Квартирные товарищества: Mähe
Найдите своё товарищество среди 22 записей реестра. Сравните расходы, ремонтные фонды и кредиты по отчётам.
В реестре 22 товариществ; в сводной выборке 22. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета. Выборка ремонтного фонда: 20 известных остатков, включая 0 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- В реестре 22 товариществ; в сводной выборке 22. Исключено 0 товариществ с 1–3 квартирами; число квартир неизвестно у 0. У каждого показателя своя выборка.
- Расходы собственников по отчётам — медиана €3,31/m² в месяц по годовым отчётам (2024–2025) (обычный диапазон €3,07/m²–€3,46/m²).
- Взносы, признанные доходом: €1,20/m² / мес.. Взносы, признанные доходом в отчёте, делённые на площадь квартир и 12 месяцев, включая покрытие расходов на ремонт. Не равны сумме счетов квартирам или поступлениям в ремонтный фонд.
- Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
- Выборка ремонтного фонда: 20 известных остатков, включая 0 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
- Остаток ремонтного фонда на конец года составил медиану €10/m² площади квартир.
- Долгосрочный банковский или реновационный кредит был у 14% товариществ (из 22 с раскрытыми данными).
- Источники данных: годовые отчёты Коммерческого регистра (2024–2025) и технические данные Регистра строений (EHR).
Карта и распределение
Микрорайоны окрашены по медиане их товариществ; приблизьте, чтобы увидеть отдельные товарищества. Темнее — больше.
Рейтинги — Mähe
По последнему отчёту каждого товарищества; учитываются товарищества от 8 квартир с известной площадью.
Самый большой ремонтный фонд
Остаток ремонтного фонда на м² — больше накоплено на будущее.
- Padriku tee 1647 кв.€20/m²
- Padriku tee 1149 кв.€20/m²
- Padriku tee 492 кв.€16/m²
- Padriku tee 636 кв.€16/m²
- Lauri tee 3330 кв.€16/m²
- Padriku tee 769 кв.€16/m²
- Võsa tee 1312 кв.€13/m²
- Lehiku tee 1424 кв.€12/m²
- Padriku tee 1279 кв.€10/m²
- Padriku tee 1474 кв.€9/m²
Быстрее всего растёт ремонтный фонд
Рост фонда на м² в год, отчёты минимум за 3 года.
- Padriku tee 1647 кв.+€3,76/m² в год
- Lehiku tee 1424 кв.+€2,89/m² в год
- Võsa tee 1312 кв.+€2,84/m² в год
- Padriku tee 636 кв.+€2,46/m² в год
- Lauri tee 3330 кв.+€2,41/m² в год
- Padriku tee 1149 кв.+€2,28/m² в год
- Merivälja tee 7043 кв.+€1,28/m² в год
- Padriku tee 492 кв.+€0,79/m² в год
- Padriku tee 769 кв.+€0,54/m² в год
Самые низкие общие расходы
Годовые начисления из таблицы квартир отчёта, делённые на площадь квартир и 12 месяцев. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено. Текущие платежи проверяйте по счетам.
- Padriku tee 538 кв.€2,64/m²
- Mähe tee 25a34 кв.€2,84/m²
- Põõsa tee 112 кв.€2,92/m²
- Padriku tee 769 кв.€3,07/m²
- Padriku tee 1279 кв.€3,12/m²
- Padriku tee 966 кв.€3,14/m²
- Lehiku tee 1221 кв.€3,23/m²
- Padriku tee 1647 кв.€3,31/m²
- Padriku tee 492 кв.€3,33/m²
- Lehiku tee 1424 кв.€3,35/m²
Риски и флаги — Mähe
Механические флаги по последним отчётам товариществ. Они показывают, где отчёт стоит прочитать внимательнее, — это не оценка конкретного дома.
У каждого флага свой знаменатель по известным данным; он может включать товарищества с 1–3 квартирами и отличаться от сводной выборки.
- Кредит на конец года: В отчёте есть остаток кредита. Кредит остаётся с домом при продаже квартиры.
- Тонкий ремонтный фонд: Остаток ремонтного фонда меньше 5 €/м². Крупные работы потребуют кредита или доплат.
- Сокращающийся фонд: Фонд уменьшился за 3+ года отчётов (потрачено больше, чем накоплено).
- Скачок взносов: Доход от взносов вырос за год не менее чем на 25%.
Все товарищества — Mähe
Ищите по адресу или сортируйте, нажав на заголовок.
