 882 | – | – | – | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 2 | 72 | €2,33 | €0,72 | €8 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 3 | 60 | €2,41 | €1,60 | €3 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 4 | 217 | €2,43 | €0,80 | €12 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 5 | 45 | €2,59 | €1,76 | €2 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 7 | 60 | €3,24 | €1,04 | €2 | ei | 2025 | |
| K. Kärberi tn 8 | 72 | €2,37 | €1,19 | €4 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 1 | 64 | – | €1,24 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 11 | 179 | €2,29 | €0,40 | €15 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 13 | 180 | €2,27 | €0,63 | €4 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 14 | 80 | €3,17 | €1,04 | €12 | €946 | 2025 | |
| Kivila tn 15 | 180 | €2,51 | €0,81 | €2 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 17 | 183 | €2,16 | €0,72 | €3 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 2 | 80 | €2,89 | €0,92 | €2 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 20 | 120 | €2,42 | €0,44 | €17 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 21 | 216 | €2,67 | €1,62 | €2 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 3 | 87 | – | €0,69 | €6 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 34 | 216 | €2,49 | €1,11 | €0 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 38 | 216 | €2,37 | €0,55 | €2 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 42 | 180 | €2,49 | €0,60 | €17 | ei | 2024 | |
| Kivila tn 46 | 90 | €3,48 | €0,50 | €4 | ei | 2025 | |
| Kivila tn 5 | 181 | €2,57 | €0,68 | €13 | €6 951 | 2025 | |
| Kivila tn 8 | 120 | €2,60 | €0,92 | €25 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 10 | 60 | €2,59 | €0,49 | €12 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 12 | 80 | €2,59 | €1,45 | €3 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 14 | 72 | €2,07 | €0,80 | €0 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 15 | 72 | €2,38 | €0,63 | €6 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 16 | 108 | – | €0,50 | €23 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 17 | 72 | €2,49 | €0,32 | €10 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 18 | 30 | €2,46 | €0,49 | €0 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 2 | 80 | €2,60 | €0,37 | €25 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 20 | 60 | €2,66 | €0,59 | €0 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 21 | 72 | – | €2,66 | €1 | €68 541 | 2025 | |
| Mahtra tn 22 | 80 | €2,97 | €0,70 | €17 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 23 | 73 | €2,26 | €0,91 | €0 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 25 | 181 | – | €2,39 | €0 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 28 | 30 | €3,25 | €0,67 | €0 | €2 848 | 2025 | |
| Mahtra tn 30 | 60 | €3,34 | €1,48 | €6 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 34 | 80 | €2,65 | €0,73 | €15 | €13 877 | 2025 | |
| Mahtra tn 36 | 144 | €2,30 | €0,46 | €8 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 4 | 72 | €2,97 | €0,76 | €7 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 40 | 30 | – | €3,02 | €0 | €16 584 | 2025 | |
| Mahtra tn 42 | 60 | €2,68 | €0,96 | €1 | €20 337 | 2025 | |
| Mahtra tn 44 | 133 | – | €3,62 | €14 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 48 | 128 | – | €0,41 | €31 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 50 | 45 | €2,73 | €1,31 | €2 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 50a | 49 | – | – | – | ei | 2024 | |
| Mahtra tn 52 | 45 | €2,56 | €0,90 | €3 | €79 396 | 2025 | |
| Mahtra tn 54 | 72 | €2,81 | €1,13 | €8 | €24 581 | 2025 | |
| Mahtra tn 56 | 72 | €2,71 | €0,56 | €2 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 58 | 72 | €2,16 | €0,69 | €8 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 6 | 108 | €2,72 | €1,30 | €4 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 64 | 45 | – | €0,49 | €30 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 66 | 45 | – | €2,96 | €7 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 68 | 108 | €2,49 | €1,54 | €13 | ei | 2025 | |
| Mahtra tn 8 | 30 | €3,12 | €1,56 | €2 | €65 529 | 2025 | |
| Mahtra tn 9 | 180 | €2,17 | €0,68 | €12 | €3 067 | 2025 | |
| Raadiku tn 2 | 72 | €1,41 | €0,92 | €0 | ei | 2025 | |
| Raadiku tn 3 | 90 | €2,85 | €0,74 | €4 | ei | 2025 | |
| Raadiku tn 4 | 72 | €2,39 | €0,66 | €16 | ei | 2025 | |
| Raadiku tn 9 | – | – | – | – | ei | 2025 |
Korterite hinnad ja turg
Ühistu kulud ja riskid on üks pool pildist — siin on sama piirkonna tehinguhinnad, tänavad ja hooned.
Soovid teada korteri reaalset turuväärtust?
Estiqi tehisintellekt ja Maa-ameti notariseeritud tehingute andmebaas annavad täpse statistilise hinnangu sekunditega.
Juhendid ja metoodika
Korduma kippuvad küsimused – Mustakivi
Kui suured on korteriühistute kulud – Mustakivi?
Viimaste majandusaasta aruannete (2024–2025) järgi maksid korteriomanikud 52 ühistus mediaanina €2,58/m² kuus (tavaline vahemik €2,38/m²–€2,72/m²). Tuluna kajastatud maksed olid mediaanina €0,78/m² kuus. Tüüpiline korter maksis €130 kuus. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kui suur on tavaline remondifond – Mustakivi?
Remondifondi jääk aasta lõpus oli mediaanina €5/m² korterite pinnast (62 ühistut; vahemik €2/m²–€12/m²). 11% ühistutest, kellel on vähemalt 3 aasta aruanded, on remondifondi igal aastal suurendanud. Remondifondi valim: 62 teadaolevat jääki, sh 9 nulljääki; 3 ühistul €/m² puudub. Nullid on mediaanis, puuduvad andmed ei ole nullid.
Kui paljudel korteriühistutel on laen – Mustakivi?
17% ühistutest (65-st, kelle aruandest laenu andmed loeti) oli aasta lõpus laen — tavaliselt renoveerimiseks. Ühistu laen jääb korteri müümisel majja, seega tasub ostjal laenujääki teada.
Millistel korteriühistutel on suurim remondifond – Mustakivi?
Remondifondi jäägi järgi korteri pinna kohta (vähemalt 8 korteriga ühistud): K. Kärberi tn 12 (€34/m²), Mahtra tn 48 (€31/m²), Mahtra tn 64 (€30/m²).
Millistes korteriühistutes on madalaimad kulud – Mustakivi?
Aruande korteritabeli kulude järgi €/m² kuus, vähemalt 8 korteriga ühistud: Mahtra tn 14 (€2,07/m²), Kivila tn 17 (€2,16/m²), Mahtra tn 58 (€2,16/m²). Madal kulu võib tähendada ka väiksemat remondisäästu. Kulud on aruande aasta keskmine. Kommunaalide sisaldumine on järeldatud summade võrdlusest, mitte eraldi kinnitatud; kontrolli viimaseid korteriarveid.
Kust need andmed pärinevad ja kui täpsed need on?
Iga ühistu viimasest majandusaasta aruandest Äriregistris (2024–2025); €/m² on arvutatud korterite pinnast ehitisregistris. Kui pind puudub või on ebausutav (alla 22 m² korteri kohta), €/m² ei näidata. Numbrid on aruannetest masinloetud — enne otsust vaata originaalaruannet.
Arvutused ja lehe sisu uuendatud: 2026-11-12 · Aruandeandmed imporditud kuni: 2026-11-07
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee). Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.