↔ Прокрутите таблицу вбок, чтобы увидеть все столбцы.
| Адрес | Район | Квартиры | Все расходы собственников €/m²/мес | Взносы, признанные доходом €/m²/мес | Остаток ремонтного фонда €/m² | Остаток кредита | Год |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lauri tee 33 | 30 | €3,38 | €1,26 | €16 | нет | 2025 | |
| Lauri tee 7 | 6 | €1,01 | €0,58 | €6 | нет | 2025 | |
| Lehiku tee 12 | 21 | €3,23 | €1,21 | €3 | нет | 2025 | |
| Lehiku tee 14 | 24 | €3,35 | €2,33 | €12 | нет | 2025 | |
| Merivälja tee 70 | 43 | – | – | – | €10 368 | 2024 | |
| Mähe tee 25a | 34 | €2,84 | €0,86 | €5 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 1 | 63 | €3,77 | €0,89 | €6 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 11 | 49 | €3,48 | €0,96 | €20 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 12 | 79 | €3,12 | €1,34 | €10 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 14 | 74 | €3,63 | €1,12 | €9 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 16 | 47 | €3,31 | €1,03 | €20 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 3 | 36 | – | €5,37 | €3 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 4 | 92 | €3,33 | €1,19 | €16 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 5 | 38 | €2,64 | €1,68 | €4 | нет | 2024 | |
| Padriku tee 6 | 36 | €3,46 | €1,41 | €16 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 7 | 69 | €3,07 | €1,34 | €16 | нет | 2025 | |
| Padriku tee 9 | 66 | €3,14 | €1,03 | €4 | нет | 2025 | |
| Põõsa tee 1 | 12 | €2,92 | €1,13 | €1 | нет | 2024 | |
| Põõsa tee 3 | 10 | – | – | – | нет | 2025 | |
| Vahtriku tee 1 | 24 | – | €6,09 | €3 | €62 976 | 2025 | |
| Varju tee 1 | 6 | €4,94 | €0,31 | €110 | нет | 2025 | |
| Võsa tee 13 | 12 | – | €3,30 | €13 | €14 457 | 2025 |
Цены на квартиры и рынок
Расходы и риски товарищества — половина картины; здесь цены сделок, улицы и дома того же района.
Хотите узнать реальную стоимость квартиры?
ИИ Estiq и официальная база нотариальных сделок Земельного департамента дают точную статистическую оценку за секунды.
Руководства и методика
Частые вопросы — Mähe
Какой обычно ремонтный фонд: Mähe?
Остаток ремонтного фонда на конец года — медиана €10/m² площади квартир (20 товариществ; диапазон €4/m²–€16/m²). 23% товариществ с отчётами минимум за 3 года увеличивали фонд каждый год. Выборка ремонтного фонда: 20 известных остатков, включая 0 нулевых; у 2 нет показателя на м². Нули включены в медиану; отсутствие данных не равно нулю.
У скольких товариществ есть кредит: Mähe?
14% товариществ (из 22 с данными о кредитах) имели кредит на конец года — обычно на реновацию. Кредит товарищества остаётся с домом при продаже квартиры.
У каких товариществ самый большой ремонтный фонд: Mähe?
По остатку фонда на м² квартир (товарищества от 8 квартир): Padriku tee 16 (€20/m²), Padriku tee 11 (€20/m²), Padriku tee 4 (€16/m²).
В каких товариществах самые низкие расходы: Mähe?
По расходам собственников в отчётах, €/м² в мес., товарищества от 8 квартир: Padriku tee 5 (€2,64/m²), Mähe tee 25a (€2,84/m²), Põõsa tee 1 (€2,92/m²). Низкие расходы могут означать и малые накопления. Расходы — среднемесячные по годовому отчёту. Включение коммунальных выведено из соотношения сумм, отдельно не подтверждено; проверьте последние счета.
Откуда эти данные и насколько они точны?
Из последнего годового отчёта каждого товарищества в Коммерческом регистре (2024–2025); €/м² — по площади квартир в Строительном регистре. Если площади нет или она неправдоподобна (меньше 22 м² на квартиру), €/м² не показывается. Цифры считаны автоматически — перед решением сверьтесь с оригиналом.
Расчёты и содержание обновлены: 2026-11-12 · Данные отчётов импортированы по: 2026-11-07
Короткие выдержки можно цитировать со ссылкой на источник (Estiq, estiq.ee). При копировании фрагмента ссылка на источник добавляется автоматически.